通訊、數據網絡、電視系統
1
橋架
通病：建築單體橋架內線纜長度預留不夠，施工結束後，橋架蓋板蓋不起來。
原因分析：現場施工及管理不規範。
預防措施：線纜敷設時要充分考慮橋架內的長度餘量，施工結束後橋架內線纜要梳理整齊，並蓋好橋架蓋板。
2
電信及網通管道
通病：電信、網通共用橋架，但橋架內沒做線架，導致各自線纜敷設時不能有效的分隔，造成線纜排放混亂，運行時易引起故障。
原因分析：設計不到位，施工時也沒有對橋架進行有效地分配，施工管理不規範。
預防措施：設計時要有線架，並做明確分配，施工時做好現場橋架分配的標識。
3
室內管道
通病：弱電室內穿線時，由於弱電預埋管路不通，出現利用強電預埋管路穿弱電線纜，強弱電線纜共用管路的情況，造成設備運行不正常，對設備不利。
原因分析：該現象屬於現場施工管理不當造成。
解決措施：管道預埋時要及時檢查施工質量，加強施工管理，整改疏通弱電管路，重新穿線。
4
弱電箱內接口的預留
通病：某工程戶內弱電箱僅考慮一隻空箱體，箱內各功能模塊要另外購買安裝，增加了工程協調的工作量，影響了美觀和安裝質量。
原因分析：空的弱電箱採購時沒有仔細考慮以後功能模塊的尺寸及安裝方式。
預防措施：現場若需安裝空的弱電箱時，其尺寸一定要考慮能夠符合安裝標準的模塊；精裝修樓盤建議配置成品的弱電箱，其不但美觀而且合理，比較適宜。
5
成品保護
通病：施工過程中弱電箱安裝並穿線後，線纜裸露在箱體外，沒有進行保護。
原因分析：現場的施工管理不當。
解決措施：當穿線完成後，應做好標識，整理好線纜放入箱內並及時關閉各弱電箱門，增強成品保護和安全意識。
6
室外箱
通病：公共通訊及有線電視設施使用及管理混亂。
原因分析：設計時考慮不周，運行管理不善。
解決措施：設計時各子系統獨立設計，同時加強交付後的管理。
7
接線箱
通病：箱內設備安裝不規範，接線零亂，箱門關閉不嚴。
原因分析：施工和管理均不到位。
預防措施：嚴格按照規範進行施工整改，並加強日常運行的管理。
安全防範系統
8
透空圍牆對射裝置
通病：建築單體橋架內線纜長度預留不夠，施工結束後，橋架蓋板蓋不起來。
原因分析：現場施工及管理不規範。
預防措施：線纜敷設時要充分考慮橋架內的長度餘量，施工結束後橋架內線纜要梳理整齊，並蓋好橋架蓋板。
9
報警設備防區
通病：周界安裝紅外對射報警，防區距離遠大於50米，一旦有報警，很難確定報警的具體位置，給保安查巡帶來難度。
原因分析：周界紅外對射報警裝置防區距離設計時，未考慮保安對報警範圍的判斷。
解決措施：報警的防區距離不要超過50米，設置報警警示燈及手動復位裝置。
10
出門緊急按鈕
通病：單元門禁系統出門緊急按鈕沒有明顯標記或安裝位置隱蔽，給行人使用帶來不便。
原因分析：出門緊急按鈕的安裝位置及方式設計時考慮不周。
解決措施：出門緊急按鈕的安裝位置要便於用戶操作，且旁邊做好明顯的文字標識和言簡意賅的使用說明。
11
進戶門門磁
通病：戶內進戶門門磁管路未預埋到位。
原因分析：施工現場的管理和檢查工作不到位。
解決措施：合理做法管路應直接預埋到門框處。
背景音樂系統
12
室外音箱
通病：某小區在園區內住宅樓之間設置了背景音箱，平時播放背景音樂，給業主帶來了噪音。
原因分析：系統設計時室外音箱位置不合理。
解決措施：背景音樂室外位置設計時，原則上設置在人員能夠停留休息的公共場所內。
13
值班室
通病：設備放置沒有很好的規劃，接線零亂，沒有線路標識，觀感不好，同時給設備維護帶來不便和困難。
原因分析：系統設計、施工管理和檢查工作均不到位，驗收後的整改也不到位。
解決措施：設備系統要按照規範進行設計，同時要規範施工做好標識，並加強施工管理及驗收後的複查工作。
弱電綜合管線設計
14
橋架與預埋管路的連通
通病：橋架與預埋管路的接口未做到位。
原因分析：系統設計及工程現場施工管理和檢查工作沒做到位。
解決措施：施工圖紙的評審工作要仔細，同時加強現場施工的管理工作，對準橋架與預埋管的接口，保證施工質量。
15
弱電系統電源
通病：某小區可視對講及門禁系統設備就近採用市電供電，小區一旦停電，可視對講系統就停止工作，單元門鎖自動打開，給住戶的安全帶來隱患。
原因分析：系統的供電未考慮停電因素。
解決措施：可視對講單元門口機增加蓄電池來解決供電問題。弱電系統（除通訊、有線、網絡公共設備外）其他設備均須採用獨立的不間斷電源來供電，系統的供電方案要經過設計和評審。
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