近日,福州7月新盤網籤房價數據出爐。我們第一時間進行了梳理,並盤點出實際備案情況,據統計,福州+閩侯7月共76個新盤網籤,其中住宅樓盤有53個,辦公樓盤有23個。
在此之前,我們曾多次提到,隨著調控持續發酵,樓市逐漸向買方市場轉變,瀰漫在福州樓市的亂象正在消除,下半年剛需購房者會迎來比較好的時機。或許有人可能會問:在福州買一套房究竟需要多少錢?為此,我們將每個新盤的套均總價列出,供大家比對參考。
(文中均為網籤價,目前仍有部分項目存在“加價”情況的,套均總價按照以下網籤價加上相應的“加價”部分即可。)
以下為2018年7月福州+閩侯各板塊成交價及各樓盤網籤價,具體房價因以售樓部在售價格為準,僅供參考。
1、住宅成交
▲2018年7月福州各板塊網籤(住宅)
①各板塊住宅成交價(不含別墅)
備註:各板塊套均總價高低主要與該板塊當月主力成交面積有關,並該板塊非單價越高,套均總價越高,例如有的區域本月成交的主力戶型為大戶型,故本月套均總價較高,有的板塊因主力成交面積偏小,故總價相對少。
②各住宅樓盤成交價(不含別墅)
鼓 臺 區
晉 安 區
倉 山 區
馬 尾 區
閩 侯 區
2、辦公成交
▲2018年7月福州各板塊網籤價(辦公)
①各板塊辦公成交價
②各辦公樓盤
注:套均總價=樓盤總成交金額/成交套數
數據說明
統計時間:2018年7月1日-7月31日
統計範圍: 福州主要在售普通住宅/辦公(含SOHO)網籤價
PS:即使是同期開盤的樓盤,網籤時間也有差,若文中沒有該樓盤的成交價,可在後臺回覆“樓盤名+在售價”,我們將如實回覆您。(未開盤樓盤無網籤價)。
圖文|CRIC克而瑞 福州
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