进入2018年以来，合肥办公市场开始逐渐复苏，并在4月份达到上半年办公成交最高值。随后，虽然5、6两个月有小幅下跌，但7月有迎来小幅上涨，未来趋势向好。
2018年7月，合肥市区办公产品共80盘有销售备案，备案2334套，备案面积16.3万㎡。环比2018年7月，合肥办公产品市场成交套数上涨917套，涨幅65%，成交面积上涨3.21万方，涨幅25%；与去年同期相比，办公市场成交套数涨幅477%，成交面积涨幅224%。
高端写字楼成交占比26%
据我爱铺网统计，2018年7月，合肥市区办公产品共80盘有销售备案，备案2334套，备案面积16.3万㎡。
据统计，2018年7月，合肥办公产品共计售出2334套，其中小户型办公产品成交1717套，占比74%；写字楼成交610套，占比26%；产业园区成交7套，占比0.3%。
数据上看，合肥7月共有37个项目有写字楼产品售出，其中绿地中心、南翔商务中心等项目销量较好。
从成交项目来看，京商商贸城成交套数最高，共计成交973套；瑶海区银河商务中心位列第二，共成交221套；绿地中心成交160套，屈居第三位。
小户型办公产品受青睐
据我爱铺网统计，2018年7月，合肥办公产品共计售出16.3万㎡，其中写字楼成交6.85万㎡，占比42%；小户型办公产品成交9.35万㎡，占比57%；产业园区成交976㎡，占比1%。我爱铺网此次统计的商办产品主要为主打100㎡以下小面积办公空间的产品。
2018年7月，合肥市区办公产品共80盘有销售备案，备案2334套，备案面积16.3万㎡。
从项目成交情况来看，区域方面，7月合肥办公成交量主要集中在新站区，项目上主要以京商国际商贸城为主。低总价、小户型的办公产品比较受市场青睐。
数据上看，从二季度以来，合肥办公市场开始逐渐复苏，并在4月份达到上半年办公成交最高值。进入三季度，7月迎来开门红，出现了“翘尾”。而这种趋势是否能够延续下去，在8月份有更大的成交量呢，我们拭目以待。
值得一提的是，近日，合肥房产、工商等九部门开展联合专项行动，对存在违法违规行为的房地产企业或从业者，将采取责令限期整改、停业整顿、禁止销售、取消网签资格等措施，通过“组合拳”强化联合惩戒，整治房地产市场乱象。房地产市场将逐渐平稳运行。
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