天才空手道
我来说说自己真实的感受。
去年国庆节按揭买了房，目前还在开发建设中一手房带装修，尚未入住。
当时也是想了很久才做出这个决定，毕竟人生三大事：事业、婚姻、置业。总是要想办法完成的，所以最后咬咬牙买了。虽然知道接下来的按揭会压力非常大，不过说真的，如果是刚需购房，只要条件允许，还是早买早好。
为什么这么说呢？
首先，如果你购房是刚需自住，那么条件允许买了后，你就少了很多其他的支出，比如租房啊，换房等等，租过房子的都知道，有时因为某些原因要搬家那真心累啊，一大堆的东西丢掉又不舍得。留着又觉得没用，真是鸡肋。而如果是自己的房子就没有这么多顾虑！
其次，刚需者购房无非图的是自住，至于保值增值这些带有投资性质的其实都是次要考虑的。要的是方便生活工作以及照顾家人👪。换句话说，即使房价涨了或者跌了跟刚需购房者关系都不大，当然能扯上关系的可能就是心理上的，涨了窃喜做了个正确决定。跌了感觉买亏了难受😣。其实大可不必，自住型购房真的不图什么涨跌，就是为了省心，方便。
最后，如果是刚需购房，那么还是应该要趁早，不管房价跌不跌，反正按揭利率已经是上涨了，即使房价跌一点，利率涨了，其实最后算算，该花多少钱还是得花多少钱。所以不用纠结。起码对于刚需购房者而言，早买早省心，早买早享受下属于自己的小窝。
那么，如果你有50万想买房，是想作为投资的第二套三套甚至更多的话，那么个人建议还是多看看政策新闻：房子是用来住的，不是用来炒的，毕竟如今国家的很多政策都是有针对性的在遏制炒房客以及投机。本身房地产也是一个高杠杆的行业，政府也很明确的提出了一些预防风险性杠杆的要求。先不说以后房地产会发展成什么样，至少目前就是一个比较多争议的行业了，国家也在大力发展实体经济，逐渐降低房地产在经济中的一些比重。所以个人认为现在投资房地产并不是一个真正好的时机！
当然，凡事都会有例外，比如有些好的地段好的发展潜力的城市是可以的。作为不动产投资的一种，房地产确实也是一个非常不错的选项。前提是经济条件允许的话！
以上只是一些个人经验与看法，有不足之处，欢迎大家留言评论😃😀
揭阳第一滩
首先，问题是我没有50万，所以不考虑这个问题，因为我的钱都已经购房了，2008年1500一个平方，首付5万，公积金贷款10万买了第一套；然后2016年4450一个平方，首付15万，公积金贷款31万，买了第二套，目前每月2500的房贷，工资3750，现在2018年，房价已经是近万了！算是买涨了，但是不买也不起作用啊，还要还贷款15年！
其次，看看网友们对此事的看法：
1 等房子价格降下来了，你也老的差不多了，就不用买房子，买个小盒就够了。
2 有需要就买！升又等跌！跌又等底！㡳又反弹！
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3 肯定买，不管涨跌都无所谓，反正是自住，过的舒服就行了。
4 现在买房等于作死，很多人喜欢等着降价，喜欢抄底出手 ，所以一直买不到房，反而越等越贵，越等越买不起了；
5 没50万落得清净；
6 想考虑为什么有50万一定要买房。不买房真的没法活了。
7 真是我有五十万，立马回村建别墅，还买个屁的房；
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8 50万，你买不了房了，大部分城市都限购了，只够首付，降价，这个没有什么可能性了，为什么，没有为什么。
9 有八十万，他两年内不降，就回老家自己修两套；
10 我有50万我会到农村盖个很漂亮的两层楼，再买辆车，剩下的钱买点家具！
亲，你有50万元，你会买房吗？
游戏大咖王
50万是不是就具备了购房条件，如果具备了购房条件那么后续还款压力自己能否负担得起，重要的一点是不是刚需。这些都是在你买房前需要考虑的，如果自身条件没问题且是刚性需求，那么买房还是宜早不宜迟。
如果你不是炒房客，那么房价涨跌对你来说影响都不是太大，就目前来看，房价大涨没可能，下跌也没有多少空间，而贷款利率在不断提高，年初的时候大多数银行首套房贷款利率上浮10%，最近有消息说许多地方首套房贷款利率开始上浮到15%了，从趋势上来看利率上涨已经进入到了一个周期，所以买房稍一犹豫成本可能又增加了不少。
