農業用地只能做農業？確實，政策越來越嚴格，那些“打擦邊球”的企業不少都在政策上吃了大虧。其中農業大棚就是一個，拿著做大棚的地，大棚內進行其他經營，這下可能要注意了！
近期北京發出詳細政策規劃農業大棚使用，要嚴格查處“大棚房”等違建，規範管理大棚類設施農業項目。
北京 發現一個處理一個，確保農地農用不走樣兒
北京市規劃國土委制定發佈了《大棚類設施農業項目違法違規用地整改標準》，對大棚類設施農業項目的各個細節進行全方位規範，避免有人鑽空子。北京各區正在組織整改，發現一個處理一個，堅決剎住違規佔地、私蓋“大棚房”的違法行為，讓“私家小院”“莊園”迴歸“大棚”原狀。
《整改標準》一共八條，其中規定：
大棚類設施農業項目要嚴格按照規定的標準和要求進行生產設施、附屬設施、配套設施建設，經營者必須按照備案範圍和內容使用土地，確保農地農用。嚴禁違法違規轉包、轉租或變相買賣行為。
大棚類設施農業項目需在出入口顯著位置設置標識牌，註明項目編號、建設主體、建設時間、佔地面積、地類性質、土地用途、建設規模、舉報電話及受理舉報單位等，並在網上公示。
大棚類設施農業項目建設的場內道路寬度不得超過6米，且其佔地面積應在附屬設施用地規模內。
單棟種植大棚只能有一個看護管理房(俗稱“耳房”)。看護管理房只能為單層且佔地面積不得超過15平方米。
單棟種植大棚內外不得硬化地面，不得破壞耕作層，但為生產需要，在大棚內外可使用透水材料鋪設一條便道，寬度不得超過60釐米。
單棟種植大棚內外及看護管理房內，不得配備用於固定居住的生活設施;大棚內外不得堆放與農業種植無關的物品。處於禁養區範圍內的種植項目，不得進行畜禽養殖。
“大棚房”拆除整改後必須恢復種植條件。出現閒置、廢棄農業種植大棚一年以上的，要積極採取措施恢復耕種，防止耕地撂荒。
設施農用地怎麼界定?
2014年出臺的《國土資源部 農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知》就提出合理界定設施農用地範圍，將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。
生產設施用地是指在設施農業項目區域內，直接用於農產品生產的設施用地。
附屬設施用地是指直接用於設施農業項目的輔助生產的設施用地。
配套設施用地是指由農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等，從事規模化糧食生產所必需的配套設施用地。
這份通知還明確規定，嚴禁隨意擴大設施農用地範圍，以下用地必須依法依規按建設用地進行管理：
經營性糧食存儲、加工和農機農資存放、維修場所;
以農業為依託的休閒觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂;
以及各類農業園區中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。
農業上做休閒確實越來越難，在政策不明朗的情況下做好農業的事是關鍵，8月25日—27日，
《高效生態農業——生態農場經理人必修課》將在北京農業農村部北區開課，課程將圍繞五大模塊，邀請眾多行業大咖，兩大代表農場傳授高效生態農業經營之道。本期課程要點：
第一點：生態農業怎麼去申請項目拿補貼，申請時哪些是關鍵要點；
第二點：生態農業的關鍵技術點在哪，怎麼種植才能保證產量又能保證質量；
第三點：生態農業怎麼建立會員體系，會員哪裡來，怎麼管理，訂單農業怎麼做；
第四點：怎麼提高生態農場的經營效率，有哪些新技術，新品種，可以在現有條件下使用
閱讀更多 農學谷 的文章
