非農戶口也可登記?關於農村土地確權的這些新問題,一定要了解

目前已經有很多省完成了土地確權工作,很多農民已經拿到了確權證書,而有的農民卻沒有拿到。或者,有的地塊給確權了,有的地塊卻不給確權,到底怎麼回事?

非農戶口也可登記?關於農村土地確權的這些新問題,一定要了解

土地確權時,有個“4確3不確”的說法

可以進行確權的4類土地

1、農村的宅基地:

這類土地是按照農村戶口進行確權,以戶為單位,原則是“一戶一宅”,多出的部分不予登記確權。

2、農村的農用土地:

農業用地在1987年曾經進行過分配登記,承包給農民;到了1998年進行了第二輪承包,為了保證政策的連續性,本次確權是在二輪承包的基礎上,以戶口為單位進行登記,並且保證新增人口的利益。

3、農村的建設用土地:

農村的建設用地,確權到村集體,如果有單位或個人申請,符合條件的可以確權。

4、農村的荒地:

主要指農村尚未開發利用的荒地,應該確權到村集體名下。

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不能確權的3類土地

1、產權不明或存在糾紛的土地

這類土地產權不明,或存在經濟糾紛,自然無法確權。待完成產權確認,或糾紛解決後,再進行確權。

2、農民私自開墾的土地

農村的荒地和未利用的土地,屬於村集體承包所有,即便農民個人開墾後一直在使用,但村集體隨時可以收回,所以不能確權到農民個人。

3、農村退耕還林的土地

農民的耕地按照國家規定退耕還林後,林地歸林業部門管理,自然不能再參與農村土地的確權。但是,退耕還林後,國家給農民發放“林權證”,並給予一定補償。

非農戶口也可登記?關於農村土地確權的這些新問題,一定要了解

在土地確權過程中,很多朋友都在擔心一件事情:自己的戶口已經不在村集體,還能不能進行土地確權?近幾年國家正在不斷推動農民進城落戶,在各項土地改革政策中也明確提出,要保障進城落戶農民朋友的土地權益,所以:

即使戶口不在農村,這兩類人也能夠進行土地確權登記:

戶口遷出,土地未交回的農民

目前在農村土地確權過程中,戶口遷出的農民朋友主要分為兩種情況:一類是土地確權之前就將農村戶口遷出;另一類是則是在土地確權過程中將戶口遷出。

對於第一種情況來說,如果農民朋友已經將土地交回農村集體組織,則不能夠進行確權登記;如果未將農村土地交回,則依舊可以進行確權登記。

對於第二種情況而言,根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》,則能夠直接進行確權登記。

上學、當兵戶口遷出的人

農民朋友因為生活、教育等等方面因素將戶口遷出到了城市,而還有一部分則是由於上學、當兵等等原因將戶口遷出,對於這一部分農民而言,其依舊享有農村土地的承包經營權,在土地確權登記過程中,依舊能夠作為共有人進行確權登記。

非農戶口也可登記?關於農村土地確權的這些新問題,一定要了解

你的土地屬於哪一類呢?如果應該確權的,卻沒有確權,抓緊找村委會辦理。如果屬於不能確權的那部分,也就不要去要求確權了。


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