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作為在武漢呆了12年的人，基本上都是見證了光谷、四新、楊春湖區域的發展和崛起。這三個地方買房都值得購買，論投資價值光谷最好，論居住環境和開車出行便利四新最適合。接下來我從投資價值，居住環境，增值潛力來探討。
首先，投資價值來看，光谷這十年的變化真是翻天覆地，房價翻了接近3翻，漲了接近4倍，基本上傲視武漢其他區域。在上漲速度和上漲幅度都處於領先水平，光谷高校集中，高新技術產業眾多，吸引大批人才聚集如此，形成一個完整的產業居住商圈為一體的城區，光谷不僅外來人口人才聚集，而且高新產業迅猛發展，光谷商圈日益完善。購買光谷房子最具有現實價值，好賣好租但是不太好買。相對來說光谷房價也比四新、楊春湖高，購買難度也大一些。四新所在地區早先是四新農場，基本上沒有任何產業，商圈也比較少而且有一定距離。楊春湖區域主要是因為武漢高鐵站，即使規劃也是高鐵商務區，並且現在還在建設中。
其次，從居住環境來看，四新可能略為突出一點，因為四新是在一個農場上面開發出來的，所以規劃上基本上以居住屬性為主，位於二環到三環之間，背靠墨水湖，規劃了領事館區和各種公園，環境優美且日益完善且綠化眾多基本上沒有工廠噪音和汙染排放，居住環境特別好，地理位置方面更靠近市中心，並且出門開車基本上可以快速駛入高架，開車出行及其便利，後期規劃了地鐵線，但是地鐵出行便利度不如光谷和楊春湖，且現階段房價比光谷低而且容易買到，光谷雖然環境也不錯，但是人口過密集，企業和廠較多，居住環境還是比較嘈雜，而且開車堵車嚴重，楊春湖背靠高鐵站，而且主要規劃商務區，僅僅靠地鐵4號線，關鍵現在居住環境還沒有完全形成。雖然背靠東湖，但是靠近東湖和楊春湖的地方還沒有完全開發利用，只好期待後期慢慢落實哦。
最後，來看看增值潛力；光谷區域面積最大，而現在有成熟的配套，工作、居住、購物一應俱全，地鐵規劃加即將通車一共四條，公共交通出行最完善，所以光谷增值潛力巨大。四新區域面積其次，居住環境最佳，
但是地鐵出行比較少，僅僅有11號線，而且還沒有開建，另外3號6號線都是從四新外圍穿過，但是緊挨二環三環，過江通道有鸚鵡州大橋、即將通車的楊泗港長江大橋、白沙洲大橋，開車出行及其便利。楊春湖區域最小，而且以商務區為主，並且現在更多都是在規劃，未來的不確定性比較大，從交通便利來說，緊靠地鐵四號線，二環三環離得都不遠，商業配套暫時有點遠。
綜上所述，通過投資價值居住環境增值潛力，光谷完勝四新和楊春湖，四新其次，楊春湖最後。
楓落風箏飛
說說光谷吧，畢竟當時光谷那個球還是自己設計和參與建築的，所以對光谷的印象頗深，在當初自己建設以來光谷還是一片荒地，基本上沒有人氣也沒有商業氛圍，自己當時參與建設那一片區域的時候就感覺這一塊地應該是一塊寶地，將來必有一番作為的。
後來自己建設完畢後就立即離開投身到下一個工程當中，但是偶爾去武漢出差的還是還是會經常去那邊看看，但是我發現結果跟自己預料的果然差不多，每一次去都有新的發現，而且人氣一次比一次高，就目前來看，我覺得光谷依然有投資潛力，假如自己有實力的話還是可以趕緊入手的。
不僅是光谷還有東湖新城以及周邊臨近的區域，伴隨著雄楚大道的高架還有東湖隧道的陸續開通，以及各個地鐵路線的陸續開工和接踵而來的建成，特別是東湖高新相關熱門區域的東遷，整個武昌的樓市發展格局統統也在改變，光谷東還有東湖新城等板塊強勢崛起，已經成為新的置業熱點區域。
咩一個小格
等楊泗港長江大橋和漢江大道通了之後，就知道四新的性價比在哪裡了。地理位置最接近武漢的中心點，這樣一來理論上去各個區域的時間和路程就越方便。如果不是在光谷上班，就真的沒有必要選擇光谷。四新有二環，有新二環(楊泗港快速通道)，有三環，有漢江大道(江城大道全程高架直通機場)，漢口，武昌均可以20分鐘到達，區域優勢自己衡量。
