宜昌楼市正在全面的提速，而且最近中国百强城市排行榜出炉，宜昌排在第61位，中部六省第一!宜昌依长江而建，综合实力和经济实力仅次于武汉，发展势头强劲。所以顺带宜昌的楼市发展的也很好，现在宜昌最后一块价值洼地正在迅速崛起。
宜昌楼市全面“提速” 最后一块价值洼地正在迅速崛起
厚积薄发 不可低估的东山开发区
宜昌城中心是目前宜昌发展最好的地区，而城东和城北一直是被大家认可的宜昌未来发展的重要区域，吸引着全城人的目光。可能很多人没注意到，在两块区域的衔接处"东山开发区"正在悄然蓄力。
北进夷陵区、东至伍家岗、西靠西陵区，高速入口直通三峡机场，可直接打通秭归、兴山等地，东山开发区是宜昌名副其实的交通枢纽中心。
也正是由于其地理位置的优越性，东山开发区拥有太平鸟、人福药业、黑旋风等大型企业园区，同时越来越多的产业园、科技园、企业孵化器、写字楼也来到来此地。未来，吸纳各类人才的潜力无限。
宜昌楼市全面“提速” 最后一块价值洼地正在迅速崛起
与此同时，作为城北区域的一份子，东山高新区亦享受到梅子垭白鹭自然保护区、公园石板森林公园，以及国贸旅游文化产业园等优渥的自然生态环境。如此，东山开发区便成为城市发展中少有的绿色生态与便捷交通兼得的区域，发展势头不容小觑。
实力房企入驻 区域价值大大提升
东山开发区拥有如此优厚的资源，近年来楼市的发展也毫不逊色。早在2010年前后，华翔世纪城、半岛花园等多个项目开始，片区的配套规划建设开始逐步完善。随着行业发展、交通布局、以及商业综合体入市，加上区域内已有商业的支撑让东山开发区商业与地产进入快速发展时期。
近3年来，东山开发区在强化自身经济基础的同时，也在不断改善区域内的居住环境，在一定程度上提升了该片区的区域价值。
2017年4月1日，湖北自贸区宜昌片区正式挂牌，覆盖宜昌高新区东山园区和生物产业园区，这意味着东山开发区的地位不断升级。自贸区建立的同年，便有弘洋地产、均瑶集团、保利等央企和本土知名房企纷纷落子该片区，各大房企的入驻也从侧面反映了区域的发展潜力，为东山开发区的发展注入了不少活力。
品质盘塑造新形象
作为本土房企，弘洋地产在宜昌投资开发房产已有22年之久，实力不用怀疑。弘洋在东山开发区的卢浮公馆项目，位于西陵区青岛路与汕头路交汇处，紧邻发展大道、西陵二路快速路与峡州大道，快速通达全城。
随着东山开发区的迅速发展，项目周边的商业、教育、医疗资源早已配备齐全，水悦城、康龙2+1广场、运河公园等商业体、自然景观环绕四周。当然，除优越的区位环境外，项目自身的品质也非常吸引人。
弘洋·卢浮公馆是东山开发区目前唯一的精装修项目，装修对于业主来说，也是一笔不小的开支，而精装修的项目购房价中已包含了装修价，装修的部分也是可以贷款的。不用在购房时一次性付清装修款，资金压力会小很多。
除装修材料品牌严格把关外，卢浮公馆在细节设计上也花费了很多心思，收集了数千户早期弘洋业主的居住需求，从实际情况出发在细节上为业主考虑的更多、更全面。可以说，直接拎包入住都没什么问题了。
除此之外，项目的公摊也是宜昌公摊最小的仅18%，在房价寸土寸金的当下，公摊小就意味着更省钱。而公共空间的设计上创新也不少，剪刀梯的设计大幅减少公摊面积，让项目即使94平的户型也能有舒适三房的设计，都让项目的宜居度提升不少。可以说是东山开发区乃至整个宜昌不可多得的优质精装修项目，不论是自住或投资其实都是不错的选择。
作为央企，保利第一个进驻宜昌的项目就选址在开发区，即保利时代。项目位于东山开发区，东山开发区因其独特的地理位置，成为宜昌交通的“天府之地”。毗邻发展大道主干线，且项目处于水悦城商圈与金东山大市场交汇处,是宜昌政府80亿巨资背景下的宜昌中心城区高端居住区核心，这里将是宜昌 CID——首个国际化城市住区，依托立体十字路口风光。上接汕头路，直达东山区最大水悦城商圈；下抵高新商区中心，与城心夷陵核心商圈无缝对接；由汕头路-发展大道7分钟抵达长江航运中心，尽享独特长江美丽江景；由汕头路-大连路承接东山大道10分钟即抵达宜昌火车站，坐拥繁华人车之流；由汕头路-发展大道方向，直上沪渝高速，30分钟即抵达宜昌三峡机场，以绝对优势通达全球畅游世界美景。
保利时代以豪宅尺度锻造宜昌首个精致国际社区，高得房率和优化空间功能为背景，缔造完美空间，通透舒适，兼具高品质轻装加冕，极致高度让舒适感延伸。专属私人电梯间，电梯直达入户，保证私密、舒适，安全无后顾之忧。
均瑶·御景天地项目是由均瑶集团斥资打造，集住宅、商业于一体的独特山景资源品质社区，项目紧邻峡州大道，而峡州大道是宜昌第一条城市快速路，拓展城市骨架、完善城市交通格局的核心工程，全线贯通后将成为连接夷陵区、西陵区、开发区、伍家岗区、猇亭区五大行政区的交通大动脉，也是未来城市快速内环线的重要组成部分。
项目因地制宜，依山而建，采用围合向心方式，怀抱原生态自然山体，剧场式规划布局，大限度地利用内外资源，结合地形高差，顺应地貌，力求将长楼间距，大景观面，好的景观朝向贯彻到总平面和建筑布置里。
未来，东山开发区必然是宜昌构建特大城市的重要发展板块，在这样一个潜力无限的区域拥有一套合适的房子自助或投资，都将享受到宜昌发展的无限红利。
閱讀更多 搜狐焦點網宜昌站 的文章
