众所周知，买房最重要的一个环节就是签合同。但往往一本合同有好几十页，购房者刚开始看可能会看得很仔细，等看到后面就慢慢开始看得随意。但往往最后几页的购房补充协议是非常重要的，却总是被购房者忽视，今天老张就来和大家聊聊购房补充协议的内容。
那很多购房者就会有疑问，为什么这些内容重要却放在补充部分呢？因为购房合同的前几十页的模板基本上都是固定的，里面的内容是不可以随意增加或修改，所以一些一定要写入合同又不属于这部分的内容，就会被写入补充协议里。那么补充协议的内容有哪些呢？
1、补充协议中应写清楚办理不动产证的时间，这一点是非常重要的，一定要在合同中体现出来，明确和开发商约定办证时间。
2、将房屋的共享建筑面积的数据写入到补充协议中。共享区实际上是购房纠纷中最大的问题之一，开发商在共享区可以很多，所以在补充协议中对共享区约定得很清楚。对于池区的具体部分，池区位置要有明确的说明，不要只是把池区数字写进补充协议，购房时一定要仔细查看。
3、开发商的销售说明书等相应的广告内容也要明确写入补充协议，毕竟广告都有夸大成分，这样也是为了保护和维护购房者的利益。
4、协议并明确好房屋所有权证的处理时间。通常，在买卖合同中并没有说明产权证书需要多长时间才能失效，所以在补充协议中必须明确约定这一点。
5、买卖双方应该约定好抵押权为不可撤销时双方的责任。因为现在房价越来越高，大部分购房者都会通过按揭付款的方式买房，所以按揭能否通过需要在签订合同时商定清楚。如抵押办理失败，则应在补充协议中明确规定原因和责任，以避免出现无法解决的问题。
6、若是精装房，那么房屋的装修标准应明确，所以买家有权了解装修标准、规格，且应该把装修所用材料的品牌、型号、价格、颜色等信息写入补充协议，以确保发包人商会严格按照精装修标准执行。这条也一定要看仔细，以免开发商用模糊的文字一笔带过。
以上内容是老张为大家整理的应该写入补充协议的比较重要的内容，如果还有其它内容，欢迎在评论区进行讨论。希望以上内容可以帮助您，如果您想了解更多买房干货和买房故事，请关注：老张聊买房。
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