田園綜合體正式提出是在2017年的中央一號文件，原型是源起於2011年無錫田園東方投資集團有限公司旗下的田園東方項目品牌，經過兩年多的發展，經受起了市場的檢驗，田園綜合體指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產，是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。
其綜合產業體系的構建，應該包括四個層次的產業群：
以特色農產品和園區為載體的農業生產和農業休閒活動的核心產業；
直接支持休閒農產品的研發、加工、推介和促銷的企業群及金融、媒體等企業的支持產業；
為創意農業提供良好的環境和氛圍如旅遊、餐飲、酒吧、娛樂、培訓的配套產業；
以特色農產品和文化創意成果為要素投入的衍生產業。
田園綜合體由五部分構成：
1.景觀吸引核：吸引人流、提升土地價值的關鍵所在
可以是自然景觀，也可以是有特色的人造景觀。主要依託觀賞型農田、瓜果園、觀賞苗木、溼地風光區、花卉展示區、水際風光區等等，使遊客體驗到原汁原味的田園風光和農業魅力。
2.休閒聚集區：為滿足客源的各種需求而創造的綜合產品體系
可以包括農家風情建築（如莊園別墅、小木屋、傳統民居等）、鄉村風情活動場所（特色商街、主題演藝廣場等）、垂釣區、採摘區等。休閒聚集區使遊人能夠深入農村特色的生活空間，體驗鄉村民俗風情活動，享受休閒農業帶來的樂趣。
3.農業生產區：生產性主要功能部分
讓遊人認識農業生產全過程，在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣，同時還可以開展生態農業示範、農業科普教育示範、農業科技示範等項目。
4.居住發展帶：城鎮化主要功能部分
居住發展帶是田園綜合體邁向城鎮化結構的重要支撐。通過產業融合與產業聚集，形成人口相對集中居住，以此建設居住社區，構建了城鎮化的核心基礎。
5.社區配套網：城鎮化支撐功能
服務於農業、休閒產業的金融、醫療、教育、商業等等，我們稱為產業配套，由此形成產城一體的公共配套網絡。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
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