中證網訊 5月4日晚，南京中北（000421）公告稱，公司掛牌出售的南京中北瑞業房地產開發有限公司100%股權，被明發集團南京房地產開發有限公司獲得，摘牌價為1.24億元。經初步測算，預計本次股權轉讓對公司當期淨利潤影響約為7700萬元。
中北瑞業系南京中北全 資子公司中北盛業全資子公司。中北盛業於2013年3月14日以2.3億元，拍得浦口區江浦街道七里路3.28萬平方米G08地塊。為運作該地塊，中北盛業出資成立了全資子公司中北瑞業，成立後一直尚未有實質經營內容。根據南京市2013年出臺的《關於市、區屬國有獨資、控股（參股）企業從一般商品房地產領域退出的實施意見》文件精神，南京中北通過加快推進已取得銷售許可證的房地產項目銷售、於2014年6月底前完成未取得銷售許可證房地產項目的掛牌轉讓，全面退出一般商品房開發領域。
此次股權轉讓於2014年3月28日在南京產權交易中心公開掛牌，交易底價不低於6978萬元。4月29日，經南京產權交易中心確認，摘牌方為明發集團南京房地產開發有限公司，摘牌價為1.24億元。
市場人士指出，南京中北目前五大主營業務中，營業收入最高的是房產開發，實現4.4億元。但房地產業務的逐漸剝離，對公司整體業績並不會產生太大影響。在南京市新一輪國資改革中，退出地產業務和城市公交業務的南京中北，最終得以整合南京國資旗下的燃氣類資產，極大地提升了公司的盈利能力。
近日，南京中北公佈的重大資產重組預案顯示：擬購入港華燃氣、華潤燃氣股權。根據預案，南京中北將向南京公用、南京城建、南京公交和廣州恆榮發行股份及支付現金，購買其所持有的港華燃氣51%的股權，和華潤燃氣14%的股權。同時，公司擬向不超過10名符合條件的特定對象非公開發行股份配套融資，配套融資額不超過3.1億元。配套資金將用於港華燃氣現有項目建設、支付現金對價，剩餘部分用於支付本次重大資產重組的交易費用。南京中北負責人介紹，注入的燃氣類資產有利於增強南京中北的核心競爭能力和持續經營能力，緩解業務轉型壓力，推動南京中北健康持續發展。
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