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1、如果收取房产税了，就意味着房屋持有成本要增加了。未来是囤积房产越多的人，就要征收更多的税负。
现在房产税还没有出炉，不过以后或许会出台，房产税能够抑制炒房投机现象，但对于房价其实影响不大。那么房产税要是出炉了，拥有多套房的人是选择卖掉，还是出租呢？
2、征收房产税，可以迫使拥有多套房产的人，或者把多余的房子卖掉，或者把自己现有的房产装修后出租，用房租缴纳房产税。其实房产税不是说你有一套房就征收，它是有一定的免征收范围的，如果你符合的话，那就没必要卖掉。
3、如果你拥有多套房，是属于征收的对象，不卖房子唯一的方法就是涨租金，但是你要知道以后租赁市场会发展，将要推出很多的房源供应，如果你涨租金过高，别人自然选择那些租金低的，你这时候感觉房子像个烫手山芋，就想赶紧出手卖掉。
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旅策机构
如果房产税来了，拥有多套房子的人肯定是抛房变现，而不可主能再去出租，因为租金再转嫁，也要跟着当地居民收入来的，而炒房客拥有了多套房源，就等于掌控着大量的财富，不变现才是怪事。因为房价要调整了，在保有环节征税，持有房产的成本要上升了，房价肯定要跌了的，现在不抛售以后恐怕也没机会了。
至于有人说，房产税上海和重庆不是在搞试点吗？试点的结果不是房产税推出后，房价照样涨，也没见有多套房源的人抛盘啊！对此，我认为其中是有原因的：一是上海和重庆试点房产税是在房价上涨阶段，房产税加了，完全可以转嫁到后面买房者身上，炒房者并不着急卖房。
二是上海版的房产税是对增量大面积房产进行征税，而重庆是对高档别墅住宅开始征税，这对于多数囤房源的人来说，影响几乎没有。三是上海和重庆征收的房产税，过于温和，税率也过低。所以，不可能对房价产生任何实质性的影响。
但是这次全面推进的房产税，可能会对二套以上的多套房产的人征收房产税，而且税率也不可能像上海和重庆那么温和，所以对于拥有多套房产的人来说，肯定是抛售掉多余房产，把房产兑换成资金，落袋为安比较稳妥。
房产税来了，虽然房主可以把房产税转嫁给租客，但是租客已经承受着高房租了，再让承受房产税，肯定是无法接受的。再说，现在房产的租售比都很低，投资性出租房产，收益率太低，还不如直接出售掉为好。
不执著财经
这个问题可以看看上海和重庆持有多套房的人有没有因为房产税而对自己手上的房子进行抛售？
持有多套房的人都不是差钱的主，如果真差钱，卖一套钱就来了。
上海和重庆自去年起开始作为征收房产税的试点城市。至今为止，没听到这两地大量房屋持有者有大规模的抛售房产的消息。所以，房产税并大多数人并没有太大的影响作用。如果房产税真的来了，那么建议持有多套房的人还是选择继续出租的好。
国家现在对于上海重庆的房产税试点税率是怎样的呢？上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。上海，500万的房子要交的税是三万，这些钱，收几个月的房租就回来了。重庆的征收对象也是富人区，独栋的高档公寓，这不是普通人能买的起的，所以征收的税在这些人的眼里也许什么都算不上。
目前，国家对房产税还没做最后的定论，上海重庆两地的情况也代表不了以后在其他区域实施的情况。但是就目前的这些政策来看，房产税主要针对的是富人。不过呢，就算是一般阶层的人，能拥有两套房或者更多的房产的话，房产税应该不是一件太大的事。如果你心里还是担心的话，那么现在开始，就装修你的房子，然后开始出租你多余的房子吧，尽量将剩下的房子价值利用到最大化。
慵懒的三月
这要看房产税怎么收。需要好好计算一下才知道。另外一些房子买来的年限不一样，还有地区位置不一样，整个投资成本不一样。我们就上海的房子，按照现在的成本价格计算一下看看。听说多余第一套房子收税1%，第二套房子收税2%，第三套房子收税3%，第四套房子收税4%，然后再多的房子按5%征收房产税，征收价格按照市场价和购房价格计算的，目前上海的一套房子价格在500万，当然还有价格更高的，有多余的一套房子出租，这多余的第一套房子按1%收税，一年应该收5万，那么每个月租金应该5000，必须长期租出去，才能保税收。房子要交物业费的，物业费一年最少5000以上，还有维修费，还要折旧，如果房子使用期70年，每年的折旧费就是7万，利息分文没有，如果你多出四套房子，税收比率更高，租金是弥补不了这些损失的。其他地区的房价便宜，租金也相对便宜，计算方法一样的。从计算看，显然卖出房子比较合算。其实国外一些收房产税的国家，很少有人买房子搞出租。
独家探索视角
建议卖掉一部分。
为什么，有人说房产税可以加到房租里面，认为如果政府征税多少，到时候直接加到房租让租客来承受。
这个不能这么想，潘石屹一直强调租售比，总体来讲中国的大城市租售比不高，达不到贷款的利率，认为这样出租就划不来，在说，现在国家也在稳定租房市场，不是想涨多少就多少。
如果购买的房产是在三四线城市，毕竟这些城市人口净流入比较少，所以租房市场没有那么火热，你要涨租金没有人租。
现在房地产市场红利期不长，想短期炒房不可能，只能长期持有，想把房子留着翻几倍现在是不可能了，所以有多房产的卖一部分在看。
地产销售总监
把房产税加到房租里去呗，继续出租。房产税加100，租金加150。
东方动力输出
太轻了吧！增加遗产睡，60%收取！房产税对第二套房子征收20%三套50%，四套60%，以此类推，如果空置，或者租售的加收出租税，50%空置1年，加收空置税，以及浪费资源税！出租房，15年满租，不得在租售，违反规定者没收房屋，拍卖！同意顶我上去
致8898
如果房产税是按照每年收一次的话，而且所收的税收归入到地方政府财政统筹运用，从这个角度来看，逃税就比较难了。长期来看，房产税收入要比直接卖地的收入更可观更可持续，如果同时辅助空置税双重征收，对于囤房者无意是个重大打击。随着个人所得税起征点的提升，四五线城市大部分人不用再缴税，对于政府而言少了一个重要的税收来源，政府肯定会加大对房产税的收缴力度，同时和征信挂钩，想逃税那就做梦去吧。
至于说利用其他人员的买房，那又会出现一系列其他问题，比如会影响他人购房、房子在别人手中风险系数增加等问题，我想如果房产税开征，很少有人愿意替别人挂名买房了。
我有失眠症
多房者不差钱，房产税加在租金上就是了！再穷追猛打，卖掉全部，移民外国就是了！折腾到最后，谁得便宜了呀？！
手机用户71008793657
上面几个“砖家”信誓旦旦的说肯定卖掉，建议卖掉。我想问的是你有几套房？你知道多套房的什么想法？我现在明确地告诉你：我有多套房，肯定是继续出租。房地产税出来，就把税加到房租上。
