在農村，已經陸續開始進行宅基地確權工作，宅基地確權就是為發放不動產權證的需要。不動產權證就是房屋的“身份證”，沒有這個證，農民就享受不了宅基地的應有權益。
大家都知道，在以前，農村的房屋不像城裡的房屋一樣，一般都沒有房產證，這導致農民在房產的權益上是不平衡的。隨著土地確權工作的開展，這一現象即將徹底解決。
農村房屋產權證即是房屋主人和房屋有了法律意義上的權屬關係，能夠有效的解決現實生活中很多問題和紛爭。比如說，農民的房屋遇到拆遷，補償是有法可依的；另外，產權證可以有效的進行抵押貸款；更為重要的是，農民進城後，政府鼓勵退出宅基地，並給予相應補償，補償費也是很多的呦。據說有的地區宅基地退出補償費用已經有20萬元之巨。
雖然不動產證書很重要，但是也不是所有人都可以取得。基本上如下三種情況拿不到的：
一是一戶多宅的；
二是房屋面積超出標準的；
三是沒有合法手續審批的。
農民朋友一定要注意，房屋不動產權證已經開始辦理，不要不在乎、不積極、不配合。否則吃虧可是自己。
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