7月27日，WeWork宣布WeWork中国获得由挚信资本、淡马锡控股等领投的共计5亿美元B轮融资。
通过WeWork宣布融资消息的官方表述，可以看出WeWork中国的业务增长速度并没有达到WeWork的预期。WeWork进入中国2年时间，目前WeWork中国分布在三个城市，一共有40个办公地点。此前有消息人士称，wework中国希望到今年年底会员数能够翻番达到40000名会员，这就意味着当下wework中国只有20000万名会员。
而如果考虑到wework中国的这一数字有相当比例是来自于今年4月份斥资4亿美元并购的裸心社，那么wework入华的成绩恐怕并不那么鲜亮。据悉，裸心社2015年底进入联合办公产业，合并前有大约22个社区，这也就是说WeWork两年时间拓展出的社区数量不到20个。
WeWork在全球22个国家有超过25万名会员。WeWork中国的会员数量只有20000名（包括裸心社会员在内），这显然不符合中国联合办公市场的体量，难以达到WeWork对中国市场的预期。
WeWork中国的发展速度达不到预期，很重要原因之一就是以氪空间为代表的本土同行的竞争。作为和wework模式最像的氪空间，一直坚持自营，也迅速甩开了其他中国同行。毕竟，优客工场、梦想加等较多采取加盟模式或者合作经营模式，营收模式和wework、氪空间不一样，而SOHO3Q的母公司SOHO中国本身就是房地产企业，这几家与WeWork很难放在同一维度下比较。在中国内地，互联网背景、自营为主的氪空间是WeWork的参照公司。
氪空间虽然成立于2014年，但正式进入联合办公产业在2016年，起步时间和WeWork中国差不多。截至今年6月份，氪空间已经在国内11个城市开业了40多个办公地点，按照今年5月份他们的对外表态，截至4月底氪空间就有35000名会员，而在经历了一轮100天的狂飙突进的一周开业一个社区后，相信目前其会员人数已经远超40000。
氪空间创始人刘成城此前表示，目前氪空间每个月新开的社区面积达到5万平方米，新增工位数接近10000个，可以看出氪空间今年以来的发展速度是在持续加快。
粗略统计，WeWork中国和裸心社即将开业的社区有12个，而氪空间即将开业的社区有大约20个，按照氪空间此前的预计，今年后4个月，氪空间的管理面积要增加20万平方米，可推算大约吸引到30000名会员。显然，WeWork中国和裸心社无论是办公地点、工位数量，还是覆盖城市都已经落后于氪空间。
WeWork中国的发展速度不及本土企业，这其实是海外品牌在中国内地发展都会遇到的挑战。作为全球共享经济的另两家巨头，Uber、Airbnb刚进入中国市场也是来势汹汹，但经过几年时间的运营后，他们的速度和效率都被本土同行赶超，如今Uber已经败走中国，Airbnb一直不温不火。
据悉，WeWork中国最新一轮融资完成后，估值已经升至50亿美元。对此，有业内人士指出，其上述融资看起来更像是为了推高估值而做，类似uber当初的行为。反观氪空间，其最近一次融资是今年1月份的6亿元人民币，据彭博社上个月的消息，氪空间最新一轮融资规模在3亿美元左右，估值按照13亿美元。一位业内人士称，对比来看，规模效率均领先中国wework的氪空间，参考wework中国50亿美元的估值，氪空间显然还处于投资上的价值洼地。WeWork中国拿到5亿美元融资之后，或将采取更激进的扩张策略，但与最主要竞争对手氪空间的这场仗，才刚刚开始。
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