经历近两个小时，12月13日土拍完美落幕。合肥成功出让9宗地块，总面积314亩，揽金15.14亿元。
碧桂园竞得长丰CF201708号地块
01
地块位置
长丰CF201708号地块位于长丰县双墩镇，四至范围：东至湘潭路道路红线；南至清颖路 红线；西至泉州路红线；北至道济并路红线，土地面积：164.778亩，规划用途：居住 ，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价：500万元 /亩，竞买保证金：5亿元。
02
成交单价/总价
单价826.62万元/亩，总价13.621亿元
03
楼面价
楼面价6199.77元/平米，溢价率65.33%
在竞拍现场，万科，旭辉，金辉，金科，碧桂园等7家知名房企参拍，虽然有一位竞买人表示退出竞拍，也有6位大牌房企大战北城164亩居住地！
上次参与07地块的金辉也来到了现场，参与长丰地块的拍卖！
最终，碧桂园终于如愿以偿，以低于万科北城第二子1641元/㎡的楼面价"捡漏"，在合肥再布一局。目前，碧桂园只在滨湖有一个碧桂园中堂项目还未开盘，新站碧桂园正荣悦玺早在今年8月开盘3次就清盘。
为什么有那么多房企参拍？
首先，该宗地块就位于北城核心区，周边配套成熟，拿地的条件并不苛刻，拿了也很好操作，整个地块的优势非常明显。
其次，对每个房企来说，万科由于有两个超大体量的盘在附近，参拍是在情理之中的事；金科在北城也有项目在售，剩余体量较大；碧桂园基本上每次土拍都会参加；金辉在合肥仅包河一个新地块，迫切需要土地储备！
置地竞得庐阳N1702地块
庐阳N1702地块位于柏景湾小区以西，占地面积0.63亩，规划为居住，容积率≤3.5，参考单价1060万/亩，竞买保证金400万。
单价1061万元/亩，总价0.06684亿元
楼面价4547.12元/平米，溢价率0.09%
置地4547元/㎡拿下庐阳袖珍地块，未来欲卖2.2万/㎡
置地以楼面价4547元/㎡拿下庐阳N1702号地块，可以说赚到了。
今天庐阳地块的挂牌现场，只有置地一家房企在场，可以说是轻而易举拿下庐阳N1702号地块。这块地如果是其他房企拿的话，面积太小不易操作，顺其而然会做置地栢景湾，为其补仓。
2015年6月9日，置地也像今天一样，拿下栢景湾周边只有9.58亩的袖珍地块，后来当做栢景湾7期出售。
最新数据显示，栢景湾现在二手房卖到2.2万/㎡的价格，庐阳区新备案的高层价格基本在2.08万/㎡的水平线上，而这块地楼面价只有4547元/㎡，未来盈利空间充足。再加上置地的品牌口碑、产品打造，未来是一定非常快就能卖掉的。
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