依然是來自青島君的碎碎念——
許久許久以前，我的一位朋友阿萌，手握大量現金在紅島四處看房子
如今，2年半過去了，他還沒買到房子
這一切，都因為他遇到了一個叫做海月灣的樓盤。
1、
那還是2016年的夏天，青島樓市低迷，庫存全國第一、開放商資金斷裂跑路的言論嚇壞了不少購房者
敏銳的他感覺機會來了，決定出手抄底。
他慧眼如炬看中了紅島這塊地方，經多方考察、貨比三家，迅速出手認籌了海月灣的洋房產品，還是大戶型
這是一個高端產品，他被告知預計該樓盤將在2016年10月開盤，預計每平價格9000元（這個價格當時已經遠高於紅島均價）
很快，10月到了，海月灣卻遲遲沒有新消息，他打電話給置業顧問——
“怎麼樣啊，快開盤了吧？”
“沒有啊，再等等，但是開盤的話價格不是9000嘍，可能要13000……”
2016年冬，還是沒有任何消息，於是他再打電話
“怎麼樣，什麼時候開盤啊？”
“再等等，再等等，年底之前一定開盤，但是價格可能要17000啦”
2017年初，他繼續打電話
“怎麼回事，還沒開盤？”
“不好意思，我們第三方的銷售，已經被辭退了，真不知道公司搞什麼，做了大半年的認籌，什麼都沒有就把我們甩了……”
2017年春節過後，他又打電話諮詢
“開盤不？”
“不知道，但是開盤的話，應該是20000，精裝，我們不做毛坯了……”
從9000，到20000，認籌金交了大半年，還不知道什麼時候開盤？
然而，也就是在這大半年的時間，青島房價坐著火箭上了天
等他衝進售樓處把認籌款要了出來，不僅房價翻了番，首付高了，利率也上浮了
機會徹底錯過了，一切也都晚了
總體損失超過100萬
2、
被海月灣耽誤的購房者，不只阿萌一個，甚至比他還慘。
信網今年3月份的一篇報道說，有一位姓李的青島市民，已經交了認籌金苦等了3年。
2015年，李先生就在當時還叫做翠湖海月灣的樓盤，交了認籌金認籌房子。
3年過去了，翠湖海月灣已經變成了綠地海月灣，房子價格一漲再漲，開盤時間依然遙遙無期。
損失了不止100萬的他，向青島市政府市民信箱投訴過，也把自己的遭遇告訴了媒體記者。
他說：“我都交了認籌金3年了，也等了3年了，可售樓人員還是說開盤時間不確定，我眼看開盤價已經從9000元/平飆升到2萬元，這壓力實在太大了，我懷疑開發商就是想捂盤。”
你看，我們的購房者是多麼的純潔，被坑成這樣了，還用“懷疑”這兩個字
這還用“懷疑”？
信網3月份那篇新聞中還說，雖然海月灣並沒有預售許可證，但奇怪的是，科威不動產、Q房網等多家中介卻聲稱，只要拿100萬的定金，以及準備18萬-25萬的“好處費”，就可以提前讓購房者選上房子。
3、
如你所猜測的那樣，受害者當然不止阿萌和李先生
前天，也就是8月1日，一位姓王的青島市民，說了他和海月灣的“孽緣”
他還算幸運，王先生是在2017年認籌。他交了100萬認籌金給海月灣指定的青島陶然環境工程有限公司，預定了海月灣1號樓的房源。
當然，開發商收他的錢時，也有承諾。說2017年12月就開盤。
當然，如你所見，截至8月3日的此刻，海月灣仍然未開盤。
為什麼王先生購房的認籌金要交到這家公司呢?王先生說這是開發商規避風險查處的一個手段。
他說：“最早一批的購房者都是交到了開發商翠湖那兒，我們後來的購房者都交給不同的公司，開發商也怕查處，才這樣做。”
信網記者以購房者身份聯繫到了青島陶然環境工程有限公司，工作人員立即承認了，記者然後又問了海月灣開發商青島翠湖地產有限公司，對方也承認了收取業主100萬認籌金一事。
就是如此大方而坦然。
要知道，海月灣至今未取得《商品房預售許可證》，根據《城市商品房預售管理辦法》，開發企業未取得《商品房預售許可證》不得以任何形式出售房屋、收取定金、認籌金等錢款。
可他們，從2015年開始到現在，收了3年。也被處罰過。
7月31日，王先生要回了他的100萬認籌金，當然，也錯過了買房的機會。
青島君出於好奇查了一下收他認籌金的青島陶然環境工程有限公司，發現這家公司的法人代表和其他註冊信息雖然看起來和青島翠湖房地產有限公司毫無關係。
但是，兩個公司的郵箱，一模一樣。
而且，不僅是企業郵箱一模一樣，翠湖房地產公司留下了好幾個企業聯繫電話，其中一個就是陶然環境工程有限公司的83670888，也是一模一樣。
4、
阿萌同學，李先生，王先生，也只是被海月灣坑害的購房者的冰山一角
打開青島政務網政府信息稍微一搜索，就知道這背後，究竟有多少購房者的憤怒、憋悶、悔恨和無可奈何
海月灣造就了一大批青島史上最悲催的購房者，也成就了自己最奇葩樓盤的角色。
被海月灣坑害的至今沒有買到房子的阿萌沒有想到的是，海月灣的某負責人在2014年9月份接受採訪時，就承諾說：打算2015年“五一”開盤，順勢而為嘛！
這位負責人還說：人家都是五天蓋一層樓，我們不允許，要求15天才準蓋一層，所以造價也是高不少。
按照海月灣“15天蓋一層”的速度，如今1500天過去了，現在應該蓋到100層了吧
實際上，早在2013年11月28日，青島翠湖地產有限公司就通過掛牌方式拿地，當時成交總價約2.38億元，摺合樓面地價只有1178元/㎡。是的，你沒有看錯。
2014年9月，這塊地的規劃進行了公示，然而卻始終不開盤。
2017年5月11日，綠地控股發佈公告宣佈首次進軍高新區，並擁有海月灣項目35%的權益，這個項目的總地價已經升到了6.12億元。
翠湖海月灣變成了綠地海月灣，到今天，拿地已經快5年了，依然沒有開盤。
5、
慧眼如炬雄心勃勃打算抄底，結果起了個大早連個晚集也沒趕上的阿萌同學
在2017年4月，被海月灣坑了之後，曾痛定思痛下了如此反思——
我怎麼就相信房產商再貪，一千多拿的地能賣個一萬就賺好多了，不會慾望一直膨脹呢？我可以斷言，由一個沒有社會責任感的公司去操作，就算到最後不爛尾，這個盤的細節和後續，肯定會有各種不如意出現！
如今，1年零4個月過去了
阿萌痛定思痛之後的“斷言”，似乎都在變成現實
唯一不能確定的問題是
海月灣究竟要“捂盤”到什麼時候？6年還是7年？
海月灣究竟還要坑多少購房人？
在開發商面前，購房人註定只有任人宰割玩弄的命嗎？
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