俺是陀螺1
一、对于这个问题，我们首先要搞清楚，这房屋是属于夫妻名下的共同财产，还是属于妻子名下的个人财产。
根据《婚姻法》的规定，夫妻婚姻存续期间买的房屋，通常情况下是夫妻共同财产。但是，也有例外。如果双方约定房屋归一方所有的，那房屋就可以是一方的个人财产。这个大家一看就懂了。
这里，让大家困惑的地方是，既然房产证写了妻子的名字，是不是就意味着房屋一定就是妻子的个人财产呢？
这需要分具体情况而定。因为历史的原因，房产证改版了多次。不同的版本有不同的填写规范。房屋登记部门的登记规则也调整了多次。
1、如果那本房产证上只写妻子的名字，并且在相关栏目内注明“单独所有”四个字的，则可以明确该房屋属于妻子名下的个人财产。
2、如果房产证上只写妻子的名字，但没有“单独所有”四个字的。就需要到登记部门去查询登记档案后再来作判断。
若登记档案中，留存有夫妻双方约定房屋归妻子的约定书的，则房屋属于妻子的个人财产。
若登记档案中没有留存约定书，虽然房产证上没有显现丈夫的名字，但他受婚姻法保护，俗称隐性共有人。所以这房屋属于夫妻共有财产。若此时妻子坚持认为，房屋是她个人所有的。可以向法院提起确权诉讼，并提供相关证据。
二、明确了夫妻之间房屋的归属后，再来看丈夫去世后，房屋的归属。
1、如果这房屋是妻子的个人财产，丈夫去世，房屋仍为妻子的个人财产。
2、如果这房屋是夫妻共有财产，属于丈夫的那部分份额，要按继承法办理。
有遗嘱的，归遗嘱指定的继承人所有。没有遗嘱的，按法定继承办理。第一顺位的继承人为丈夫的父母、配偶、子女。
但整个房屋是属于上文中的妻子和继承人共同所有。房产证上会把他们的名字一起写上去。
ONE睡不醒的猫
婚姻期间不管写谁的名都是夫妻共同财产，丈夫死后房产一半先归妻子所有，如果丈夫有遗嘱他的一半按遗嘱继承，如果没有遗嘱他的一半由妻子、孩子、公婆继承，也就是如果有一个孩子，公婆都在，房产的八分之五归妻子，八分之一归孩子，八分之二归公婆。
奔跑的小脚
有关这个问题，需要大家综合理解物权法和婚姻法的有关规定和立法本意。经常有人说，房产证上是一个人的名字，就代表房子是一个人独有的。其实，完全错。我们要明确解释一下其中的规定。
首先，房屋是婚姻存续期间购买的，房产证上只写了妻子一个人的名字，但是，这不不代表妻子对房屋有独占权，该房屋通常情况下，还是被认定为夫妻共有的。除非一种情况，即，夫妻二人就房屋的产权归属有明确的划分，签署有书面协议，说明房屋归妻子一人所有。否则，单单是房产证上的妻子名字，不代表妻子独有，而应当是夫妻共有。
其次，既然是夫妻共有，那么，在没有明确协议的情况下，我们就按照共同共有来认定。而共同共有在分割时，就按各占50%来分配。至于共同共有和按份共有有什么关系和区别，可以看我的头条文章，曾经有详细论述，不在这里赘述。去世的丈夫占50%房产，这个50%房产就是他的遗产，在没有遗嘱的情况下，由丈夫的法定继承人继承：第一顺位继承人是他的配偶、子女和父母。
第三，因此，我们可以看到，在这样的情形下，没有明确划分产权份额，没有遗嘱的时候，去世丈夫留下的房产，妻子虽然无法独占，但是，按照法定继承的规定，她分得的份额最多。如果有孩子，孩子还未成年，那么，孩子应得的那一份，通常也受到妻子的监管。丈夫父母是分得最少的。
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颖想法律
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房产属于婚姻存续期间购买，不论房产证在妻子一人名下还是夫妻双方名下，那么都属于夫妻共同财产。换言之，该房产属于两人共同所有，如果丈夫一人去世，那么该房产一分为二，丈夫所有的那一半房产作为遗产进行继承，有儿女的话，根据儿女与妻子的比例继承丈夫那一半的房产。如果没有子女的话，那么该房产属于妻子一人所有。
因此，该房产归谁问题，需要综合判定。
北京冠领律师事务所
西蒙Sinom
一方去世后，夫妻共同财产需要进行两次分割。先是分割去世一方的个人财产，然后再对去世一方的个人财产进行分割。因此在世的一方并不能独自占有夫妻共同财产。夫妻一方去世后，对夫妻共同财产没有约定协议时，一般平均分割。被继承人死亡时无遗嘱时，按照法定继承依法继承
一棵树4516
你好！存续期间买的房产是夫妻共同财产，丈夫去世，如果没有遗嘱，房产的50%按照继承法给合法继承人！
上海市区房源咨询
夫妻关系存续期间买的房产，肯定属于夫妻双方共有房产，不管是房产证单独所有还是有共有人！如果丈夫去世，房产也是属于妻子的！
