發現了一個很有意思的事情，那就是在過去的一年當中，三四線城市的房價開始不斷上漲了。據有些網友說，他們的家鄉是三四線城市，房價已經從5000漲到了7000。甚至連河北滄州那種地方，房價都已經達到了五位數。
但另一方面，有一些中等城市的房價，其實根本沒有什麼動靜。完全就是死水一片。就拿東北三省來說，除了那幾個省會城市之外，其他的地級市其實房價都沒有什麼漲幅。隨便在房產網上看看，就會發現和去年的價格都差不多。
這到底是為什麼呢？
這樣說吧！關鍵就在於，三四線城市的庫存不夠。尤其是那些氣候比較好、生態環境也算不錯的三四線城市，越來越被北方的退休老人盯上，等到退休的時候，拿出自己的退休金來買房子。
見過那種場面，幾乎是全家齊上陣，跑到售樓部去團購，基本上都是人手一套，非常厲害。
而那些中等城市，其實產業已經定型，尤其是許多北方城市，汙染也比較嚴重，資源型的產業也沒有什麼前途，自然無法有效吸聚年輕人湧入其中。至於老人，求之不得在退休之後離開這些城市，為什麼還要留下來呢？
所以，在缺少剛需、養老需求、炒房資金這三大群體的時候，這些中等城市的房價自然不可能上漲。而即便是退休養老訴求，在庫存比較少的三四線城市就能夠產生比較大的購買力，自然可以推升三四線城市房價上漲。
分享到:
閱讀更多 性感工頭 的文章
