鄭州紅太陽演出公司
買房的人真的都成了房奴嗎?我看不見得,對於很多已經買了房、住上了自有產權房的人來說,感受應該是複雜多樣的。我覺得至少會有以下幾種心情交織在一起:
1、終於有自己的家了,在朋友、親人面前,怎麼也能說得上算是混的不錯了吧,在現在這種高房價下,經濟環境不算特別的好,就業和職業發展不易,能努力買下一套房子安身立命,已經不錯了;
2、終於不用租房和來回的搬家了,不用擔心房東漲房租、終止租約了,終於可以不用折騰了;
3、房價這麼漲,政府調控也漲,限購也漲,我買的房子這才兩年,已經漲了50%,那不是賺到了是什麼?那些沒來得及入手、現在還在到處看房的同學、朋友,跟我一樣早點入手就好了,能省下幾十上百萬啊,還是我明智;
4、房貸確實不輕鬆,每個月兩口子收入1.5W,房貸就得7、8K,馬上孩子又要上幼兒園了,開支越來越大,日子不好過啊;
5、堅持熬下去吧,多加班、多出點差,多拿點補貼,年終跟老闆提一下加薪的事,等年終獎發下來,趕緊還掉一部分貸款,這樣月供能夠減少一點,後面輕鬆一些,在堅持兩年,存點錢買輛車咯;
6、可不敢生病、不能隨便辭職啊,現在的工作雖然不是很滿意,但是這個就業環境下,要再找份合適的工作,挑戰和風險太大啦,何況已經在這裡幹了這麼多年了,說不定快升職加薪啦,繼續加油;
7、如果有條件,能再換一套更大一點的房子就好啦,這樣孩子、老人住在一起也沒那麼擠,等過幾年看看吧;
哈哈,這是我YY的各種心情,曾經的我,也有過類似的一些想法。
當然,上面這些我覺得僅限老老實實靠著努力上班的工資來養家、供房、撫養孩子和贍養老人的家庭,對於投資炒作房地產的就另當別論了。
對於房奴這個說法,我覺得不能認同,畢竟,擁有一套自己的房子是大多數人奮鬥的目標之一,為了這個目標,通過銀行貸款等方式提前擁有房子,再逐年逐月的還本付息,這是一個合理的經濟行為,真的是一個願打一個願挨的事情。
對於沒有買房的人,我覺得也需要兩分來看,如果希望買房,那麼在現今這種經濟環境下面,想買房卻因為各種原因還沒有買房的人,真的是挺痛苦的,房價一直漲,收入的漲幅遠遠跟不上,內心深處卻有強烈的需求,我覺得這種狀態真的比所謂的已經買了房的房奴要難受的多。
至於不想買房,覺得租房住很好的人,就不需要進行對比啦,人生難得自由自在,無拘無束的,挺好。
元寶爸的奶爸生活
現在人買房,多是用存款加借款的方法買房,房子到手後還需要還上20年或30年的借款,人們把這種人叫“房奴”,意思是房子的奴隸。很多人覺得房奴是個貶義詞,覺得那些買房的人都是傻子。花費半輩子的錢和時刻去買他人的房子,不只給老闆賺錢,還要給
開發商
賺錢。自己能花的錢還不到十分之一。
再提到不買房的人,他們看起來不必為
房貸
煩惱,能夠自由享用日子。看起來比不買房的人老多了,但現實真是這樣嗎?不買的人大多數都是租房住,他們的日子場所極不安穩。遇到惡房東、黑中介
,吃虧的只有這些租房的人,花了錢不說,還住不安寧,每次搬遷都是身心俱疲。
提到底,租房仍是買房都是因人而異的,大多數人選擇買房是因為他們需要房子寓居,想要房子的安全感,期望房子能帶給自己好處。而租房的人可能不是不想買,而是買不起房。又或者是他們僅僅時間短的逗留,底子不需要買房。所以不管是租房仍是買房,都沒資歷訕笑他人;你並非是他,又怎麼知道他人的無法呢
要說啊,不管是租房仍是買房的人,都能夠成為“房奴”,因為他們都是房子的奴隸。買房的人要為房貸煩惱,租房的人要為租金煩惱,最終都是為房子煩惱的,又何須分什麼房奴不房奴的呢?我們都是來討日子的,不必為了他人的主意錙銖必較,好好過自己的日子就能夠了。
冷心長久
現實生活中,買房的人,5年後也開始不緊張了,不買房的人也沒有攢下錢,為什麼呢?
