envy丸子19870921
生活中，業主和物業因物業費引發的矛盾糾紛不在少數，這些年法院受理的物業與業主糾紛類案件也在逐步增多，其中，絕大多數為催繳物業費。
據大皖君瞭解，業主常常有很多種“充分”的理由拖欠甚至拒交物業費，例如物業公司沒有完全盡到物業合同的管理服務義務、物業公司對小區公共區域的使用、小區停車位緊張等，但從實際判決來看，物業公司起訴業主承擔物業費的案件，物業公司勝訴較多。也就是說，雖然物業的管理存在瑕疵，但業主還是需要向物業交物業費的。
實際上無論從政策還是法律關係來看，業主都有交納物業費的義務。某些業主拒交物業費的理由看似充分，但到達訴訟階段卻是“理虧”。因為按照《安徽省物業管理條例》規定，業主有“按照物業服務合同約定交納物業服務費用”的義務。而且從法律關係上講，交納物業服務費也表現為合同的履行。廣大業主都應該培養“花錢買服務“的意識，接受物業的服務的同時也應當交納業務費。大皖君友情提醒：拒交物業費的行為是不應當的哦！
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