暖男觀世界
第一，是須求的人多了，買的人多，房價就貴，如新房，開發商看到這麼多人搶，你說價格會便宜不？第二波一定貴！也只會越來越貴！
第二，第一波炒房者嚐到了甜頭，知道炒房能掙錢，自然而然人家也會到有發展的方向去接著投資！畢竟房子漲個一兩百萬，是比做投資或者生意更簡單快捷，而且低風險的！
第三，二手房操作模式是:業主賣200萬的房子，有無稅費不說，之前中介會報高於5萬到8萬的砍價空間，也就是208萬，萬一有個個稅，或者增值稅，加個五到十萬的稅費，你說房子多少錢？那麼現在我們中介是直接報200萬實收，可是啊，業主給中介的價是210萬實收了！稅費，什麼亂七八糟的不管了，結果成交220萬！
第四，中介有無抬高房價？看下圖！
只能說，竟爭壓力大了，中介間接有抬高價格！
也確實也有黑中介掙黑心錢，可是啊，現在政府越來越嚴格控制房價，市場呢也越來越公開透明化了，現在的狀態是隻有不專業的中介，黑中介越來越少了，細心一點觀察就知道中介靠不靠譜，中介也只是中間方，介紹給賣買認識，僅此而已！討厭中介，可以啊，不找或者不買！井水不犯河水！也沒必要生氣，糾結！優秀靠譜的中介不好意思，告訴你，人家車房有了，是能通過自己努力得來了！沒買房，買不起，為什麼不找自己的原因？怪這怪那，怨天怨地的！這樣真沒意思！
第五，我想告訴想買房，或者準備買房的，不找中介，不違法，自己去看，遇到的問題和風險自己承擔咯！還有一些人等政府採取某些措施而得到便宜房子的，我也告訴你，你還是要付出，沒有免費的午餐，身上一分存款沒有，請問，房子和你有什麼關係？還不如多想想如何讓自己的錢包鼓起來！
大米18718404040
大部分中介對房地產交易是有幫助的，有專業人士幫忙，更快捷、放心。中介與推高房價或房租沒直接關係，不可否認，有部分黑中介確實在抬高房價和房租，但這是個例，不能因此否定中介的作用。
讓我們美味相投
看表面感覺是中介提高了租房價格，其實本質上，還是供求關係決定了房租價格，中介只是加速了這個過程而已。
去年還不斷被提起的租售過低的問題，很多人認為讓房價降低，可以使租售比正常，其實房價也是供需關係決定的，房價已經被人為壓低，無處可去的資金自然回去窪地，大家都一致認為租售比過低了，你覺得聰明的資金會不知道麼？現在就是拉平這個過低的過程。
中介不過又是一個背鍋俠而已。
新司機開新車
房價抬高也好房租抬高也好，除了人為因素，也有中介公司市場競爭的結果，大家都想拿下這個房源都想掙這個錢，對於房東來說自然是誰家給的價格高就把房源給誰咯！都說市場競爭激烈對於消費者來說應該是好事，但這放在房地產市場卻是相反的，房價房租不降反漲，就是因為中間有個中介公司，但是目前買房租房又離不開中介公司，所以沒辦法，一切都是市場行為。
青春易逝1306
老有人說些不痛，不癢的話！你說你心裡價格300萬，問了中介，中介給你掛330萬，最後客戶320萬買了！我就問你，你為什麼不堅持只賣300萬？人都逐利，這事放誰身上都一樣！中介沒事為什麼要賣高價，增加成交難度？市場在漲價時，如果你報300萬，我馬上出價要買，你會賣嗎？不要站著說話不知道腰疼！對中介來說，你今天能300萬賣的房子，不會為了多賣到330萬，讓你等一年再成交的！一年後這個中介還在不在都難說了！
痴男怨婦
普通老百姓對房價只有個大概意識，只知道房價再漲，但是不知道具體漲多少漲多快，各種房源的緊俏情況，所以他們更清楚各種房源的市場價位，他們只是房產價位的實行者，因為相對於上調總價來說，能成交才是中介的最終目的，所以中介不是房價上漲的始作俑者。炒房者才是推高房價的罪魁禍首，有錢人用手裡的錢買房後再抬高價格轉賣，聯合其他炒房團通過宣傳、鼓勵、威脅等手段，哄抬房價，讓好多有剛需的年輕人不得不以更高的價格購買房子成家結婚。
生活家的長工
外來資本的強勢介入，有可能帶來中介市場的重新洗牌。以前穩坐釣魚臺的玩法已經跟不上節奏了。鏈家的說法，有點太想當然，自以為是了。原有中介公司能代表市場秩序嗎？以前或許可以，原有那些公司在當初開拓市場時，不也是這個套路：高價收房源。無非就是當初他們是從市場吸收房源。現在怎麼別人做同樣的事，可能從它手裡搶房源了，它就跳出來指責。不想蛋糕被搶走？好辦。拿出合理的價格就是了。
實現一個曉目標
人工智能發展到今天，地產中介是完全可以取締的，政府最多增加一點事業編制就行。一半中介費拿出來房東就不怕交稅，國家稅收只會增加，租客還安心。沒有這幫寄生蟲興風作浪房價租價的變化會可控太多
來西山
全是亂調控帶來的後果，沒人投資買房自然就沒有房出租，所謂空置都是三四線或遠郊，市區基本沒有空置。誰放著大幾千元一套的房子不租？有病還是嫌錢多？房租漲其實就是因為投資性住房被壓制。租房的比有房的人多得多。拿出來租的都是投資性房產，只有一套房是沒法租的！