人的這種變化的可能性是非常大的,不買房的人,有可能把錢借給了親戚,有可能炒股,有可能做生意,有可能買了車,有可能天天瀟灑,有無限的可能,都在等著誘惑你?
買房的人有可能借了別人錢,可能沒有其他投機的機會,有可能勒緊了褲腰帶,有可能使得家庭更加團結了,有可能變得小氣了,有無限的可能;
唯一不變的是,買房的人,就留下了一件固定資產,至少今天這樣認為,依然正確;
一是買房的人,苦了5年,開始慢慢變好?
這個怎麼理解呢?
主要是是收入和貸款支出的比例發生了變化,導致了後來的一切可能性;
比如一個家庭每月還放貸3000塊,家庭收入6000塊,可能中間老婆生孩子,收入變成了4000塊,有可能孩子沒奶粉,又花去1000塊買奶粉,家庭可支配收入變為零,或者負數?
但是孩子一點稍微大一點,可以由父母幫著帶,或者去了幼兒園,媳婦再次上班,家庭收入又高了,家庭可支配收入也高了,還有一些驚喜?
那就是可能5年內,收入會增長50%左右或者以上,那麼家庭總支配收入變高了;
那麼,5年將會是一個坎,過去了就一切都變得好了;
二是沒買房的人,一直想買房;
國人的思維就這樣,別人有了的,自己就想有,而且對房子情有獨鍾;
最終高價買了房,5年的差距,就這樣幾年的區別,可能就是房價翻了一倍以上,還款額高了一倍以上,首付高了一倍以上,這就是買房人和沒買房人的區別;
也不能說沒買房,而是先買房和後買房人的區別,其實都是要買的,是不是呢?
三是租房過日子,在國內不流行,麻煩也多;
畢竟房子是人家的,籤合同也都是一年一年的續租,突然不租了,就得換地方;
折騰來折騰去,很累的,這也是為什麼國人不想長租房的一個原因吧?
租房市場,還很不成熟,投機市場思維,還很嚴重,所以租房過一輩子的人,很少很少;
說句題外話,不買房丈母孃答應嗎,會不會娶到老婆,是不是一件小概率的事情呢?
為什麼農村人普遍拼死拼活的要買房,就是為了娶老婆,為了孩子娶媳婦;
不信你去問問,銷售顧問這樣的人佔據了多大的概率,婚房在中國是一個砍!
買房賣房有難題,隨時可找樂福居;
樂福居
買房的都成了房奴,而不買房的人可慘了。
大家想想,每個月租房子的錢還不如人家房貸多,一點奮鬥的勁頭都沒有。
手裡有點餘錢沒地方放,只能到處去旅遊。
換工作也是個問題,有房子的永遠考慮就近,租房子永遠考慮發展,換了工作就搬家,上班路程只有十分鐘,沒時間思考人生啊。
說實話,人買了房子就成熟了,不管在公司怎麼被擠兌,都能忍氣吞聲堅決不辭職。沒房子可就不一樣了,經常回家呆一個月,除了吃喝玩樂,就是吃喝玩樂,簡直就是浪費人生。
當然這些還不算什麼,自己手裡沒房子的,談戀愛都不如有房子的體驗多,人家拜金女根本就看不上沒房子的。
實在沒辦法,只能找個情投意合,不在乎物質的,不過幸好還是這類女孩多。
這還不算完,沒房子關鍵是沒有投資收益啊
看看人家有房子的,莫名其妙就資產幾百萬了,雖然他們不算欠銀行的錢,但那也是固定資產啊。
再來看看沒房子的,多慘啊,現在的北、上、廣、深房價不停的掉,二線城市折騰著往上漲,結果死死的橫盤了。知道沒買房的人有多苦惱嗎?沒資產,所以連資產貶值的機會都沒有。
還有更慘的要來的,據說房產稅就是這幾年的事兒,一套房子無所謂了,兩套房子就可以給國家做貢獻了。
結果沒買房的連做貢獻的機會都沒有,簡直就是悲哀,這樣就只能努力工作多交所得稅了。
再者說,人家有房子的,雖然說壓力大了點,但起碼最多努力三十年,然後還有四十年能用呢,什麼時候到期了,拆遷補償又買一套。
沒房子的可慘了,有點錢就花天酒地,也不知道還能不能再多活七十年。不過,據說大家一起奮鬥,社會福利會越來越好的,再過二、三十年,最後搞不好要一年不吃不喝全款買一套。
想想就心累。
反正往前看十年,房子其實也不貴。
其實沒房子的人一直不明白一件事兒,為什麼有房子的人會認為沒房子的人一定需要房子呢?
