南京、成都、郑州、合肥,五年后谁的发展潜力更大?

悟之书香文化


一眼看透的问题,回答的那么复杂。

5年后,?依然如此排序:成都南京郑州合肥。【不信试试看】

20年以后,我预测顺序是:郑州成都南京,合肥把尾。

目前,这几个城市,gdp最好的还是成都。其次南京,再是郑州。

合肥近两年很快,gdp跑过了很多省会。主要原因,这两年房价上的快。

南京人均收入尽管领首。但成都规模大,养活的人多。城市面积,发展速度,生活安逸,竞争力超过其它几个城市。成都郊外的郫县大邑温江双流等,已与主城连片。适合定居,城市吸引力最大,将来人更加向往之地。成都目前打造不是一线,而是世界名城。去蓉城看看,外国人在此建厂定居的,仅在北上广威海苏州工业园之后。

郑州,典型的北方城市。但进步之快看gdp就知道。即将与佛山宁波,迈入万亿之城。其辖的县市较为厉害。中西部十强县,郑州占4个,长沙占3个,鄂尔多斯占2个。你能说郑州差!这些强劲的县级市,不久将与郑州城区连成片,将是多强劲。20年之后,南京未必比郑州强。

合肥近二三年房价上去了,拉动了gdp,超了几个省城。自从去年底,又被西安济南福州追上了。科教之城,研发能力强。想在本市转化成收益怪不易的。如,以前研发的第一台vcd,结果卖量赶不上广东的几家。量子是科大研发的,能最留在本市建通讯?能自己顺着滨湖天鹅湖水家湖转着圈儿先弄一条线?😂科学是无国界的,何况国内。谁先拥有成果转化效益,还得看购买实力强的企业在哪个城市。况且下辖的几个郊县经济也不是多好,带动、互相拉动作用小。离南京较近,吸引很多皖藉人在南京买房,投资,创业。分流了不少。









怡冉说事儿


南京、成都、郑州、合肥四座城市中,个人最看好成都的发展前景。理由如下:

成都是年轻人最向往的非一线城市

根据2016年第23期《第一财经周刊》调查显示,公司人最想去的非一线城市中,成都最高,其次是杭州和苏州。南京排在第五,郑州合肥未入选前八。

成都是人口净流入城市

人口是最重要的经济资源。人口流入就是移民们对城市未来发展前景的肯定和背书。

在南京、成都、郑州、合肥四个城市中,成都市唯一一个进入人口净流入TOP10的城市。

2010-2017年比较

过去7年,南京、成都、郑州、合肥四座城市中,合肥经济发展增速最快,成都次之,南京在次之,郑州最慢。

但合肥和成都的差距很大,未来五年是不可能追得上。


红谷新视界


①南京:江苏省会、副省级城市,原南京军区总部驻地。国际化城市、东部先行战略区核心城市之一,长三角唯一一个特大城市兼城市群副中心城市。拥有国家级江北新区。经济实力全国第十一名,长三角第四名,江苏省第二名。全国科教五强之一,六朝大都会。

②成都:四川省会、副省级城市,原成都军区总部驻地。国际化特大城市、西部大开发战略区核心城市之一,西南两座国家中心城市之一,成渝经济区双核中心城市之一,拥有国家级天府新区。经济实力全国前十,成渝经济区第二名,四川省第一名。全国科教强市,历史文化名城及古都。

③郑州:河南省会、地级市,中部地区两座国家中心城市之一。中部崛起战略区核心城市,中原城市群龙头城市。经济实力全国二十强,中部第三名,河南省第一名。

④合肥:安徽省会、地级市,中国三大全国性科学中心之一。中部崛起战略区核心城市,长三角城市群副中心。经济实力全国三十强,中部第四名,安徽省第一名。中东部两大国家级战略区叠加城市。


民间查访专员


按照目前的经济实力排名:成都、南京、郑州和合肥!

按照经济增速排名:合肥、郑州、南京和成都!

这四个城市,成都、南京和郑州,都有望成为国家中心城市,合肥已经是我国三大综合性国家科学中心城市之一!

其中,南京的城市化进程,已经趋于成熟,唯有成都、郑州和合肥城镇化率比较低,且各自所在的省,都是人口大省——按照各省人口数量由高到低,这三个省省会的排名:河南、成都和合肥!

由于南京城市化进程趋于稳定——南京被安徽三面包围,且周边人口密集,未来还有一定的潜力可挖。但是,与之相邻的安徽省会合肥——中国省会距离最近的两个城市,发展速度很快,且合肥已经和北京上海确定为我国三大综合性国家科学中心之一,造成南京对安徽人口的虹吸效应必然降低,所以,未来的发展潜力有限。

就成都、郑州和合肥而言,从科技实力层面来说,郑州可以忽略不计,而且郑州的产业结构中,工业基本上都是中低端的制造业,含金量较低!未来,由于本省巨大的人口规模,对郑州的发展必然还会具有一定的促进作用!但是,考虑到郑州实业的技术含量所具有的低附加值特征,未来必然会限制城市进一步发展壮大的程度。

剩下的,就是成都和合肥了!

