那年夏末14709987
我觉得肯定会降得，只是还需要时间等待。
首先房子本身就是商品房，既然是商品那么他就必然受市场规律影响。我爸妈那会算是计划经济时代，供需关系比较稳定。那会也不叫商品房，应该叫单位房，单位住房。虽然现在房价一直在涨，但是已经可以看出现在属于房价的巅峰期。基本上到了结婚年龄的80后70后甚至90后的积蓄都被掏空用于月供房子。有人说这个是刚需，肯定要买的。
我身边有不少90后他们的意识比较超前，与其把青春耗在房屋上，还不如租房子住。及时行乐，早晚要换房子，不如等到真正需要的时候在买。如果没有钱付首付去压榨父母，即使买了未来都不能开心的工作，不能随心所欲的跳槽。所以他们觉得当前不适合买房子，等工作加薪后再买，延迟购房时间。
80后距离生二胎买房子还有一段时间，90后又不愿意买。早晚会出现房产空挡期，房地产闲置期。
其次武汉虽然是大城市，但是普遍收入并不高，不足以支撑房价涨幅。这样会带来一个问题就是越来越多的人买不起房。到那个时候，开发商守着一堆房子有什么意义，都是要还银行利息的，能盘活极可能降价卖出去。
最后捂盘伪装房价热的现象会被越来越多的人识破。老百姓除了真正需要买房的之外，大多数要么没钱买，要么不需要买。公寓不平衡，这样会有一个问题就是市场上没钱了，不利于社会稳定。
此外国家也在调控这种行为，房价高已经影响实体经济的发展。大多数资金都流入房产，并不能持续带来利润，不利于经济的健康发展。
所以我认为：早晚会降，这跟武汉或者南京地理位置并没关系。
宿迁朝牌饼
武汉房价会不会跌，我在悟空问答里回答过好几次，武汉的房价会有微幅波动，但不会跌，而且是相当长时间不会跌。当然，你若计划投资武汉房子快速增值，肯定会失望。
为什么说武汉房价不会跌呢？这里说的跌是趋势性下跌，不是短期波动。我在前面向答里有详细的分析，不必重复。
简单地说，现在武汉的房价不能反映武汉的实力。
武汉是一线城市的资源，二线城市的实力，三线城市的房价。
所谓一线城市的资源，是说武汉的科教、医疗、区位、人才储备、自然环境、水资源等综合优势，比广州深圳强。
所谓二线城市的实力，是指武汉的经济规模，金融实力，产业配套，创新精神，城市规划，市民素质等等都还配不上一线城市。
所谓三线城市的房价，是说武汉的房价还是处在洼地，有上涨空间。武汉的房价应该与杭州南京差不多，才是合理的。我们看看安居客提供的数据：
注意：安居客评价市场情绪是观望。供需对比是供大于求。 从以上看到武汉新房还有每平不到7000的地方，比很多县城都低，武汉新房均价，不到10000，这与成交集中在远城区有关。武汉房价整体均价离20000还有距离，与南京杭州等二线城市还有较大距离，所以我说武汉是三线城市的房价。当然，你非要往中心城区挤，非要买二手房，价格肯定高了，武汉房价本身严重倒挂，一方面是政府严控新房上市价格，另一方面主城区房源稀缺。所以说武汉房价很难实质性趋势性下跌。
我判断，十年以后，随着广大的中西部城市如武汉、重庆、成都、西安、郑州、长沙等的快速都市化，国际化，随着象洛阳、襄阳、宜昌、岳阳等一批三线城市的实力的增强，广大的中西部人才和人口会被这些城市截流，象深圳、杭州这类依靠外来人口支撑高房价的城市，房价一定会回归理性。
所以我认为武汉房价会是这波即将开始的调整中的比较坚挺的。
（每篇文章引用的数据来自不同的统计机构，会有出入，所以观点仅供参考，不作购房依据）。
无语石1
武汉的地理位置决定了武汉必定有大发展，优越的铁路、公路、航空及水运条件，是国内城市少有的！最近光谷的崛起，再次夯实了武汉的地位，中部老大哥、国家中心城市更意味着武汉的地位在上升！但是武汉离北上广深还是有距离的，这也说明武汉的天花板还有好高，相对于北上广深的房价，武汉的房价不算高！短时期内武汉的房价不会下降的，会继续走高的！
大黄石圈
我不认为武汉房价会跌，因为武汉还在大开发，房价与成都重庆差不多，大家都在涨，不可能就武汉跌，虽然国家管控，但是地方手段多的很，这么多年来，国家一直调控，武汉的涨幅也一直居高不下
李坤伙
看时间段是多久，看参照物是什么。
如果参照物是人民币也许不会跌，如果参照物是人均节存则非跌不可。
现在大武汉每平米的房价好像要一家人省吃俭用节约一年的钱了，大武汉的房价能长期维持一个普通家庭用100年的时间来买吗？
