倘若楼市泡沫越吹越大会有啥后果?任志强:我只能回答50%!

疯狂啊!昨天三刻去菜市场买菜,看到卖菜的阿婶正在眉飞色舞和同行们夸耀:“我上半年买的房子,才几个月的时间就涨了10%,算下来好几万啊!比我辛苦一年卖菜都赚钱!”隔壁的菜贩子对此不屑一顾:“那有啥,我们去年买的房子,现在都翻倍了,赚了好几十万呢!以后有钱还是要买房啊!”看着这些有房一族竟然还在卖菜,三刻表示不淡定了!

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是啊!只需要买一套房子摆着不动,就能够毫无风险增加数十万的财富,这种好日子谁不想要呢?所以,上至白领商人,下至贩夫走卒,大家如今有钱了之后没有人想着学技术、扩大工厂规模,而是一门心思想着去买房、炒房,并且以房论英雄。但问题是,不知道这些因为买房而陷入疯狂的人是否察觉,房价上涨这么快,到底正常吗?

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恐怕答案是否定的。毕竟,大家的收入在这里摆着呢!尤其是那些三四线城市、小县城的老百姓,月收入不过3000元、4000元罢了,可为啥房价却在这两年疯狂炒到了1万元起步呢?显然,他们不是托价的主力军。那么,是谁呢?炒房客肯定不会来,他们现在都盯着一二线城市,只有一个群体,那就是——棚改户。这几年,随着棚户区改造的规模越来越大,许多人因为拆迁而暴富,手里面得到了一大笔赔偿款,于是疯狂去买房继续出租赚钱,这也是套路了。

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但问题是,这种依靠棚改户炒房的模式能持续吗?答案更是否定的!因为,这并非是基于实体财富的增长,只能是少部分棚改户自娱自乐罢了,终究有资金无法跟上的一天!所以,其实这就是媒体一直所说的楼市风险所在——没人接盘,房价却越来越高,最后的结果就是泡沫堆积。

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那么,继续吹泡沫的结果是啥呢?两个!其中,就像是任志强所说的,将那些卖不掉的房子全部卖给进城务工、定居的农民,美其名曰是在城镇化率方面与发达国家看齐。这样一来,开发商没事了,炒房客手里的房子也脱手变现了,只不过农民最可怜,他们成了击鼓传花的最后一棒。但是,另一个结果是啥呢?任志强没有说清楚,今天三刻来和大家聊聊!

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说白了就两个字——破灭!泡沫这个东西,如果适度的话可以刺激消费、拉动生产,但像是中国楼市这样拼命畸形发展,结果只有一种,那就是掏空了所有人眼下的收入和未来的收入,大家一起把财富都押宝到了房产当中。一旦破灭的话,楼市肯定是垮掉了,开发商别说再过什么好日子,能不破产就烧高香了。只是最可怜农民工,他们现在基本上都在楼市产业链中讨生活,无论是工地搬砖还是做装修、物业以及家政服务,都与房子息息相关,一旦楼市走下坡路,估计着可能会出现失业潮。

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但这也是没有办法的事情。出来混,总是要还的。相比较于整个社会的长远利益和未来安全考虑,楼市泡沫绝对不能再这样越吹越大了,更不能按照任志强所说的全部转嫁给农民,只能是主动化解,要不然就让炒房客这个群体来承担。退一步说,就算真的造成了一些不好的后果,恐怕也要有壮士断腕的觉悟。没办法,过去我们依靠着楼市泡沫积累了财富,现在到了极限,我们也只能吞下苦果了!对此,大家有何看法吗?欢迎各位留言交流,三刻将一一回复!


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