这两个城市,都是国家的四大科教城市之一,且各自的科研力量都比较强大。其中,成都的应用型科研实力在全国虽然排不进前十,但是不可小觑。在全国排名前五的合肥,在这方面不遑多让,更在基础型科研远远领先于成都——要不然,国家也不可能把合肥划定为我国三大综合性国家科学中心之一。因此,综合科研实力,成都不敌合肥!

从各自的交通状况来说,虽然都是国家高铁交通枢纽,但在综合交通枢纽的位置中的排名,应该是郑州、南京、成都和合肥。也就是说,合肥在交通中的枢纽地位最弱!

综合来说,五年后,这四座城市的发展潜力按照由大到小分别是:合肥、郑州、成都和南京。但是,城市综合实力按照从强到弱的排名依次应该是:成都、南京、合肥和郑州。

题外话:如果把时间拉长到十年,这四座城市的综合实力按照由高到低的排名就会变成:成都、南京、合肥、郑州!

如果再把时间拉长到十五年,这四座城市的综合排名就会变成:成都、合肥、南京、郑州!

以上只是笔者个人基于收集到的各种信息,结合对城市发展的影响因素的综合后看法,不见得准确,欢迎吐槽!


郑瑞文2015


恕我直言,合肥和其他几个城市已经不在一个发展量级上了,四城当中除了合肥都是新一线,合肥是二线。就目前而言,合肥已经被南京和成都远远甩在身后,也就只能和郑州掰掰手腕,然而郑州如今已经是国家中心城市,国字号路网枢纽,城市辐射定位已经超越省界,所以未来的发展也会比合肥获得更多机会。

这四个城市当中,合肥去年经济增速最快,但增速领先幅度并不大,而且也没有因为增速方面的领先而缩小和其他城市的差距,甚至于差距还在不断扩大。做一个很简单的数据推演就有直观概念了,去年四城经济总量分别为:南京11715亿、成都13890亿、郑州9003亿、合肥7191亿,增速分别为南京8.1%、成都8.1%、郑州8.2%、合肥8.8%。

假设未来10年,这四个城市依然以现在的增速发展,那么10年后各自的数据分别为南京25526亿、成都30266亿、郑州19799亿、合肥16713,且不说南京成都,就和郑州的差距都从1800亿变成了3000亿。数据可见,合肥要想有更好的发展,需要比其他城市有更加长足的进步才行,如果想保持不被扩大差距,年增速至少需要保持在10%。

2017年新一线城市榜单,成都以满分的成绩雄踞榜首,而且区域核心地位显著,人口基数庞大,未来极有可能这是这四城当中综合发展指数最高的。南京是这四城当中底蕴最雄厚的,也是区位优势最强的,实力相比成都难分伯仲,而且人均经济远胜于成都,但南京的硬伤在于人口基数小,几乎只有成都的一半,所以城市体量注定要小于竞争对手。郑州比成都和南京要低一档,排在第三位,合肥综合实力不逊于郑州,但经济实力略逊、城市定位更低,所以只能位列第四。


子夜的风


南京、成都、郑州都是国家中心城市,合肥还是国家科技中心城市。个个出类拔萃威震四方。可五年后到底哪个城市潜力最大?

成都是个最不值得骄傲的城市,在一个硕大的四川居然没有一个地级市进入中西部GDP前10位,高处不胜寒,一省之力博一城。

南京是刚好相反,是个值得惋惜的城市,一个省会城市本可以合力发展南京,可惜苏州无锡统统归于上海腹地。这几年才好不容易振作起来。

郑州却是让人最容易惊醒的城市。规划了一个千万超级城市,产业主要以中低端为主,高科技、现代制造业都没有跟上。随着人均收入的快速提升,低成本优势也在逐步消失。

合肥是个最踩不到正负零的城市,凭借交通枢纽和省会城市之力,不仅把房价炒上了天,还把全省的优秀企业请个遍。却不知炒上的房价会摔下来,吸引来的企业也会被南京、上海盯上。

郑州缺少一点创新,南京太靠近上海,合肥边上有武汉南京夹着施展不开。

也只有成都最具潜力,五年后最强的非成都莫属。


鞅论财经


我安徽人。老婆南京人。现在南京工作,我虽然在南京,可是我最讨厌的就是南京这个城市。这几年南京发展的只有房地产和旅游业。大力建地铁让南京看上去很好。其实就是虚胖。南京就几个大型国企在撑着南京。制造业基本上看不到发展。

合肥后面一定比南京好。合肥好歹还有个江淮。

成都很会比南京好。地理位置的重要性就放在那里。

郑州人口太多。都是轻工业,发展潜力现阶段会比好。长远看还是不行。


圣殿无言


这几个城市比潜力,客观地说成都发展潜力最大。这是由城市的定位、地位和各种客观条件决定的。

成都是这几个城市里面唯一的全功能大区中心城市,成都是整个中国西部的军政行政和经济中心,这个独特性垄断性,不是在上海边上中心发散多个中心的江苏南京,或者是作为一个普通省会的郑州、合肥可以相比的。

这几个城市里面,也是成都腹地空间最大,这点肯定有人怀疑或者不服气,成都的腹地有郑州南京合肥那么大吗?话说回来,你那个区域里面,你自己都是别人的腹地,难道上海杭州是南京合肥的腹地吗?

