泉州新聞通
現在廈門房價下跌30%，一平方降了近兩萬，炒房者應該還沒撒出來，不可能再炒南安水頭房價，因為缺錢。
這次廈門房價大跌，超出所有人意料，前段時間還有人調侃北上廣深，說兩年上漲一倍，跌才一兩百，現在排名第五的廈門房價，一下跌了30%，打了所有人的臉，應了“不是不報，時機不到，時機一到，加倍回報”這句老話。
在中美貿易戰勝負未分，人民幣跌跌不止的時候，買點美元防身，對沖人民幣風險，比買房重要，不然成為炒房客接盤者，就活錢變死錢了。
南安水頭房價沒法跟廈門比，都是閩南商人炒上去的，商人炒房都懂政策，知道漲潮時要追漲，落潮時要順勢，不然死在沙灘上。
窮人之所以窮也在這，不會借勢，不會順勢，總活在自己的“想當然”世界裡，以為房價不會漲了，它就偏偏漲，以為房價不會跌了，它就偏偏跌。
窮人總幻想抄底，可不知道地獄不是隻有十八層，這可以加十八層，只要莊家願意，再加108層都可以，因為這是在中國。
光芒萬丈34957
的確，目前南安水頭的房價不高，新盤應該在8、9千左右，相對於40多公里之外的廈門而言，
低了不是一星半點。房價太高的城市，通常會有溢出效應，也就是會帶動周邊區域的房價。
比如廈門邊上的角美和漳州港，房價已經沾了廈門不少光，很多樓盤的價格都站在兩萬甚至三萬之上。
可是，同樣距離廈門很近的南安水頭，經濟水平應該跟角美相差無幾，為什麼房產價格還是原地踏步？
我想主要是以下兩個原因。
其一，角美靠近海滄，而水頭靠近翔安，海滄的發展早於翔安，所以角美近水樓臺先得月，跟著水漲船高。翔安這幾年才剛發展起來，邊際效應還沒來得及惠及水頭。
其二，水頭的支柱產業是石材加工業，給人的第一印象就是滿天粉塵，不適宜居住，因此樓市一直不溫不火。
不過，隨著不少知名開發商陸續進入水頭市場，一大波樓盤正在火熱建設中，是不是向我們發出了水頭房價準備騰飛的某種信號？
如果水頭下一階段將石材加工場全部遷移到相對偏僻的指定區域，注重改善居住環境，提升生活配套設施，那麼水頭的房價朝著角美靠攏指日可待。
不過值得注意的是，目前水頭處於限購之中，好像需要繳納一年的社保才有購房資格。
廈門夜雨十年燈1
李198588733
就南安以往多年到目前的二手房成交量，全市範圍內日均也就是一兩套，南安這麼大，水頭只是其中一個鄉鎮。就算給你漲到一平方10萬、100萬又如何呢？你可能這輩子都賣不出去。哪個樓盤不是告訴你一搶而空，為什麼一搶而空以後還在不停call電話推銷呢？售樓部的call也就算了，還合作了大批中介一起call騷擾電話，這像是一搶而空的樣子麼？割韭菜啊。不知道韭菜意識到自己被割了沒有，有的已經在和我訴苦了，有的高位接盤卻還做著房價暴漲的美夢。
