繼8月17日兩宗“雙限地”掛牌遇冷後，今日上午10時，長沙麓谷高新區公開出讓一宗商業用地，資源編號[2018]長沙市051號地塊。在調控全方位落地、土地市場疲態初現、房企購買力下降的多重背景下，該宗地以10821萬元的底價被長沙麓谷實業發展股份有限公司輕鬆摘得，成交樓面價2500元/平米。
據長沙國土局官方資料顯示，051號地塊位於麓谷高新區金州大道與雷高路交匯口東南角，東臨南橋路，南鄰麓谷和沁園，實際出讓面積14427.27平米(合21.641畝)，容積率≤3.0，建築密度≤35%，綠地率≥25%，建築限高100米;該宗地起拍價10821萬元，規劃用途為40年產權的商業用地(B1類)，要求競得人自持全部物業。
從衛星圖來看，該地塊處於繞城高速(西三環)以外，距離在建的地鐵6號線長川路站直線距離約1公里，周邊多為產業園區。教育配套方面，有長沙市雷鋒學校、師大附中高新中學、高新一幼、長沙職業技術學院等;附近小區有麓谷和沁園、中冶中央公園、和馨園、麓城印象、山水英倫莊園等。
總體來看，該地塊位置一般，自身配套也不是很完善，但由於緊鄰麓谷和沁園和幾所學校，周邊還是有一定的人流量;交易限制條件並不嚴苛，因此麓谷實業得以在眾房企一片觀望情緒之中輕鬆拿地。
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