近几日，小编的微信朋友圈已经被各种股票经纪人刷屏了，比如：什么地产股赶紧抛，新三板渐好；什么远离房地产，阖家保平安.....
还有不少地产圈朋友深夜下班推文“心累”，于是小编就开始思索，这段时间，尤其是步入78月份，为什么感觉整个地产行业都变得消沉了起来。
关注时事
ps：不知道看这篇文章的朋友们，在之前有没有买过药神电影的制作方“北京文化”，好产品一出世便迎来了三天的股票涨停，印象深刻！
再看地产，最近的地产股都在下跌，幅度还都不小，一览整个大屏绿油油一片，可谓是哀鸿遍野，形势不对股市的反应会比任何信息要来的直接和迅速；但相较于以往的资本运作，我们也不排除故意做空的影响，对比地产，股市的泡沫还是太大了。
从热点舆论来看，这轮股市下跌已经蒸发了几千亿开发商们的资产，国内著名的龙头开发商近几天又被媒体频频爆料工程出事儿、高负债等负面讯息，不得不说毫不沾边的我在这一刻也会“认为”这个节点地产圈很背！
厦门的房价回调 政策的成果？
关注房价的置业群体再忙你也应该已经听说或者关注了厦门房价回调的新闻，在现在看来我依然觉得不可思议，甚至从开始就怀疑做房价统计的数据是否精准真实，这种怀疑持续到中经网开始发文陈述厦门现实的那一刻....
厦门是全国出名的“买房困难”地带，这里稍有风吹草动即会闹得人心惶惶...
人们总是会拿一个地段和另一地段对比，“看厦门跌了，咱们这跌也不远了”，这种对未来的解读未免太过空洞，楼市价格的上升下降不是简单的加减法，更需要理性和逻辑
今年下半年小城商丘的楼市该如何，不妨从另一个角度去思考涨跌问题
谁不想跌？
我们总是在盼着房价下降，这样手里的钱便足够买一套房子，刚需置业群体大多都是盼跌情结；
换一个立场思考，在这场房价拉力战中谁又是不想跌的那一方呢？或许答案会明朗不少
开发商方面：我当然不想降低房价，降低房价是对我个人和企业的不负责，压缩公司利润、阻碍企业上升空间的事儿干不了，况且我还借了不少钱，如果真让我降价我可能会面对资不抵债的局面...
商业银行方面：还是不要跌了最好，我们大部分的钱都贷给了地产开发商和保险公司，如果下跌，开发商资金链紧张或陷入困境，我们就要面对坏账风险
地方政府土地部门：土地出让是近年来，三四线小城的主要财政来源，占比高，如果房价下降，地产商洞悉行情不佳，土地流拍，不是好事。
买过房的业主：什么？房子降价了？走叫上隔壁老王去售楼部！！！
谁想降价？
刚需置业者：买房难，房价上涨后买房更加的难，我愿意用30年的日夜劳作来还一套房子的贷款
装修公司：降吧，降了才有人买房，才会有更多的人要装修，我们的市场才能更火；不过降不降都一样，降了少赚点（刚需），不降多赚点（质量客户）
门口卖鸡蛋饼的大妈：降了好，降了房租就便宜了。
........不再例举（YY）
可见，在这场房价涨跌的辩论赛中，不想降的群体还是占了大头，可就算是都不想降价，中央相继的一系列的限购限售限房价限离婚等照样出台，房住不炒这个观点在未来我认为会实现，各部门也必然会向着这个方向发展，去努力！
从商丘本地来说，下半年热门楼盘重要节点较多，市场行情较上半年是有所下滑，但并不影响初次置业者的置业信心，城市的发展没有问题，房子是用来住的，住房买房的人群随时上车都可以，大商丘也在建设的越来越好。
可若是期望于买几套房子炒炒再卖出去，估计在本地不太行的通，毕竟商丘本地的二手房市场本来就不好，更别提及什么政策和新房影响了
注意：本文仅供参考，文中各方面看待涨跌观点仅为个人观点！
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