最近，易居研究院发布了关于《2018年上半年80城房价收入比偏离度研究》报告，也就是反映一个城市的房价与居民收入的比例关系，这个数据也被看做是反映当地房地产市场泡沫的主要参考因素，偏差越大说明泡沫相对越大。
房价收入比：一套标准住房价格与一个家庭年收入的比值
根据数据显示，偏离最高的五个城市分别是厦门（41.6%）、南京（35.7%）、济南（32.7%）、广州（29.6%）、天津（26.5%），除广州外其他城市都是在这轮房价上涨幅度比较大的城市，当地居民收入没有改变，造成比例严重增高。
- 首先说说排名第一的厦门，厦门之所以成为房价收入比最高的城市与政府、开发商、购房者都离不开关系，政府控制土地，开发商进行杠杆开发、屯盘销售，购房者（闽商）集中占有优势资源，使得厦门成为了又一块"宝藏"，随着岛内和岛外被链接起来，厦门整体的城市体量会加大，会对市场起到平衡作用，岛外的资源也会辐射到岛内，到时房价将会出现波动。
再说说另外几个城市南京、济南、天津都是在此轮楼市调控开始后，从一线城市溢出的资金进入了这些市场，房价迅速被炒起来了，但是城市经济还没有跟得上，造成收入低房价高的状态，大家都知道房价向来涨易降难，现在也只能高位横盘，等着通胀消化掉。
广州呢，应该算是经济发展最慢的一线城市了，为了保住自己的地位这几年不得不进行城市扩张，以量取胜，高房价作为一线城市的标配那肯定是一点也不能"丢面子"，但是城市发展还在基础阶段，在最新的城市求职平均薪酬排名中广州排名第五仅为8019元，落后于北上广杭，房价收入比必然会高。
综上所述，这几个城市目前持有房产的性价比相对比较低，但是如果城市发展潜力大，这个情况会改善，经过调控楼市越来越真实，房价也越来越可以体现出一个城市真正的实力，那么你觉得你所在的城市房价特别高吗？对于目前的房价水准你有什么想说的呢？
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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