第13周多多说（3.26-4.1）
3月最后一周，南京迎来开盘小高潮，共有14个楼盘推出3325套房源，其中，住宅3175套。认购数据上升6成多。但观察市场热度，依旧呈现冷热不均的行情，万科大都会、万科城、恒大金碧天下、世茂荣里、融侨悦城均于当天售罄，但也有万江共和新城、万科金域国际去化并不理想。而二手房交易量与上周基本持平，挂牌均价继续小幅上涨。
1、新房市场
3月最后一周，南京商品住宅共认购2431套，环比上升65.5%。主要原因是新房开盘量大增，本周共有14个楼盘推出3325套房源，其中住宅3125套。同时成交量也环比上升，本周共成交836套，环比上升82.5%。分行政区看，鼓楼、栖霞、雨花、江宁、六合、浦口、溧水、高淳成交量均较上周上涨。从项目的开盘去化情况看，依旧呈现冷热不均的行情，万科大都会、万科城、恒大金碧天下、世茂荣里、融侨悦城均当天售罄，万科星荟、高淳雅居乐花园去化在8成以上，而紫晶美域、万科金域国际、万江共和新城等销售并不理想。
2、二手房市场
从本周二手房的成交情况看，南京共交易1402套，与上周基本持平，分行政区看，玄武、秦淮、建邺、鼓楼、雨花台、浦口交易量环比上涨，但江宁区交易量下降超5成；从挂牌均价走势看，本周二手房挂牌均价继续小幅上升0.2%。
3、一周城建
（1）南京出台公积金新政 ，首套房贷款额度调整为50万/人；
（2）传言蓝光发展、复地正在洽谈京奥港未来墅的收购计划；
（3）剑桥大学科创中心落户江北 ；
（4）两会后至少14城加码楼市调控，明确释放二季度市场收紧信号。
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