胖子微宝
公积金买房需要准备的材料？
人的一生总得有一套属于自己的房子。可现在的房价动则百万，让工薪族难以承受。于是公积金贷款买房成为了上班一族购房贷款的首选。相对于其它贷款，公积金的利息还是比较低的（但也不少，具体利率请百度。。）。那公积金买房都需要准备什么呢？今天我就来和大家说一说。本来是想发在头条上的。可是觉得还是悟空更好一些，而且自己今天的两个问题还都没回答呢。
像北、上、广、深这种城市有什么特殊的政策我不清楚。我只是说一般的城市公积金买房。
购房时，售楼会给你开据购房发票,4份合同（公积金、地税、房产、自己），您需要准备的东西有（我是夫妻两个贷款，以下也是按夫妻二人办理的步骤）：身份证、户口（如果夫妻双方的话需要准备结婚证和户口。两个人的户口可以不在一起，但户口上面婚姻栏必须是已婚。如果不是，携带身份证，结婚证到辖区派出所去改）。人民银行的征信报告(有不良记录是无法贷款的，包括逾期还款。。100块钱都不能有，而且一个人一生貌似只能贷款两次)。身份证复印件若干张，因为所有环节都有用，有的要正面，有的要正反面(如果是夫妻二人还款的话，就得两个人身份证的正反面。购房发票及复印件、银行卡一张（夫妻二人的话就是两张。卡的开户人是本人。而且要和您所购买的房产开发公司开户行一致，这个售楼或是公积金窗口能查到，是还款用的卡，贷款人的房贷第一个月如果是等额本息的话是不从公积金里出的，你得自己往这张卡里存钱。从第二个月开始公积金不够的月还款从这张卡里扣。如果你两个人贷，先扣一个人的公积金账户里的钱，若是不够了再扣另一个人的)、还有户口您自己那页+身份证在一起的复印件。当然还要考虑好贷款年限（公积金APP会帮你算你贷多少钱、贷多久、会有多少利息）和方式（等额本金和等额本金，如果不懂是什么意思可以百度下。当然也可以问公积金的工作人员）。除了以上的东西建议您准备一个大文件盒。所有的证件、票据建议多复印几张。没多少钱，省得跑来跑去的复印。
准备好这些东西。就可以在公积金窗口办理了。工作人员会让你填写一系列他们出具的材料。其实就是签名核对信息，还有分别拍照，有个人的，有合影。。工作人员会询问你贷多少年的款。等等 。总之您手里有票据和合同会越来越多。这时候大文件盒就用得上了。
做完了以上就完成了第一步。您就可以把你的公积金提出来了，当然也可以不提，如果需要提取的话。准备一张提款人本人的银行卡即可（各地要求的银行不一样，夫妻二人提取就每人准备一张银行卡）。这个钱到账的速度非常快。公积金的程序完成后会给你两份《住房公积金借款合同》。两份是是不一样的。这时，公积金贷款完成第一步。可以从公积金管理处出来了。下一步就是持《住房公积金借款合同》到国土局开《房产证明》（就是查一下你有几套房）。需要户口本身份证结婚证复印件。拿开好的《证明》去地税缴税。这时需要您把大文件盒里有东西全拿好。包括你手里有的所有的合同、收据、证明、身份证，结婚证、户口、有现金的银行卡。因为地税是不收现金的（税率可以百度），需要划卡。在地税各种签字。
这时可以离开地税了。拿着地税的交费收据回国土局，继续各种签字、照相、复印件。再然后就是等地税的审核。7个工作日内完成。
以上就是我今天做的事。吐槽一下，这个真的好麻烦。开车满城的转，说好的一站式服务呢？还好工作人员的态度都不错。等我办完剩下的手续再接着写，因为现在我还在等国土局的消息。在这之前我也在网上查过需要准备的东西，但没查到。写了这么多，希望对大家有帮助。纯手打。欢迎大家补充说明。。。。。正好我也知道下一步该怎么办。。。。
