3月底，貴陽市統計局發佈了2019年1-2月貴陽經濟社會統計月報，在“投資”板塊中，體現了貴陽樓市情況：
今年前兩月，貴陽的房屋銷售均價為9594元/平方米，其中住宅銷售均價9403元/平方米，環比漲幅超過3%。而在國家統計局發佈的全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數據中，今年2月，貴陽新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，同比上漲20.5%。針對這一數據，多位地產專家表示，由於多種因素綜合作用，今年貴陽房價將繼續保持穩步上漲的趨勢，出現房價拐點的幾率並不大。
根據貴陽市統計局發佈的數據，2019年1-2月，貴陽市房屋銷售面積104.66萬/㎡，同比下降30.5%，住宅銷售面積85.65萬/㎡，同比下降37.4%；房屋銷售額100.41億元，同比下降12.7%，住宅銷售額80.54億元，同比下降18.4%；房屋銷售均價9594元/㎡，住宅銷售均價9403元/㎡，環比上漲3.09%。
據瞭解，官方統計數據顯示，目前貴陽市的住宅均價沒有破萬，但從購房者實際感受來說，房價早已邁上萬元大關。某研究機構統計顯示，觀山湖區3月新房均價12540元/㎡，雲巖區3月新房均價12661元/㎡，南明區2月新房均價13335元/㎡，雙龍航空港經濟區3月新房均價11900元/㎡，花溪區3月新房均價10605元/㎡，貴安新區2月新房均價10588元/㎡，白雲區3月新房均價8954元/㎡，烏當區3月新房均價8213元/㎡，修文、開陽、息烽的住宅均價則最高不超過5000元/㎡，可見是修文、開陽、息烽等地拉低了均價。
二手房方面，某房地產研究機構得出的數據顯示，今年1月，貴陽二手房均價為9722元/㎡，環比上月下跌0.21%，但比去年同期上漲26.82%。總的來說，目前貴陽的二手房價已經在走“下坡路”。
按區域來分：
貴陽二手房均價最高的是觀山湖區，今年1月比去年12月初的二手房均價下降了4.4%，連續幾個月的下跌已經使觀山湖的二手房均價跌至11722元/㎡，但是這個價格在貴陽二手房市場中仍然屬於高價；
均價第二的毫無疑問是雲巖區，1月比上月跌了4.3%，目前二手房均價在10508元/㎡；
南明區作為貴陽老城區，二手房均價在10256元/㎡，環比下降；
花溪區則比較特殊，由於花溪的二手房多數為老舊小區，其均價也較低，大約在8506元/㎡；
烏當區及白雲區二手房均價都有所上漲，但是漲幅不大，烏當區目前二手房均價為9546元/㎡，白雲區的則是9303元/㎡。
與房價一起下跌的，還有二手房掛牌量。據數據顯示，1月初，貴陽四個區二手房的掛牌量比上個月又有所減少，其中掛牌量最多的是觀山湖區，掛牌量為861套，但是比上個月減少了200多套，不過其市場活躍度還是位居區域首位；雲巖區二手房掛牌量減少了近一半，僅92套，至於烏當區和白雲區的掛牌量更少，兩區加起來還不到30套。
解讀：符合全國樓市大趨勢從全國數據內來看，貴陽市今年以來的市場情況與全國趨勢基本一致。
根據國家統計局發佈的2019年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，一線和三線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比微漲；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，二手住宅環比下降。
根據測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.2%，上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中，北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%，上海和廣州分別下降0.1%和0.2%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月擴大，二手住宅漲幅回落；二三線城市新建商品住宅和二手住宅同比漲幅均略有擴大。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大0.8個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，比上年同月回落1.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.0%和8.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。
資深房評人陳怡表示，進入今年以來，全國各地樓市主管部門和相關部門的主要工作就在於繼續落實地方調控主體責任，堅持因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。
預判：將延續去年穩步上漲趨勢陳怡表示，每個月統計部門發佈的數據，可以看作樓市發展的晴雨表，雖然不能完全肯定，但從數據上來看，貴陽房價將延續2018年房價繼續穩步上漲的趨勢。
同樣根據貴陽市統計局公佈的數據，2018年1-11月，貴陽市房屋銷售面積980.28萬平方米，同比微漲0.8%，住宅銷售面積832.23萬平方米，同比上漲4.2%；房屋銷售金額911.64億元，同比上漲29.8%，住宅銷售金額730.54億元，同比上漲40.8%。
從成交面積來看，2018年貴陽房地產市場與2017年相比變化不大，購房者的購房熱情沒有下降；從成交金額上看，2018年的貴陽房價有所上漲，但上漲幅度並不大。這一現象也反映在國家統計局公佈的70大中城市的住宅銷售價格指數中，根據相關數據，2018年1-11月，貴陽市新建商品住宅銷售價格漲幅總體穩定，環比漲幅在2月和11月出現回落，同比漲幅也在2、3、4月出現連續下跌。
貴陽部分區域二手房均價
觀山湖區
1月均價：11722元/平方米
雲巖區
1月均價：10508元/平方米
南明區
1月均價：10256元/平方米
花溪區
1月均價：8506元/平方米
烏當區
1月均價：9546元/平方米
白雲區
1月均價：9303元/平方米
貴陽部分區域新房均價
觀山湖區
3月均價：12540元/平方米
南明區
2月均價：13335元/平方米
雲巖區
3月均價：12661元/平方米
花溪區
3月均價：10605元/平方米
白雲區
3月均價：8954元/平方米
烏當區
3月均價：8213元/平方米
貴安新區
2月均價：10588元/平方米
雙龍航空港經濟區
3月均價：11900元/平方米
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