從2018.7.22截止到2018.7.28，合肥全市住宅集中網籤成交2535套，和前周相比，環比上漲57.3%，均價16518.0元/㎡。其中，市區住宅成交2322套，均價17302.1元/㎡。三縣住宅成交213套，環比下跌14.8%，和市區相比少了2109套。
1上週有2535套網籤成交 環比上漲57.3%
2018年第30周（7月22日-28日），據統計，合肥全市住宅集中網籤成交2535套，和前周相比，環比上漲57.3%，均價16518.0元/㎡。其中，市區住宅成交2322套，均價17302.1元/㎡。三縣住宅成交213套，環比下跌14.8%，和市區相比少了2109套。
從上週備案情況可以看出，濱湖區依舊再次奪冠，共成交1696套，佔到市區總成交量的73%，均價16826.9元/㎡；區域內有四個盤成交超百套，分別是：寶能城、都會1907、時光印象、公元天下。
其次是高新區，成交199套，環比漲30.1%，均價17620.1元/㎡，環比漲4.7%，區域內只有北雁湖金茂灣超過50套，該盤均價達到21389.0元/㎡。
上週合肥住宅銷量樓盤：第一名：寶能城二期776套，第二名：都會1907 289套，第三名：時光印象167套。
2上週12盤3138套房備案 華南城紫荊名都四期錦園備案最多
一週備案詳情
1、肥東縣華盛南院備案8#、11#、12#、13#，共216套房源，毛坯小高層，備案均價12716.52元/㎡。
2、肥東縣華盛大運城東嶺備案65#，共40套房源，毛坯小高層，備案均價12500.21元/㎡。
3、肥西縣萬振紫蓬灣中國院子備案28#、29#、27#，毛坯別墅，18套房源，均價16195.23元/㎡。
4、濱湖新區合肥雲谷備案C地塊7#/9#/11#/12#/13#,裝修，高層，552套房源。毛坯均價13635.95元/㎡，裝修價3500元/㎡。
5、廬陽區上坤海棠四季備案1#樓、5#樓，裝修高層，176套房源，毛坯均價17200元/㎡，裝修均價4600元/㎡，與之前相比上漲了1000.01元/㎡。
6、廬陽區世紀中心備案6#，毛坯商住房，351套房源，毛坯均價15655.13元/㎡，與之前相比上漲了154.63元/㎡。
7、濱湖寶能城備案546套毛坯高層，均價15149.08元/㎡!與此前同類型產品價格基本持平。
8、包河區濱湖龍川裡首次備案1#、2#、3#、4#，毛坯高層，384套房源，毛坯均價15999.76元/㎡。
9、廬陽區合景廬月灣備案8#、9#，裝修高層，88套房源，毛坯均價17200.04元/㎡，裝修均價3600元/㎡。
10、濱湖區紫雲賦江山印備案Y9#、Y15#、Y11#、Y12#、Y10#，毛坯花園洋房，78套房源，毛坯均價19190.26元/㎡，與此前同類型產品價格相比上漲190.26元/㎡。
11、濱湖區文一塘溪津門備案3#、23#、26#花園洋房，共92套房源，備案均價27898.78元/㎡，與此前同類型產品價格上漲3890.64元/㎡。
12、肥西縣華南城紫荊名都四期錦園備案9#、11#、 12#、13#、19#，共597套房源，毛坯高層，備案均價10100.32元/㎡，與上次備案價 格基本持平。
上週合肥共有12盤備案，總計有3138套房源，相比上週備案房源量有所上漲。總的來看，本週市區、縣域均有房源備案。
備案價格方面，備案價最高的是濱湖區文一塘溪津門，備案均價27898.78元/㎡;備案價最低的肥西縣華南城紫荊名都四期錦園，備案均價10100.32元/㎡。
3上週合肥4盤推新 兩盤被秒光
上週合肥共計4盤開盤，共計推出1708套房源，他們分別是肥東縣的中海城，濱湖區寶能城二期，瑤海區美好時代以及肥西縣的華南城項目。
1、7月27日晚19:30，位於肥東縣新安江路與大眾路交口處的中海城開盤。
據瞭解，該項目此次共計推出四棟樓456套高層房源，分別是G17#、G18#、G19#和G20#樓，交付標準為毛坯交付，主力戶型面積為88㎡和102㎡，備案均價為12999元/㎡。
項目首付僅需2.5成，以一套88㎡，均價1.3萬元/㎡的房源來計算，首付需28萬元，在當前市場環境下，這一首付對剛需來說還是有一定吸引力。
據合肥大V“合肥樓市研究”在微博上表示：中海城30秒售456套，去化率達90%。
2、最近大家很關注的寶能城二期於上週開盤，而且還是網開，546套房3秒鐘就被搶完。
7月28日下午16：00，濱湖區的寶能城在網上加推二期的10/11/12/13#樓，均價15149元/㎡。
項目採用網絡開盤形式，據相關媒體報道，鑑於開盤方式不同，開盤系統一開放，房源僅3秒就被搶購一空。同時，此次買房的客戶首付均為6成及以上。
4合肥8月將有近40盤推新
據統計，合肥8月將近有40盤推新，整體加推房源數量可觀，房源選擇餘地較大，滿足各階層居住需求。
具體開盤信息明天請繼續關注築家合肥。
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