7月天氣炎熱，二手房市場是否也一樣呢？還是進入“放暑假”模式呢？365指數顯示，7月南京二手房掛牌均價達到了30101元/㎡，首次突破3萬，環比6月的29611元/㎡上漲了490元/㎡！南京196個二手房小區最新掛牌均價也來啦！快來看看你家是漲還是跌呢？
備註：以下數據價格均為掛牌均價，根據戶型以及樓層和位置的不同會有所浮動，僅供趨勢參考。
7月南京各區房價7漲2跌
行政區2018年6月掛牌均價
（元/平）2018年7月掛牌均價
（元/平）漲跌雨花臺區2778727345-1.59%秦淮區29854308473.33%鼓樓區34356354623.22%建鄴區37073373120.64%棲霞區25840263972.16%玄武區32132328042.09%江寧區23162232070.19%浦口區20995212601.26%六合區1461314199-2.83%
據365南京二手房統計發現，2018年7月南京9區中有2個區環比上個月出現了下跌，分別是雨花臺區和六合區，而漲幅方面，可以看出，漲幅最大的是秦淮區，達到了3.33%。
業內人士表示，近期天氣炎熱，除非是誠心買房的，要不然不會出來看房的，不僅掛牌的少，眼下的成交週期也變長。但這種情況有可能持續到9月份，之後將再度回暖，對於普通購房者來說，現在應該算是出手的好時機。
7月南京70個小區降價了
據365南京二手房統計，7月南京有70個二手房小區出現降價了。其中江寧區18個，鼓樓區12個，建鄴區9個，浦口區8個，秦淮區7個，玄武區6個，雨花臺區4個，棲霞區4個，六合區2個。7月降價最多的小區是六合區的恆豐世家，環比降8.86%。（實探六合人最關注的重點工程！區域二手房價竟衝2萬…）
7月南京二手房漲價TOP10
另外，除了70個降價的小區以外，南京還有119個小區在漲價，7個小區價格不漲不跌，保持平穩。下面咱們再來看看南京最新最全小區房價表，你家現在是什麼情況！
鼓樓區
江寧區
建鄴區
秦淮區
棲霞區
玄武區
雨花臺區
浦口區
六合區
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