是不是特繞?
再說一遍,為什麼有些已經買了房子的人,會覺得那些不買房子的人其實不是不想買,而是沒趕上便宜的時候買呢?
話說,為什麼所有人都要買房子呢?又為什麼一定是所有人都想要買房子呢?
沒房子的活的挺開心的,礙著有房子的什麼事兒了?
還有筆者一直很好奇,為什麼有人要把房子和穩定感、歸屬感掛鉤呢?
是不是因為一套房子的所有權不屬於自己,就會讓自己感到焦慮?
顯然不是啊,通過房價一通莫名其妙的瘋漲之後,還房貸的錢已經遠遠超過租房子的錢了,那麼大的房貸壓力,應該是房奴更焦慮吧?
另外,筆者不明白為什麼買了房子的人一定要勸不買房的人買房。
可是很多人身邊都有這種人,他們總是說……
買房有歸屬感——可是房子和歸屬感沒什麼關係?歸屬感源自於情感寄託,寄託在房子上,和寄託在愛人上沒什麼區別。
不買房娶不到媳婦——事實上,如果對方需要嫁給一個有一定資產的男人,其實不一定非得有房,存款、股票、基金同樣有效。
沒房子就沒有奮鬥的動力 ——然而明明是很多年輕人為了理想奮鬥,有房的年輕人卻為了房貸而忍受。
沒有房子孩子就上不了學——說這話的人八成還活在石器時代,現在只要交稅,辦暫住證,夠年限就能讓孩子異地上學了。話說就是有房的人,想讓孩子上學區的學校不也得等年限嗎?
買房子可以實現投資——然而,一線城市掉價,二線城市橫盤,三線城市爆發式增長弄得怨聲載道,再加上可預見的房產稅,房價就算不回落,也會持平。
買房是最保值的,錢存銀行也是貶值——哎,一個是拿錢買房還貸,結果因為壓力限制了發展。另一個是沒有壓力勇猛開拓,屢戰屢敗,卻還有機會屢敗屢戰。那麼請問,當通膨到特別嚇人的時候,是有一身本事更容易活下去呢?還是有一套房子更容易活下去呢?
買了房子就是自己的,租房子永遠是別人的——可是他們不知道70年內會發生什麼,就好像10年前的人也不會知道今天的房價會是這樣,就好像東京最輝煌的時候也不知道會崩盤,就好像底特律工人在享受高福利的時候也不知道忽然間會化為烏有。
拿三十年可能創造更大價值的機會,去賭七十年後發生的事情,也不知道是誰不會算賬。
其實我們都明白,房奴也只是自我安慰罷了。
但是,你們自己選擇錯了,自己要承擔龐大的債務,那就自己慢慢去還,何必非要拉我們下水呢?
說實話,要不是風險太大,我們在就下水了。而且事實證明,風險確實挺大的。
最後回到題主的問題:買房的人都成了房奴,那不買房的人成了什麼?