在城市地位的独特性和垄断性方面,其它几个城市完全无法和成都相比,如果说郑州合肥是省内中心,那么南京连省内中心都算不上!而成都,是整个西部的中心。

体现在具体方面,几乎所有大区机构都设立在成都,即使重庆这个直辖市大区职能都仍然由成都管辖!省会管直辖市,这是绝无仅有的!

成都的腹地非常广袤,在整个西部,没有任何一个可以挑战成都的城市,即使重庆。还有,成都周边的气候、地势、水资源也是西部最好,人力资源、矿产资源、水利资源也是最丰富,成都平原历来都是天府之国。

一方水土一方人,成都周围是一个出富豪的地方,也是一个善于经商的地方!中国首富,四川已经出了几次,刘永行,刘永好,刘汉,王健林等等


武大东湖


南京是一个具有政治文化旅游等特色的城市,为什么这么说?南京出了几任总统,文化气息和旅游气息也比较重,去南京起码去哪玩你不会犯头疼,南京的景点很多,又是省会城市固然目前为止在成都、郑州、合肥这几个城市中是可以说算是最具有实力的。

但是,问题是五年后南京、成都、郑州、合肥这几个城市谁的发展的潜力大,其实通俗的说就是这几个城市中谁发展的更快,增长的更快。说说成都吧,只能说是能够吸引人去定居的城市,但是吸引不到年轻人去工作的城市,一般来说,年轻人都喜欢北上广这类城市。成都的生活状态看起来比较老态,很多人都逐渐的发展为喝酒打麻将,没有发展的蓬勃气息,目前好在旅游美食资源丰富,但是自然是不能比南京更有实力。

再说说郑州,也就是河南的省会城市,给外省人的眼中来看,似乎没有什么特色,河南有几个古城貌似也排名排不上郑州。比如洛阳的知名度都要比郑州好,唯一占有优势的也就是属于省会城市了,它可以一全省之力发展省会城市,牺牲其他城市的发展,提高省会的发展,但是郑州并没有像合肥这么做。

所以,南京、成都、郑州、这几个城市中,那实力比较强的城市就是南京了,江苏省不仅南京发展的好其他几个“兄弟”苏州,徐州发展的都好,所以,南京这个省会城市的发展是值得被看好的,也是合肥还有成都郑州这些城市值得学习的地方。

但是,要是说五年后谁的发展潜力大,那不得不说非合肥莫属了,五年前刚来合肥上学的时候合肥的交通方面很落后,高铁没通,地铁没通,也没有被划分为三角洲范围,房价比如今真的是低一半了都。五年前60万80万的地段现在都能卖到150万左右,以前是几千一平米,简直是比安徽省其他市房价还要低,比如芜湖。而现在呢?全省房价高的离谱的程度。现在高铁地铁合肥都开通了好几条了。也被划分三角洲内了,这也就是五年的发展。合肥房价全国增长 高的在全国都出名了。它就是以全省之力发展一省之会。如今是安徽的“老大”,估计是“老大”发展起来了才能慢慢的带“小弟们”发展。

俗话说科技带动发展,安徽合肥重视科技发展的城市,自然这方面是有特色的,也有吸引人的特色,在发展的增长速度或者发展的潜力来看,未来五年非合肥莫属。


厉害了我的合肥!


咸鱼也有梦想的


当然是合肥,中国只有一个合肥,安徽也只有一个合肥,安徽每年的出生率全国排第三,除掉广东还有一个省就是安徽,随着江浙沪的产业升级和不断外迁,合肥不说是唯一一个可以承接产业链的吧!起码是最近的一个,人口的不断回迁,造就了劳动密集型产业链,有人经济就会活跃,当然像南京江苏省兄弟市经济差不多各自为政,四川成都吧内陆地区只有一个四川盆地后劲不足古代可以,现代不行。河南郑州吧!北方经济本身制约限制太多。湖北武汉吧!三镇之城自然条件不行。安徽合肥就不一样了,平原平原还是平原,长三角地区优势,巢湖长江不近不远,该有的都有,想一想合肥从一个县镇发现到现在,全国有哪一个省会有如此之快的速度。古时江南省为何一分为三是有原因的,上海江苏发展起来了你觉得安徽会远吗?淮河流域八百里皖江要山有山要水有水要平原有平原,试问哪个省有这么独特的自然资源。


分享到:


相關文章: