采购联盟
碧桂园又出事了，而且还是连着好几桩！继上海售楼处倒塌之后，碧桂园杭州项目地基近日直接坍塌，殃及附近居民；另一边是某部开誓师大会，集体喝鸡血，令人惊叹。 9000亿债务压顶，资产负债率接近90%，高额负债下这家宇宙级房企去杆杠压力倍增。自4月集团加快“高周转”政策推出以来，尽管销售业绩喜人，但工程质量问题和安全事故频发让各方对碧桂园的信心降至低谷。
碧桂园的“高周转”战略一直是业内关注的焦点。在不同的场合，在不同的地产企业，或多或少的都有学习碧桂园高周转，比如恒大、华润等。而碧桂园为进一步追求业绩增长，提高周转速度，在4月接连发布多个文件。 4月5日，总裁莫斌签发《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》；4月8日，碧桂园集团专门开了“高周转 ”专题会议；网上流传出了《集团“高周转”专题会会议纪要》。4月11日，莫斌再次签发《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》和《关于项目报建高周转的通知》。
这种高周转的背后就是低质量、差装修的房子！
有个做地产的朋友说碧桂园的房子质量是差很多，高周转以后更加明显，比万科其实也差不少。反正我是不会买碧桂园房子的。之前有朋友买了，收房后发现空调无法安装，幸好赶紧卖掉了。
这种无良的只追求利润的开发商，需要大家的抵制！
junou
碧桂园又塌了，40天3起事故7人遇难，你怎么看？
发生如此之多的坍塌事故，令人有些不可思议。毕竟在许多人的眼里，碧桂园似乎是高品质楼盘的象征。这样的事故场景，的确有些不合拍了。
而就在我所在的周边城市，同样也是碧桂园工地，在去年就发生过一场火灾，只是损失没有那么大。
频频出现这样的问题，或许与碧桂园的“高周转”有关，导致过度追求速度而造成风险。有报道称，碧桂园已将“高周转”标准由“456”提高到了“不可能完成”的“345”（拿到地设计就基本完成，3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再利用）。
还有一个问题，或许在不少小城市的碧桂园，可能还是当地人在具体操作，其能力、水平当然会大打折扣。
这样的景象正是说明了当下楼市的风险，像碧桂园这样的大佬是能够有所嗅觉的，所以才可能有如此“高周转”之要求，或许这就是在给一些三四五线城市敲响警钟。
前日，国家提出坚决遏制房价上涨，措辞之严，决心之大，相信前所未有。使得地产股纷纷下跌，一些品牌房企纷纷萌生退意，这是十分重要的信号。
所以，有几点值得注意：一是房价必然会有一个松动，至少不会上涨，或许还会下跌，特别在一些三四五线城市，要小心。
二是打击炒房的力度估计前所未有，房产税出台时间不会太久了。
三是从楼市到实体经济到科技创新，这一回应该有所大动作了，是一个很好的机会。
四是一些大公司可能会向科技、实体转型，包括已经开始的阿里、京东等互联网企业，加上可能加入进来的一些房地产企业，都是有可能的。这或许才是经济社会发展的希望。
当然，这一切还需要看看各个地方对于楼市遏制的真正决心与措施。
碧翰烽
碧桂园房地产近期内三起安全事故，将自身推向了舆论的风口浪尖，众说风云，到底是何种原因造成了如此连续安全事故，估计碧桂园项目所聘用施工单位存在一部分原因，其自身管理上也存在着一定问题，才会出现三起安全事故发生。针对最新事故，碧桂园管理方下发了全国碧桂园项目停工整改通知。
下面内容摘自碧桂园官网平台
7月26日23时40分许，碧桂园集团安徽六安项目一处围墙和项目红线外总包施工人员居住区活动板房发生坍塌，16人被送至医院，其中6人抢救无效死亡、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。 事发时，当地降雨量达70毫米/小时，短时风速7级。目前搜救工作已结束，由此造成的伤亡，是我们非常不愿看到的事，对此，公司上下深感悲痛。
集团副总裁、区域负责人已连夜赶到现场，专门成立了应急小组，全力协助政府展开救援和伤员救治，并对项目进行停工，全面排查安全隐患。接下来，我们将全力配合政府对事故展开进一步调查，尽一切努力做好伤亡人员的善后安置和家属慰问工作。 针对近期发生的工地安全事故，公司已通知所有施工合作单位立即停工，彻底排查和整改安全隐患，包含工程红线以外的施工队临时设施都应纳入本次检查整改范围。具体布置如下：
一、要求所有与我司合作的施工单位，包含土建总包单位、精装修总包单位、桩基，各专业分包单位，都必须立即停工整顿；
二、排查整改内容严格按照国家《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011的各项要求进行。排查整改范围不仅是针对工地红线内的建筑工程，还必须包含红线外各施工单位的临时设施，如活动板房、临时租住场地、临时生活设施等；
三、针对近期台风、暴雨等恶劣天气频发，对施工现场造成重大安全隐患的状况，特别要求各施工单位对以下方面内容重点排查整改：临时活动板房、临时设施、施工塔吊、施工电梯、施工外脚手架，以及防洪排水设施，要求对防台风及恶劣气候预防方案进行再次全面疏理和学习、交底。要求各施工单位联系当地气象部门做好天气预报工作，在台风、暴雨等恶劣天气来临前，各施工单位要提前认真落实各项预案，确保安全。
四、要求各监理单位认真履行监督职责，对施工单位的排查整改活动进行全程监管，并对整改结果进行复查验收。对本次工作敷衍塞责的监理单位，我司将对其列入黑名单，不再合作。
五、我司也将在各地组建验收组，对本次整改结果进行复查验收。对本次工作不力的责任人，公司将给予就地免职。
六、所有施工单位只有在整改完毕，经验收复查合格后，方可复工。擅自复工的施工单位，我司将对其列入黑名单，不再合作。
七、我司也将主动向当地建设主管部门报备本次检查整改活动，请求安监、质监部门的指导。
八、我司将深刻反思和总结近期突发事件，进一步夯实公司安全质量管控体系，与施工合作单位一道做好日常管理的每一个步骤，切实把“安全第一，生命至上”、“质量是企业的生命”的宗旨落到实处。 再次对此次事故遇亡者表示沉痛的哀悼、对受伤人员和伤亡人员家属表示最深切的慰问。
7月26日碧桂园安徽六安施工外工人居住活动板房倒塌事故造成了6人死亡，到底是天灾还是人祸，当然这肯定都有原因，确实当地下雨严重，但是活动板房自身排水肯定存在问题，板房质量也存在问题，一般这种活动板房都是上下两层，上层住人估计也有超标，所以天灾是一部分原因，主要是自身存在问题，才会导致事故的发生。
而后紧急下发全国项目停工整改，有些人认为这是事后诸葛亮，其实不然，这也是对他们全国在建工程项目自身的一个彻底排查整改，只要这道通知能全部落实到位，那对于其他工地来说，那确实能起到很大的作用。
珞珈评论社
感觉像是在说，一切都是运气……
仔仔细细看完了全文，没见着"四宗罪"在哪里，感觉自己的阅读理解不及格了
那么累抱怨那么多，但还是有十几万的员工矜矜业业所以这么高的销售额是自产自足的，小编莫不是怕我们看新闻不带脑子吗。农民就必须得是没学识只有憨厚一个优点，往上数三辈，大家有多少是贵族。别说企业是按照绩效排名，你在学校老师不也是按照成绩排名，都奔三的人了，能不能成熟点。
现代的中国企业不再是传统的中国企业，他们才是能让中国走向世界的人，企业的节奏就是社会的节奏。
为什么现在小编老说碧桂园的不对，而碧桂园的扶贫、慈善、现代农业你却不提？
大家都在讨论碧桂园的时候有没有想过为什么没有人讨论万科和恒大，说明碧桂园在大家的心中还是有分量的，它的发展也是有目共睹的！
用户41661099486
每个龙头老大都会来一波，万科的内讧，融创的狼性到现在的高周转，第一总是被厚待的。企业的发展一定是顺应社会发展的，否则不可能成为业界老大。
哪个企业在发展过程中还不遇到瓶颈，不可能总是一帆风顺的，但是能从地方小公司做成全国龙头企业，一定有它存在的道理！
每个行业的第一都不好当，总会被过分关注，人们也会把对它期待值放大放大，不容许它有一点点的过错。
你们信不信我不知道，我反正是不信，如果行业大佬一定会更迭那沃尔玛又是什么鬼，难不成是美国政府一直在扶持？
萨瓦好咯
这个和碧桂园近期的公司的一些制度有关系，碧桂园为了抢占三四线市场，分到中国房地产最后一杯羹，对项目经理人员及各负责人提出的绩效考核个盖房子的速度有很大关系，只要速度够快，只要量足够大，这是他们的目标。所以自然工程质量就会变差，所以造成这种事情应该也很正常。全国应该不止六安出现，之前上海的售楼部等等，其他的一些城市都出现过碧桂园房子倒塌事故。
洪武1982
怎么不多点传播一些正面的能量，这社会太多负能量了。欲带皇冠，必承其重,碧桂园自带流量，一说碧桂园大家都看.家家有本难念的经.每个圈子都有能够适应与不适应的人，就像以前在学校也有很多同学抱怨学校的不好，也有的同学很喜欢学校。很多人在一家公司工作时经常有各种抱怨，但离开了就甚是想念做得好不好只有自己知道，大众提出不好的地方就说明还有进步的空间.
手机用户102106659219
有值得学习得地方，也有吐槽点，只是看看你从哪个角度看罢了.做大了不喷你喷谁，现在这是吃个鸡都被喷是挂得世界.房地产招黑是众人皆知了，况且还是行业第一,富士康现在还不是越做越大，跳楼这些，只能说林子大了什么鸟都有,当第一大家肯定关注，说好的说坏的都有
手机用户102107684136
碧桂园今年一定是房地产界推举出来渡劫的~树大招风，第一不是随便谁都能应称得起来的！作者也是不容易为碧桂园操碎了心。房地产的宿命，拿万科、恒大做比，是暗指这一轮小碧也会很快劫后重生？
我觉得文章还是片面了点儿，有点主观臆测的意思。俊哥你看的哪里的项目？
hungte6549
开发商最容易招黑，特别是这种做到第一的.上次看新闻连央企都要学习碧桂园，证明人家确实是有可取之处的.以前万科第一的时候，不也天天黑万科吗?拿着几千块工资操心人家几千亿生意，这不是瞎操心吗?太长了，没看完，做房地产的要有挨骂的觉悟.现在的自媒体确实很多都是吃拿卡要的,业绩都做到行业第一了，想低调都不可能