不買房的人成了什麼?成了每天無聊嘲諷房奴的人唄。
小言詹詹
買房的成了房奴,哪麼不買房的自然就成了房狗
在此,我不是無端貶低沒買房的人,而是來一個形像的此喻,如果讀者非要叫真的話,那麼就先罵我個狗血噴頭吧!因為我也沒買房,我越來越感到夲人就是第一位房狗。
買房的人
一,十有八九都背有沉重的房貸,月月把自已收入的一大部分繳給銀行,日日克儉,月月勤還,月復一月,年復一年,壓力沉重,舉步為難,常常夜不安寢,望月興嘆。
二,從經濟學的角度分析,他們是行家。從表面看,他們為房貸所累,苦不堪言。但從個人財富累結方面而講,他們擁有了個人私有財產,而這部分財產是在自身能力不足,財力不達,看似不可能而現實而後通過銀行的政策融資而提前實現了。而且買房之後,自已的房子價位不再長了,可市場商品價位確與日俱增,而且增長的幅度越來越大,越來越怕,不過幾年就翻了一倍或幾倍。貸款越還越少,房價越增越高,財富越累越多,難怪炒房的人,不顧政府三令五申照炒不停,原因就在於此啊!
三,從人生角度來看,他們都是贏家。你不能忽視這樣的現實。到目前為止,我國的各地房市,仍然突飛猛進,一路高歌,大有如火如荼喜人局勢。到目前為止,世人都對沒有買房的人評頭論足,還沒有對買了房的人說三道四的,可見買房是對的。從短期看他們被房貸、借款、生話所捆撓,活的就像奴隸似的,但這是暫時的,有限的。他們用銀行的舉債,成功迴避、跑贏了市場的通貨膨脹,結累了巨大個人財富,是生話的最大贏家。
不買房的人
一,表面看,他們生話的很輕鬆,沒有還貸之憂,沒有生活桔拘之愁,更沒有張三電話李四敲門之擾。他們或也把多餘的錢存起來、借出去或添加新的傢俱時髦服飾,生活過得有滋有味,無憂無慮。
二,內心看,他們心裡活的很累,累就累在傳統習俗與世俗的觀念上。在中國賃房住一輩子不是中國傳統生活觀念。自古就有“好鳥壘好窩,賴鳥壘賴窩”的說法,言外之意鳥都知道壘個自已窩,何況活一輩人呢?在這種世俗觀念影響下,沒有房賃房住的人常常在眾人面前矮人一截,往往抬不起頭來,內心說不出的痛處。
三,長遠看,他們聰明反被聰明誤。有一些沒買房的人,當初以他們的經濟實力,自拿一點,親戚借點,銀行貸點足足能夠買下一套心意房子。但是他們一是想等房價跌,買便宜:二是不願向親戚朋友借錢,怕失面子:三是不想貸銀行的錢,白白給他掙利息。讓我低睸下眼張囗問親戚朋友借錢的事“不幹”,讓我白白每月給你銀行負利的事“沒門”。光怕借錢自己丟人,如今丟了人,光怕自已貸款負利,便宜了銀行,結果銀行沒有給自已帶來富貴,最終落了個聰明反被聰明誤下場。當初買的話,現在貸款早還清,房價也翻了倍,如今的房是真的買不起了。
四,現在看,人生茫茫心力憔悴。如今隨著房價日月膨脹,賃房價格也水漲船高。你就再出大價錢,但賃來的房子終究不是自已的,而且如今賃房價,並不比每月房貸輕鬆多少。房貸越還越少,而賃房租金卻越來越高。而且你還必須事事處處順著房東心思,稍有不順,輕則警告,重則卷輔蓋走人,象狗一樣把你趕到大街上。好了自已出錢幫別人看護房子,不好的話就有可能一腳把你踢出家門,房子是老子的,哪有你牛B的份。我說賃房的變成狗這話沒說錯吧!有賃房經歷的人感覺如何?
我最後只說一句“對於沒房子的人,想法還是買房吧!”
