房地產開發企業網籤合同時，應使用身份證識別儀採集購房人信息，利用高拍儀即時上傳購房人手持身份證及合同簽字頁影像資料。
商品房買賣合同增加二維碼，購房人通過掃描二維碼，識別合同真偽及查詢相關信息。無二維碼的商品房買賣合同，住建（房管）部門不予備案。
近日，濰坊市住房和城鄉建設局發出通知，要求進一步規劃和強化商品房銷售監管。
除了要規範商品房預售許可監管、 建立商品房現售管理制度，還要 加強商品房買賣合同管理。
加強商品房買賣合同管理
（一）規範網籤行為。房地產開發企業網籤合同時，應使用身份證識別儀採集購房人信息，利用高拍儀即時上傳購房人手持身份證及合同簽字頁影像資料。
（二）增加合同二維碼。商品房買賣合同增加二維碼，購房人通過掃描二維碼，識別合同真偽及查詢相關信息。無二維碼的商品房買賣合同，住建（房管）部門不予備案。
（三）加強合同網籤備案管理。
１、商品房買賣合同網上籤約業務辦結後，系統自動鎖定簽約房源，防止一房多賣等違規行為，維護購房人合法權益。
２、房地產開發企業應自商品房預售合同網籤之日起30日內，依法到住建（房管）部門辦理合同備案。對不按時辦理備案的，住建（房管）部門可通過系統自動停止該項目合同網籤，並可採取其他行政管理措施。
３、商品房買賣合同網籤（備案）後原則上不得撤銷。確需撤銷的，報住建（房管）部門辦理。撤銷商品房買賣合同網籤（備案）的情形及證明材料，詳見本《通知》附件。
奎文、濰城、坊子、寒亭四區商品房買賣合同網籤（備案）的撤銷，按照市屬、區屬項目劃分相關規定，分別由市、區住建（房管）部門辦理。高新、濱海、峽山、經濟、綜合保稅開發區依照其權限自行辦理。
本通知自2018年9月1日起執行。
分享到:
閱讀更多 濰坊零距離 的文章
