大錳子哥
誰都知道，儘可能地高週轉是房地產行業致勝的關鍵。週轉高就意味著資金回籠快，意味著現金流保證，企業的利潤也相對會提高。
其實說白了，房企要牛，玩法、套路並不複雜，但難的是效率和執行。
如今，我國房地產進入寡頭時代，地產大鱷們身後的盤子越做越大。可以看到的是，2017年，我國商品房成交量增速有所放緩，但銷售規模再創新高。且百強房企銷售額，佔到我國房地產47.7%，較上年提高7.9個百分點，創下最高紀錄。
這樣快速發展的背後，就是寡頭公司們員工的汗水。
對房企來說，時間就是金錢。這也是一個看天吃飯的行業，今天行情好，不代表明天行情還好。房地產週期起伏，經歷過的人知道痛。左手暴富和右手破產，往往就是一念之間。
對他們而言，時間是最重要的撬動利潤的槓桿。規定時間完成不了任務，可能後面幾十個億、幾百億就損失了，背後還揹著幾百億、上千億的債務等著還，稍有不慎槓桿斷裂公司破產。
變現的速度和質量，是房企在未來競爭中勝出的重要籌碼。所以對他們而言，高週轉很可能就是致勝法寶。
這麼高的效率，壓榨的就是公司員工。萬達的朋友就說他們公司半軍事管理文化。譬如每一個項目都有幾個時間節點。時間到任務完成，沒有任何理由可講，一旦有拖延則職位或許不保。
恆大則是有過之而無不及，碧桂園更狠，高週轉是出了名的，有前碧桂園員工說，從上到下每週幹110小時是常態。除了8小時睡覺基本都在公司加班。
加的班越多週轉得當然也越快。在老闆們的眼中，人和機器已經沒什麼區別了。
比如楊國強在內部分享的一個“1萬元的故事”：
如果一個優秀的規劃設計師年收入是36萬元，月收入即3萬元，折算即每10天收入1萬元。如果下班後接到規劃圖要設計，碧桂園找5名設計師熬一個通宵做出來，然後分別給這5人兩天假補休，補休合計也是10天。
就公司效益而言，同樣的工資發出去，安排5個人忙一個通宵，好過1個人忙活10天，顯然設計院要這樣做為好。
雖然槓桿遊戲對楊主席的這番分析不敢苟同，但也不得不感嘆，楊主席真是深諳高週轉之道，難怪碧桂園能穩坐宇宙級地產商的位置。
槓桿遊戲
這明顯就是不知道哪裡冒出來的憤青寫的吧，聽聽都覺得搞笑
首先你說這個話的時候你是動過腦子的嗎？什麼叫生不進，死不進，生死不進的，你都進過嗎？就在這裡大放厥詞，我想說這種人不管是什麼公司，估計你都是生不進死不進的，哪裡都不適合你，乘早還是回你的火星去吧
地產行業雖然說現在確實是讓很多人有所敬畏，畢竟每個人一輩子就買上一套房子，可能這輩子都是需要還房貸的，但是這種意境是太正常不過的事情了，所以根本就沒什麼大驚小怪的
另外你再說說這幾個公司，哪個不是現在世界上都數得上的相當當的大企業？你一個能大放厥詞的人還有臉評價這些公司？明顯就不知道是不是上輩子好像要飯要過來到現在什麼都吃不起的
你要是真的進過這幾個公司再說這些話吧，反正說給誰都只會覺得你是個窮屌絲
MsLonelyE
不知道這種說法源自哪裡？也不知道這是哪類從業人員發出來的，但是這種歸類是非常滑稽的！作為一個步入社會的人士來講，是絕對不該有這類感言！
從提問題的角度看，應該是一個在職場打拼的人有感而發的，但作為一個職場從業者，你首先要考慮的是下面的問題:
如果你是一個有責任，有擔當的人，首先考慮的是生存，通俗點說就是吃穿住，有家庭的還要照顧好自己的家人。
動不動給企業貼標籤，就侷限了自己的就業選擇範圍，畢竟個人能力是有限的，企業缺了任何個人，都照樣轉！而且，問題中提到的三家企業，在地產界都是數一數二的企業。雖然是做地產的，但都是大公司，發展是多元化的，職位需求也不僅僅限於銷售，管理，像語言類，數據處理，工程設計等應該都有需求！
縱觀歷史，有多少成功人士，都是通過這樣的大企業，大平臺，來實現自己的人生目標的！
想起了一句'名言':我不是外國人，不學外國文。
面向未來2020
主要是工作壓力大，每個工作崗位都不容易，碧桂園是今天拿地明天就要出圖，帶地下室的開工三個月就要售樓，個個都是夜貓子，都是打了雞血一樣。跟碧桂園合作的建築商就更不容易了，售樓前只講進度，售樓後就來講質量，沾上了碧桂園總之就一個字:累。兩個字、好累。三個字:特別累。
鋼鐵鑽石
淨資產收益率=銷售淨利率x資產週轉率x權益乘數，利潤率伴隨著競爭和調控越來越低，融資難度提升權益乘數（槓桿率）也越來越低，保證利潤只能依靠快節奏的發展了。過去國家的發展不也是這樣麼？西方工作時間少、假期多，我國快馬加班，重點行業每天15、6個小時的工作，這才有了今天055大驅、蛟龍、港珠澳大橋等一大批國之重器和令人矚目的經濟發展。
手機用戶101244737930
其他兩個不太瞭解，萬科有同學在裡面，怎麼說的，真的很累，工資回報也算可以，但是比上華為還是要差一點，萬科之前一直是中國房地產的老大，話語權比較大，之前業內的不好的新聞都可以被壓下去，自從碧桂園，保利，恆大等等這些企業做起來，現在萬科也並不是數一數二了，同學說晚了加班比較多，大部分時候都是無薪水的，天天開會，甚至週末也會有會議，這個現在怎麼樣不知道，但是同學17年辭職前都是這樣的，不過我個人覺得想要拿高工資還是可以考慮萬科的。
想吃個大披薩
本質原因，是房地產開發行業資金需求巨大，槓槓率越來越高，因而導致對週轉速度的追求越來越極致。現在很可能一個項目的開發效率就決定了是否賺錢。
這深刻反映了房地產全行業為銀行打工的悲慘事實。
solti35030967
恆大、萬科、碧桂園，中國房企的三巨頭了，優勝之處一定有過人之處。巨大的壓力肯定是有的，生生死死倒不至於。論生死，廣告公司和互聯網公司的朋友真該抗議了，薪資不如地產，加班不輸地產！估計進了廣告公司就得用“醉生夢死”了吧！
DisAppeaRring
雖然是誇張了一點，但確實反應了目前房地產行業人員的一個苦逼狀態！對公司是又愛又恨，待遇確實好，工作強度和壓力也不是一般的大。節點之前只講進度，節點之後開始算質量的賬，整個地產鏈上的人是苦不堪言。搶工期間連續幾個月駐守在項目上不能回家，萬幸的是我還沒結婚，不幸的是想結婚也沒時間和精力去好好處個對象。天天熬夜加班，搞得年紀輕輕滿頭白髮，前面路在何方？
X君8
不單談地產公司，對一個始終進步，始終盈利的公司來說，加班是肯定的，在中國，已成為常態。
改革開放僅40週年，我國湧現一大批世界500強企業，擠掉那麼多"百年老美"，還不都是加班加點，搶時間贏回來的。有志之士在工作，享受安逸的人在提問題。加班正常，大夥散了吧。附上22點的某T。