老牛看事
買房的人都成了房奴,不買房的人,就我所在的一線城市,不買房的人,最後都成了,
後悔的人,很後悔的人。特別是那些手上有十幾萬二十幾萬現金的剛需者。
面對已經上漲到幾乎天價的房產,這些差不多可以夠得著付首付的人,一直猶猶豫豫,期待房價大跌,或者其他原因,沒有儘早買房上車,現在面對的可是連郊區偏遠地帶都買不起的境地了。
後悔啊,真的後悔死了,沒有早點買,那怕差一點的房子,先把它買下來,讓自己有一個可以安居的小窩,也好過四處搬家,沒有立足之地的痛徹感。
在一線大城市,房價不能完全肯定的說,會一直上漲,但可以肯定的說,不會下跌,特別是公共資源密集區,更不會有下跌的空間了。
房奴是幸福的,生活安穩,日子有盼頭,工作有動力,對未來有期待。
沒有買房的人,剛需客,剛畢業四五年的大學畢業生,真會被快速前進的城市擴張發展列車,拋出車外了。
所以,如果手上有點錢,剛好可以夠得著首付,儘早購置房產,上車,哪怕站著也行啊,要不就真的只能後悔了,後悔死了。
希望對你有幫助,謝謝!
東方神駿
買房的人都成了房奴,不買房的人會越來越買不起。別看他們天天罵房價、罵炒房的,其實自己腸子都悔青了。
通脹會讓貨幣貶值,商品或者服務的貨幣價格上漲,這其中也包括工資,但上漲最快的會是資產價格,所以防通脹的最好辦法就是配置優質資產,而且越早買越好。
為什麼?因為優質資產價格的上漲速度快過工資漲幅,用工資去追趕資產價格是跑不贏的。而在眾多資產中,表現最好的,房子無疑是其中之一。所以,那些不買房的會越來越買不起。
追趕資產價格最好的辦法就是舉債,因為債務會隨著貨幣一起貶值,這就相當於通過借錢的方式把房價定格,然後用不斷上漲的收入追趕定格的房價,這樣做就容易的多了,這也是為什麼隨著時間的推移房奴們還款會越來越輕鬆的原因。
房子的價格卻是不斷上漲的,而且上漲的很快,所以在槓桿的作用下,房奴的身價迅速攀升。而沒買房的,除了對房價望塵莫及以外,貧富差距也被無情的拉大了。
音樂大獅
謝閱!雖然房價現在已經超越了我們的承受能力,但是買房子我覺得是一種責任,也是一種對待生活的態度。
我們自古就有一句俗話說“置房安家”,在傳統的觀念裡家界定了我們的生活範圍,是傳宗接代,壯大發展的基地,也是財富和社會地位的象徵。
說到買房子相信有些朋友看過《歡樂頌》裡面樊勝美對於房子的追求,也很形象的體現出來我們許多人對於房子的執著追求,在《歡樂頌》裡擔當苦情角色的樊勝美一直都是讓人產生共鳴,每次她對王柏川怒吼房子,房子的時候,讓小編看到也就得很心疼,房子無疑就是一座大山壓在樊勝美的身上,而最終兩個人的分手導火索也是因為房子。
當然也有人認為房子並沒有那麼重要!