不过买房要考虑自己的负担能力，如果真的动用六个钱包来支付首付款并且后续还款压力超过了现有负担能力，那也不能太过勉强，毕竟买房是一辈子的大事，如果一时冲动做出草率决定有可能会扭曲了自己将来的生活。如果首付及后续还款都没什么问题，那当下买房还是值得考虑的。
如果不是刚需而是想来投资，那么当下还是适合观察一段时间，房价至今泡沫化已经越来越严重，当全民都在讨论炒房的时候我们就应该要警惕风险，中央一直在喊话：房子是用来住的，而现在市场好像充耳不闻，但是别忘了政策已经到了动真格的时候了。从12座城市负责人陆续被住建部约谈再到相关城市调控政策加码，从种种迹象来看，楼市已经处于变革的十字路口。
所以当下要坚持房住不炒的理念，刚需买房该出手时就出手，而投资客则是该收手的时候了！
财经微世界
50万，不算多也不算太少，但想要买房，在一线城市估计连首付都不够，二线城市可以勉强付个首付，大部分的三四线城市应该绰绰有余。
但是绝大多数三四线城市人口处于净流出状态，房地产的基本面支撑在弱化，你敢买吗？所以，如果要用50万买房，我建议在二线城市买，因为一线城市根本就够不着。
至于是否立刻买房，天檀的观点非常明确：你如果是刚需，那没啥可犹豫的，尽快买房才是硬道理。
因为房子和其他商品不同，不是你想买就能买到，也不是你想要什么户型，就能有什么户型。
你现在不买，以后想买的时候可能政策又突然发生变化，抑或开发商设置全款优先的营销策略，从而致使你买不起。
比如：以西安为例，3月30日之后只要又资格的人都可以参与摇号，而6月28日新政之后，单身突然不算核心刚需了，买房难度再次增加，拿着50万恐怕也买不到房。
至于投资客，那就要思考清楚你自己的配置了，买房是否是你投资的重要渠道，如果是，那你也需要尽快买，如果不是，那就等机会，不过房价暴跌的概率不大，幻想房价下跌后再买，估计也省不了多少钱，买房这事，学会卡位才是关键！
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天檀
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧，买房一直都是大家比较在意的事情，而买房也是分为了许多种，有的是因为家里需要结婚买房。也有的是因为买房子用来投资。所以每个人都有不同的说法和看法
首先就是刚需的客户，这类客户属于必须买房的类型，什么是刚需？刚需就是家中没有房子，或者孩子结婚需要婚房或者需要学位房，这种属于不得不买，因为月收入赶不上房价的飙升，这种类型最好是早点买。只要有钱就尽快买，因为早买是早省钱
还有一种是投资类型，这种属于可以买也可以不买，就看适不适合投资了，题中说的50万，在一线城市的话首付都不够。只能考虑去二三线城市买，而且题中所说的房价下跌，那是不可能的。房价不涨就算是下跌。至今我还没有听说过有人买房子还下跌了的 
所以说家中没有房子，那么你就赶紧买，如果有房子考虑投资，这点就需要慎重了，毕竟目前房地产市场相对比较饱和。所以根据个人需求来决定，买房子也是大事，所以大家还许多考虑清楚，不要因为房子让自己人生过得很累江西老表小轩
我有五十万绝对不买房！
第一我2012年已经买了！
第二我现在没有五十万！
第三，我现在只有十万，我了买辆车代步，提高了一下生活质量。以前都是骑电动车！
为什么这么说呢！15免费房价还没涨的时候，好多同龄人手里攒了一笔钱，他们没有买房，买了辆小汽车，开始了吊儿郎当“好生活”
而我选择了买房，骑个电瓶车，三年过去了，他们的车开破了，房子买不起了！
原来总价只要50万的房子现在已经到90万，一百万了！
如果是商业贷款总价要到140万左右，他们已经没有能力去买房了！
但是还是有很多人贷款去买房，耗尽了家里两三代人的积蓄！
这个时候你还买房吗？
即使我们没买过房子我也不会去做房奴。也许你要说为了孩子，为了下一代，其实你父母年轻时候和你想的一样，但是呢？
你呢？
又重蹈覆辙了吧！
如果给我五十万，我把农村家里装修一下，买辆车，提高生活品质。毕竟人生短暂！
