快乐小生活
有幸回答这个问题，本题没有范围限制，回答起来需要有些麻烦，就以高层为例吧，
申明：本人答题不参照风水和玄学，只按使用功能和现实问题答题。
其实没有完美的楼层，优缺点是相对的， 但是还是有些楼层需要特别注意一下
第一、 如果有设备层，那么避开设备层上下层。
专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，机器设备的噪音和辐射也会影响人的身体健康，以前设备层一般在中间楼层。现在稍好一点小区设备层已经放到地下室了，所以买房前确认一下。
第二、避开采光特别差的楼层。
这个一般是较低的楼层，但是不能绝对。现在新建的小区对采光都有要求，与过去不一样，能保证够用的采光就行。
比如所买的高层前面是别墅或者底层洋房或者没有高大遮挡物，光线是不错的，或者楼间距很大。所以不要迷信有些人所说，5层以下不能买，这个具体问题具体分析。那如何判断采光好不好呢？
1、看楼栋周边尤其是前面是否有高大建筑物或者遮挡物
2、看房屋朝向，南向最优，东南、西南次之，
3、看楼间距，一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。
4、计算开间
开间，和进深相对应，房间的长度叫进深，对于购房者来说，进深小，采光面宽大，采光越好，居住起来越舒适。
上图大开间短进深
上图小开间长进深
5、查看窗户
如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好，但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足。
这些问题都决定采光，所以具体问题具体分析
第三：如果考虑房子好卖，尽量避开4、14、18等
第四、信耶稣的避开13
第五、如果是小开发商或者品质口碑差的开发商，避开顶楼
第六、潮湿严重的地区，比如两广地区等避开一二楼。
还有其他的希望网友补充哦
大家有啥想法，留言交流看法哦
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易达看房
哪些楼层不能选？告诉大家一个最简单的办法就是，看哪些楼盘卖的不好。
那么，哪些楼盘卖的不好呢？
首先，四楼以下，最次一楼。相信跑过楼盘的都知道，不管是跑那个楼盘，置业顾问都跟你说只剩下四楼以下的楼层。为什么会这样呢？因为这些楼层的地面很潮湿，容易涨水汽；另外这几层采光也不好，同时蚊虫多，噪音大，买这个楼层，不智。
不过有特殊需求就另当别论了，比如考虑照顾到老人出行不便等。
其次，是遮蔽层。遮蔽层指的是那些因为楼盘密度过大，且楼间距过小，被其他楼房挡住阳光的楼层。没有自然光，住就了容易压抑成病，不好。
最后就是顶楼，出行非常不便，而且冬冷夏热，需要一年到头都开着空调，非常费电，此外甚至还漏水严重，所以也一层也选不得。
鹿遥知林深
对于购房者买房来说，选择楼层是一件很平常的我事情。我们经常在网上看到这个楼层不能选，那个楼层不能选，那么买房的时候到底哪些楼层不能选呢？
其实对于楼层来说每一层都会有人选。只是每个人的选择标准不同，有人选采光、有人选方便、有人选价格、还有人没得选。总之，没有绝对的差楼层，只有相对的心理价值。下面，我们就选几个角度来说说相对之下，哪些楼层稍有不足！
对于采光而言
采光是大家选房子的一个重要标准。好的采光一定要依托好的楼层。
对于采光要求来说，楼层越高遮挡物越少采光自然就越好。所以说，所以我们选择采光而言低楼层就是这个相对之下不好的选择。就算是无钱楼遮挡的情况下，低楼层也不会是一个很好的选择。
对于噪音而言
对于噪音而言，一般人的感觉是楼层越高噪音越小，其实这个概念是不错。但是楼层高不意味着噪音就不嘈杂了。
其实对于高楼层来说，越高越空旷。可以接收到的四面八方的噪音也就越多。虽然声音不是很大但也由于嘈杂难免影响我们休息。
所以说，低于噪音而言我们不能选择太低的楼层也不能选择太高的楼层。一般来说10-80米之间是一个相对合适的高度。
对于便捷度
在快生活节奏的都市当中生活，很多人最注重好的就是效率和便捷度。
而在早晚高峰乘坐电梯的话有时会耗费较多的时间等待。因此，对于有这方面需求的人来说，一个合适的楼层可以方便这类人爬楼梯提高效率。所以说，对于这样的要求来看，高楼层一定是不适合的。
对于价格而言
还有不少人买房子看重的是价格。而在房产销售当中底层的价格一般都是最低的。只要不带院子就是底价了。而顶层也不一定是价格最高的。价格最高的一般是在2/3左右的楼层。
因此，对于考虑价格的购房者来说，2/3处的楼层就是相比之下要排除的楼层了。
因此，我们可以看到，对于楼层不同的需求有不同的选择。更本没有一个标准来衡量的。但是这里老J还是想提醒大家，对于网上盛传的“扬灰层”和迷信楼层数字的方式是最不可取的。因为这些做法往往是会排出高楼层的。根本不值得参考！
房产老J
如果买高层的话，最佳楼层应该是 楼的3／1到3／2之间处，假如以21层的大楼为例，它的最佳楼层就是7－14层之间。这些楼层无论是采光还是空气都不错
1、极端楼层最好别买
一般看来，底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热，还容易漏水，能源消耗会比较多吧，万一没有电梯或者停电，爬楼会叫你爽歪歪。
还有就是，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，可能一年四季都会见不到阳光。
2、一定要避开设备层
这些楼层一般有供暖、供电或者供水枢纽设备层，你买房时最好提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来不好的影响
3、楼与楼的高层要谨慎考虑
特别是在楼间距小的情况下，一般情况下，除了顶楼外，楼层越高它的价格越贵，主要是因为通风采光视野好，但如果是楼与楼的高楼，高层看到的可能是对面楼的“后脑勺”，这样景色就不太好了，还花了冤枉钱
不带眼镜的学霸
菜鸟财经78050741264
您好，在选择楼层的时候，其实没有特别选不得的说法，更多的是综合考虑个楼层的优缺点。下面这张图，希望对您有所帮助。
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轻松装
六加一的 不选择一层 六层 如果有老人 可以选择一层 六层天天爬楼 时间久了楼顶的防水 冬天的采暖 太阳能 都是事 所以尽量别选择 要是高层 7楼以下 顶楼往下三层 都不是最佳选择 一般选择整体楼盘的1/3-2/3之间的楼层 各有利弊 自己住着舒适 感觉好就行 想完美 就花最贵的钱
岩岩144922117
封建迷信的思想在许多人的脑海里都留下了烙印。三与丧楷音，四层与死人谐音，三四层房子人们不愿买，十三，十四层房子人们不愿买。十八是好听的吉数人们也不愿买，因为十八层是地狱。一层房子低矮不通风人们也不看好。不写长文，望友关注。
关注社会情感文化
底层和顶层选不得,顶层热,漏水.底层不卫生,蚊子多,灰尘大,噪音大,小偷容易得手.所以顶层和底层选不得.
