我們都知道，在買房後房子交房時，會跟開發商簽訂一個房屋結算移交協議書，等簽了這個協議，開發商才會把房子的鑰匙交給您，可是就是因為這幾頁小小的協議書，可令濟南的孫女士頭疼了好久。孫女士家住濟南市市中區華潤依山郡小區，在去年交房時，孫女士與開發商簽訂了這份房屋結算移交協議。
可是當孫女士住進新房一年多以後，竟然發現自家的衛生間出現滲水的情況。孫女士便找到了開發商。孫女士說，當時開發商說是給保修，是隻要有問題就可以找開發商進行維修，可是開發商卻說保修期已經過了，需要自費維修。原來，開發商僅僅是對孫女士進行了口頭承諾，雙方之間的責任並沒有白紙黑字明確在紙上，這就導致了孫女士到最後吃了啞巴虧。
僅僅幾頁的協議，肯定無法將責任明確的更細緻。可是這一情況有望在明年年初得到解決，記者從省住建廳瞭解到。近日，省住建廳出臺了關於統一《商品住宅使用說明書和質量保證書》文本的通知並開始向社會徵求意見。
《意見》介紹，從明年開始，竣工驗收的住宅工程建設單位要按示範文本的要求，按單位工程、不同戶型分別編制“兩書”， 並在辦理交房手續時向業主提供。內容包括建築結構概況、室內主要設備設施說明、公共設施設備說明、裝修注意事項、使用說明等五方面內容。而廣大購房者都關心的戶內及公共設施設備保修期多長、收房之後有問題要維修到底該找誰等問題，新版質量保證書將會有更為明確的規定和要求。
山東財經大學房地產研究所副所長張振勇對記者說，有了這樣一個規範的說明，可以讓業主心裡更清楚雙方責任。對廣大開發商來說也是起到一個規範作用。雙方將責任劃分清楚。
據悉，該文件有望9月起在全省發佈推廣。並從明年1月1日開始實施。
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