今年,湛江小產權房大地震!又爆破一棟違建!

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據網友爆料,昨天在麻章馮家塘村有一棟6層半的在建樓房,被強制拆除。

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說到違建小產權房子

今年被強拆的違建樓房特別多

據不完全統計:截止2018年4月份前

湛江已有32棟小產權被強拆

80%是廉江的

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4月份以後更是大放血

一棟比一棟值錢

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湛江赤坎區,同一天兩棟違建

2018.4.12,在湛江赤坎區草蘇管區,同一天有兩棟在建違章樓房,被強制拆除。其中一棟已基本建好,約有11層高;另一棟樓房也完成5層樓的骨架……

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在高房價的壓力下,很多鎮街出現了違建

通過小產權房的形式出售

今年湛江嚴查違建,保持壓強拆的態度

繼續向小產權房宣戰

不只是,很多鎮街的違建房都被拆掉了!

吳川:高鐵旁違規建築面積高達900平方米

深湛高鐵預計於2018年6月28日開通,吳川高鐵站已進入收尾階段建設。來自吳川市電視臺的新聞顯示,2018年4月28日,吳川市組織執法力量,對長岐蘇村高鐵站的違章建築進行了拆除清理。消息稱,在這個高鐵站旁邊,蘇村村委會低山村李姓村民違章建設一幢二層共400平方米的小樓房,和另一村民搭建一間約500平方米的鋼結構廠房,這兩座違章建築對高鐵站構成很大的安全隱患。為了確保高鐵站按時通車運行,吳川採取有效措施將其進行拆除!

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吳川:對違法用地違章建築零容忍

2018年4月25日,吳川市組織500多人的聯合執法隊伍,冒雨拆除了侵佔國營吳川林場林地建設的違章建築約5000平方米。

據悉,2017年12月,國營吳川林場位於塘綴鎮牛扼嶺西傭工區內一塊麵積約30畝的林地被當地一家公司非法侵佔,並擅自在侵佔的林地上建設廠房,面積約5000平方米。國土部門執法人員在日常巡查中發現非法推土後,立即制止,耐心向違法當事人做政策宣傳教育工作,先後向違法當事人下達了《責令停止國土資源違法行為通知書》、《責令改正違法行為通知書》,要求違法當事人停止違法行為,並自行拆除違章建築。但違法當事人對執法人員謾罵圍攻,不但沒有主動拆除違章建築,而且繼續非法擴建,並多次組織人員到湛江、吳川國土部門和吳川信訪部門鬧訪,向政府施壓,要求對非法建設的廠房供電,態度惡劣,氣焰囂張。

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廉江依法拆除兩宗違法建築,百名人員維持秩序!

6月11日,廉江市中央環保督察“回頭看”協調聯絡組組織市公安局、環保局、國土局、供電局、雷州林業局廉江林場、河唇鎮政府等部門開展聯合執法,對河唇鎮寨背村一級飲用水源保護區兩宗違法點進行拆除,切實做到真整改、快見效。

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今年三月,中央環保部華南督察局就一級水源保護區環境整治開展督察,河唇鎮寨背村有兩個點存在違法行為。為了落實督察組整改意見,我市市委市政府高度重視,市委書記林海武多次過問,瞭解具體情況和整改進展,市委副書記、市長吳群忠具體指示整改意見並多次督促整改落實,市委常委木聲隆多次到現場督導,並召集有關部門研究部署整改措施,強調要嚴格按照中央環保督察有關要求立行立改,絕不允許虛假整改、敷衍整改、表面整改。經河唇鎮與市環保局多次深入群眾開展相關法律法規的宣傳教育,爭取到群眾對一級飲用水源保護工作的支持和理解,事主同意自行拆除。

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但由於整改清拆速度較慢,6月11日,廉江市中央環保督察“回頭看”協調聯絡組組織市公安局、市環保局、市國土局、供電局、雷州林業局廉江林場、河唇鎮政府等部門開展聯合執法,對河唇鎮寨背村一級飲用水源保護區兩宗違法點進行拆除。在拆除違建現場,近百名工作人員維持秩序,3臺專業機械開始拆除違章建築物,整個行動井然有序,經過4個小時拆除,違建被夷為平地,這次行動有效地對我市區域內一級飲用水源進行了保護,同時也警示了還在破壞水資源人員。(黃波)

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那麼,違章建築的定義是什麼?

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國家沒有統一的定義,各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;

(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

違章建築對於開發商來說,就是一個心驚膽戰的存在,為了自己的財產,所以請一定要把所有的證件辦好,再建。

不管是建房,還是買房的 ,都應該提前瞭解清楚"相關的法律法規",否則吃虧的只有自己。

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