對於宅基地國家一直本著“一戶一宅”的原則，在土地的確權之後，對宅基地的申請和審批制度更加的嚴格。但這次的確權中，發現了很多歷史遺留問題導致的“一戶多宅”現象。很多人會問，一戶多宅是不是指一戶人家中有多處宅基地呢？其實只要是合法繼承得來的宅基地都不算一戶多宅，這種情況受國家的法律保護。但如果多處宅基地中有一處是通過違建而得來的，那就屬於“一戶多宅”現象，是國家所不允許的。
農村的五保戶及孤寡老人。由於沒有子女繼承，而生活上大多是由當地政府或村集體補助維持生活。一旦老人離世，宅基地就會面臨無人繼承而被村集體收回，再發放給新申請成員使用。一戶家庭全部遷出村集體的。要知道，宅基地是免費給村集體內成員使用的，不允許對村集體外成員使用或轉讓。不過，現如今，為了農民進城方便，國家只是鼓勵這部分農戶自願有償退出！農村子女進城落戶的。這類群體和上面一類非常相似。也是造成其父母“一戶多宅”的主要原因之一，但村集體不會主動收回，由於房屋所有權是農戶所有，根據“地隨房走”原則，一般會在房屋倒塌後，可能進行收回！只有外嫁女的農戶。由於外嫁女已經離開村集體，自然無法再享受村集體宅基地的使用權。而又因為沒有兒子繼承，也就面臨無繼承的情況。村集體自然就有機會收回處理！
從大的方面說，村民“一戶一宅”分兩大類，一類為合法的，一類為不合法的。合法的“一戶多宅”一般都是由繼承而得，有的也有應分戶而未正式分戶的“一戶多宅”也在確權中得到認可。這種合法而得的“一戶多宅”應當如何處理？“一戶多宅”只所以合法，就是因為你繼承了屬於私有財產的房屋，如果房屋滅失，集體有權收回你的宅基地。因此，如果你是“一戶多宅”，我建議你這樣處理。
農村宅基地轉讓是國家鼓勵的，這不僅可以消化一戶多宅的問題，而且還可以解決因無地可批造成的一些符合分戶條件的農民無法取得新的宅基地的困難。當然轉讓是有條件的，就是受讓者必須是本集體經濟組織成員，且符合分戶取得宅基地的條件，轉讓價格由你們協商，村委會要備案登記。有償退出。宅基地有償退出是當前正在全國33個縣（市、區）搞試點，已經形成了廣泛認可的經驗做法，實際上很多地方都開始實行，就是政府和村集體出資收回空閒宅基地，用於宅基地的再分配或土地開墾，這也是“一戶多宅”村民的正確選擇
過去，有的地方村民要申請宅基地，國土部門會要求先分戶再給宅基地，而公安部門要求先有宅基地才可以分戶，這樣造成了村民無法申請到宅基地，有的村民沒有辦法就在自己的耕地裡面蓋房子了。還有一種情況，有的村子是應分戶而沒有分戶造成的一戶多宅。這些情況，中央都有所考慮，本著尊重歷史，面對現實，有利於生產，有利於穩定的原則，一般情況下補辦下用地手續，都會給予確權
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