小鱼77650894
铭记与遗忘
房价一直是一个热度居高不下的话题。笔者认为，下半年不仅仅是济南的房价会得到控制，全国不少城市的房价都会得到控制吧。
因为最近齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从住房城乡建设部了解到，8月17日，住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。
约谈指出，今年以来，各地需要认真落实放点产调控主体责任，近一段时间，部分城市房价出现过快上涨，须引起高度重视。
所以，这几个城市的主要负责同志被约谈，就意味着国家对于控制房价有着高度重视。
20日，经济导报一篇文章写道：目前济南房价进入稳定期，一平便宜两三千。
也就是说，目前济南乃至山东的房价趋于平稳，对于下半年来说，很有可能会稳中有降。
笔者看到了2018年济南二手房均价走势图：
从图中来看，到5月为止，济南二手房均价为17025元，环比4月份上涨1.90%。从价格走势来看，前5个月，济南二手房价格在小范围内浮动，不过整体价格呈上涨态势。
另外，值得一提的是，近期济南有多个楼盘从精装房重返毛坯房，价格也随之下调。
所以，毛坯房的“重生”对于现在的二手房来讲肯定是一个重击。所以，济南二手房的房价不但会稳定，也很可能会下降。
此时，若楼主有条件，可以购买刚需。也这是国家政策对刚需房的一个福利吧。
齐鲁壹点
这样的天价，都买不起了，接盘侠是没有了！特别是二手房，三年价格翻了二番，全是泡沫了！再说，二手房破旧不堪，环境脏乱差，设施配套都不行，没人要了！现在都在玩命的跑，下半年抛售都难出手！。。
张春明410
济南的地位就像地球上的印度,块头挺大,实则及乎一点也无什么印像,别说羊肉汤!除了拆拆拆,堵堵堵,秀秀秀,二十多年来,还有什么?
欲勿
济南下半年的房价走势依然是稳中有升。随着调控政政策效果显现，货币信贷，限购环节趋于紧迫，目前济南房价涨幅放缓。新房价格稳定，二手房有所调整，前期涨幅较多的二手房出现了一定的回调。下半年济南房价依然以稳为主要状态，区别化的政策后期也会出台，支持刚需购房，支持改善型购房，坚决抑制炒房等行为。
日月如帆
济南具体行情不太了解，但全国大体是封盘横盘，吸引人接盘，价格应该是稳中有降，不要看虚的数据统计，看看有多少人把房子挂上卖不出去，最后降价10-20万，好不容易成交的。
