眾所周知，伴隨著城市化進程的不斷推進，人們的生活水平越來越提升，但是隨之也產生了一系列負面的徵收拆遷問題。有的政府會強拆，或者採取較不合理的補償標準；同時也有的百姓會選擇搶拆，諸如此類，導致各種各樣的拆遷問題一直屢禁不止。
雖說，現在徵收補償拆遷會有各種樣式的補償標準，但是卻也有很多“坑”需要注意。例如，有的人選擇產權置換，發現面積縮水；有的人選擇純貨幣補償，發現補償還未到賬……
今天，小編來與大家探討一下同一小區的“回遷房”與“商品房”的不同。
第一：
雖然屬於同一小區，但是回遷房與商品房的建築質量截然不同；前者建築質量堪憂，總是時不時出現牆裂縫等問題，而後者卻很少發生。
第二：
雖然屬於同一小區，但是回遷房出現的問題，物業總是經常不管，與開發商互相扯皮；商品房卻不存在此問題。
第三：
回遷房的地理位置、區位價值、採光程度、交通便利等都與商品房存有很大的不同。前者，區位差、人口密度大、採光差、交通差；後者，區位號，人口密度小，採光好，交通便利。
第四：
回遷房大都是拆遷民居住，商品房大都是外地人通過購買合同得到。
最後，回遷房與商品房相比，缺點確實存在諸多，希望大家對此區分清楚，避免回遷所帶來的“傷痛”。
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