养殖场拆迁，这对广大养殖户来说是一件大事，但是因为养殖场拆迁相对来说比较复杂，广大养殖户朋友又普遍缺乏法律知识，不了解养殖场拆迁过程中的各种弯弯绕，很容易在补偿方面吃亏。因此从今天起，李文谦和孟文静律师就跟大家聊聊，养殖场拆迁那些事儿。
对于拆迁方来说，实施拆迁行为不能师出无名，被拆迁人也必须知晓自己的养殖场究竟为何被拆。那么，养殖场拆迁的情形都有哪些呢？
第一种，为了设立禁养区而关停搬迁养殖场。随着中央对环境保护工作日益重视，2006年以来，全国各地都在进行养殖场拆迁。实践中不少地方政府打着环保的名义，要求养殖场限期拆除，却不给予相关补偿。对于这种现象，农业部曾发声：设置禁养区的目的是为了更好地保护生态环境，对于禁养区内合法经营的养殖场，一定要在给予合理补偿后再关停或者搬迁，决不能让养殖户为这个损失买单。
第二种，一般的土地征收。大多数养殖场都建立在集体土地上，也有少数建立在国有土地上，但是不管土地性质如何，拆迁合法建设经营的养殖场，都必须严格依照法定程序，并给予被拆迁人合理合法的安置补偿。
第三种，有关部门为查处违法用地行为而进行的拆迁。依据《土地管理法》的相关规定，禁止占用基本农田建设养殖场。如果是这种情况，那是养殖户违法在先，一般情况下很难获得充分补偿。
第四种，有关部门为查处违法建筑而进行的拆迁。这种情况其实和第三种很相似，都属于养殖户违法在先。但是依据法不溯及既往原则，如果是2008年《城乡规划法》生效之前就建设的养殖场，即便没有取得相关用地建房许可，也不得被认定为违法建筑。
以上就是养殖场拆迁的四种常见情形。实践中，拆迁方给出的拆迁原因往往五花八门，但总的还说还是换汤不换药，大家一定要擦亮双眼，不要被拆迁方的各种巧立名目而蒙蔽。
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