比如《歡樂頌》裡面的安迪,對於這樣處於社會上流的大神級別的人物來說,分分鐘轉個彎就可以去售樓部買套房子,比小編這樣的普通人買菜還要容易,在安迪的眼中,房子就是個商品,除了可以居住,也是投資的選擇。
但是對於樊勝美這樣的情況來說,因為家庭條件不好,還有一個喜歡闖禍的哥哥,還要給自己的父母寄零花錢和供養自己的侄子讀書,那麼房子對樊勝美就有重要的意義,也可以說是自己的避難所,這對於一些在城市打拼的朋友也有體會,房子對於每個人的意義也是不同的,個人總結了幾點。
第一: 有了房子才叫做紮根
這句話相信租過房子的朋友都有體會,每一次我們租房子的時候,自己不捨的把租到的房子大整,也不捨的把太多的情感投入到租的房子裡面去,因為房子是租來的,並不屬於我們自己,這只是一個住的地方,並不是家,不論我們是租多麼高檔的寫字樓,大公寓,房東讓我們搬家,我們也只能收拾行李再找其他地方。
第二: 有房子才有安全感
就像電視劇裡的樊勝美對王小川說的話,你一天不買房子,我就一天沒有安全感,在對於我們向來注重安土重遷的觀念裡,如果不停的換房子,不停的搬家,會讓人感覺沒有歸屬感,總是有一種飄著的感覺。
第三: 越是沒有房子,執念就越深
房子是我們生存最基本的生存需求,衣食住行中不可以缺少的一個重要部分,我們對於房子的需求,就像餓了要吃飯一樣重要,因為一直不吃飯會覺得餓,同樣的道理,如果一直買不起房子在精神上也會有一種飢餓感,時間長了就成了執念。樊勝美在瞭解,看待一個人的時候,就格外的注重這個人有沒有房子,而且在剛開始的時候她欺騙王柏川說自己在上海買了房子,後來知道應勤在上海買房後,那個羨慕嫉妒恨的表情,就體現出來她相當深的對房子的執念。
第四: 裸婚不現實,結婚要買房
有些朋友會說,結婚不買房子怎麼了,不是也可以照樣過日子嗎?當然,沒有買房就結婚的人也有很多,但結婚後也必須買房,小編就有一位朋友裸婚,但是婚後不就就懷孕了,女孩就提出了買房的要求,理由很簡單,她說不想讓孩子過上和自己一樣的生活,沒有房子的話,小孩的戶口,上學都是問題,所以可以說房子已經成為了一切延伸的基礎。
小麗看房
拙燕銜泥
以前自家是城郊的自建房,國有永久的地證。距離鎮中心開摩托也得45分鐘,03年買鎮面的小區商品房,每平方2800元,當時是整個鎮子的第二家商品開發小區,那會兒購買的本地人多,大多數人還是處於自己有房,有閒錢多買一套當資產的概念。06年正式全家搬進去住。07年再買一套碧桂園商品房,每平方5500元。只能說當時買房子真是個英明決策,3,4年不夠,小區周邊就形成發達的商業群體,飯店,剪髮美容,麵包甜品飲料店,銀行,KTV,酒店,教育機構中心等等圍繞在周邊。
從現實情況說吧,家有兩兄弟。我老哥12年結婚有間碧桂園在手,岳母那一關立馬過了。想想12年的房價吧,有增無減的,到結婚再買就是個大咕隆難題。將來到自己結婚,可以住現在的房子也可以回舊屋子。結婚房子從來是難題,無論農村還是城市。
首先我家不是村民戶口,沒有宅基地這玩意。真羨慕一些所謂的老家建大別墅,門口種田的鄉間生活,但是城鎮居民沒這命啊,城鎮商品化,農村城鎮化是必然趨勢。有人會說房價到頂了必跌,這個要看地方的,我這兒佛山,僅次於廣州是社會勞動力流入市場。本地資源除了本地人,還得消化外地人。一些城市出現了鬼城,蓋了商品房沒人買,不難理解的,本土缺少就業機會就是硬傷。本土年輕人都不願意留著本地,有個毛去買。年輕購買力去哪,哪裡才是消費市場。
反正這麼說吧,舊屋的自建房,面前一大片曾經的爛地,如今已經被保利,碧桂園,恆大瓜分了。我的舊屋從16月12月的86萬到17年4月漲到了122萬(17年2月時候打算賣了舊屋再買一套商品房所瞭解的行情)。政府修了條大路直達鎮中心,開摩托只要15分鐘。如今新房子房價活躍在1W2-1W5,也有一些高檔小區1W9-2W5的。這是一個勞動力流入城市的目前狀況。
假如不買房,我家仍住在舊屋,在13年以前,我要步行10分鐘才到最近的公交站,坐30分鐘到鎮中心。到鎮公立醫院就得再轉乘15分鐘。在15年以前,我要步行20分鐘才到最近的農業銀行。8點前到上班的地方,我最遲6點半起床。到17年如今,舊屋30分鐘步行範圍,仍是以小賣部形式的購物小店,而沒有中型的生活百貨超市