这些天，全国的炒房客都不平静了，
中央刚刚发话：
下半年将“坚决遏制房价上涨”!
话音刚落，
素有中国“最难买房城市”之称的厦门，
就传来了房价暴跌的消息!
8月2日，有自媒体消息称，厦门地价相比2016年已经腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖。相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米。
据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。
同时，相比2016年的成交量，厦门二手房成交量已经跌入谷底。根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018年上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。
当然，房价下跌的绝不止厦门一家，已经热腾了两年多的杭州楼市，最近也是凉了下来。
二手房市场的统计数据佐证了这一点——不仅仅是7月份二手房成交量6809套，创下今年3月份以来的新低;根据统计的7月份各二手房小区的成交价格，可以发现大多数区域都呈现出不同程度的下跌，甚至个别小区环比降价幅度均接近25%。
如果你认为这次的房价下跌只是个别城市，那就大错特错了，翻一翻今年一系列的调控政策就会发现，中国的房产投资可能真的遭遇“严冬”了。
1、 调控升级：调控政策继续升级加码，截止6月底，超过20个城市出台限购和限售政策。
2、 租赁住房：国土部和住建部联合发函同意11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。
3、 限制企事业单位购房：西安暂停向企事业单位及其他机构销售住房，长沙、杭州相继跟进。
4、 房贷利率持续走高：6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，已连续18个月上涨。
5、不动产登记：上海在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统。
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