如果你说为了孩子，那么我告诉你，现在城市扩张迅速，教师资源太差，没有农村好！
而且你每天都在接送孩子的路上！
早上八点上学，十一点放学，下午两点半上学三点五十放学！
你如果不是高薪，你的太太可以不工作，你的房子够大，你老婆心胸宽广可以和父母同住，那么让父母接送孩子！
如果你没想过这些，那么还是谨慎一点！
买房绝不是你想象那么简单！
铁血哨位
首选我不相信房价在货币和经济持续增长的情况下会降，所以我也不会等房价降，其实对于买房就跟买水果一个道理，如果有机会有能力吃进口水果，谁还会去买超市打特价的。
买房对中国老百姓来说是人生大事，假设50万刚好够房子首付，那么我肯定不会立刻买房。对于中国人偏保守偏稳定的性格，我会考虑到以后，也就是说要预留应对风险的资金，毕竟房子并不只是一个首付就能够，后面还有20年的月供，随着工资收入的增长，五年以后的月供我并不担心，但五年内工资都用来还月供，剩余部分用做生活开支，如果遇到个三病两痛需要用到钱，那真是一分钱难倒英雄汉。如果有50万，首付只要40万，在收入稳定的情况下，我肯定立刻买房。
考虑到未来房价的两极分化，工作在深圳，在深圳看不到希望的情况下，会考虑周边规划好的新区。自住投资惠州东莞深圳可以私信我。
小二楼视
说一下本人在四线城市的小县城平均房价7000多，假如我有50万元，我会毫不犹豫的去买房。100平方70万，付50万银行贷款二十万。
理由如下：
1.据目前的状况来看，房价基本不会降下来，最多是不会猛涨而已，我们小县城2016年房价才3500左右，2017年就猛涨现在基本上都在每平米7000，所以说要等房价降是不现实的，最多是谢天谢地别在涨了。
2.本人也到了适婚的年龄，现在中国小县城的现状就是男多女少，女生的要求非常高，基本上都是要求县城有房，有车的，所以如果有50万我会买房。
3.为了自己的社会阶层吧，在乡镇实在不方便，本人是在乡镇学校教书，但是在乡镇实在不方便，想去约个女孩子吃饭看电影这些事每次来回都要花将近3个小时的车程，将来小孩子也希望在县城里读幼儿园。
综上所述，假如现在我有50万，我会毫不犹豫的去县城买房了。
帅气的数学老师
如果我没房子的话，我肯定会考虑买房，绝对不会等房价跌，等放假跌就像在飞机场等一艘船一样，曾经有一套便宜到屎的房子摆在我的面前，我愣是看都没看一眼，如果再给我一次机会，我会够不犹豫，刻不容缓的赶紧交定金，付首付，买它五六套。
如果是刚需的话，房子当然要优先考虑，房子是一个家庭的归宿，比如(家里三代同堂住不下了，孩子上学需要学区房，结婚需要买房)不得不买啊，还等的下去吗？
有了50万，二三线城市首付是够了的，还能说不定还能剩点钱装修买家具家电。早下手为强就算没钱装修也要把首付给付喽，哪个还抱着五十万天天盼望房价跌啊，有这种心理的人也挣不到五十万吧。
房价是不会跌的，就算跌也是跌那一条羊毛。早买早好。
90后厂妹
50万买房要考虑好几个问题，如果你符合，那么就可以考虑买：
1.在五线城市，可能够大部分房款，还贷压力不大，买买无妨，但增值性值得商榷。大城市群的5线城市倒是可以淘一淘。
2.如果在大城市，住房单价都1-2万以上，50万或许勉强够首付，而你的还贷能力（月供）是最主要考虑的问题，如果你的工作稳定，收入不错，甚至还有不低的公积金，那么可以考虑；
3.楼市所处的阶段。一直以来，房价涨多跌少，中间也有调整时候。不同城市的收益也是不一样的。在目前的楼市状态下，房价不可能大涨，但大调整概率也不大，选择一个城市的优质区域或者板块至关重要，不同的选择就会有不一样的结果。
4.房产投资不是唯一投资渠道。如果你有合适的投资渠道，比如你是经商人才，可以去做生意，这才是长久立身之本。房产的收益大概率不会像以前那么高。所以也没有必要把身家全压在房产投资上。随着限售时间的延长，需要钱的时候，要变现房产就没那么容易。
房产投资是一门学问，现在大概率不是闭着眼买就能赚大钱的年代，投资者要做好长期持有房产的心理准备。或许好多年下来，投资收益也并非那么可观。正确选择城市、产品和区域才最大可能实现房产的保值增值。
