全世界人提起山西人，可能第一印象就是“煤老闆”。
但殊不知我們山西正在大力轉型，正在努力變身旅遊大省。
01
一座華僑城，再加以先天旅遊資源，使得晉源逐步躍升國際化大景區
一座華僑城，讓太原這座古都城市再度以旅遊字眼閃現在全世界人的眼中。
而在這背後，是無數人努力的結果。
2016年8月
晉源兩年旅遊規劃提及華僑城西山文化科技體驗園的建設
2016年9月
晉中市政府與華僑城集團簽署旅遊戰略合作協議
2017年3月
華僑城總裁姚軍表示會在不長的時間內落地山西
2017年5月
華僑城又一次來太原實地考察，形成初步方案，並表示有決心到2020年投資500億以上
2018年1月25日
晉源區政府和華僑城集團就大型文化旅遊綜合開發項目簽署合作協議
2018年8月22日
晉源區召開華僑城文旅項目推進會。力爭2018年底完成北河下、周家莊兩村拆遷事宜等
而近期
8月30日上午，太原市人民政府、晉源區人民政府與華僑城集團三方簽訂“太原華僑城大型文化旅遊綜合開發項目”一期項目合作協議。這標誌著華僑城正式落定晉源區。
而根據協議內容，三方將在城中村改造、文化旅遊發展、鄉村振興戰略等領域開展廣泛深入合作，攜手開發晉祠大型文化旅遊綜合開發項目首期啟動區，項目統一規劃，連片開發。
將打造晉源勝境、繽紛晉源、活力晉源、頤樂晉源四大亮點。晉源勝境以世界級文化旅遊度假區為目標，主要建設民藝傳承街、生態公園、高端度假酒店、數字博物館、晉商會館等文化旅遊項目；繽紛晉源以世界級都市休閒娛樂區為目標，建設精品酒店、水族館、精品購物街、高尚住宅區、創意體驗購物中心、水秀廣場等。
預計一期項目文旅項目開業後年客流量屆時可達2000萬人次以上。
好期待!
我們不妨先來看一下聞名世界的深圳華僑城，以此來窺探一下建成的繁華勝景！
深圳華僑城美景圖
深圳華僑城
太原華僑城區位圖
除去華僑城，晉源自身旅遊資源也十分豐富，從太化遺址公園到晉陽湖溼地公園、明太原縣城復興等一系列規劃都將落地，使得這裡從單一的景點，逐步躍升為國際化大景區。
晉源旅遊地分佈圖
02
泰禾1號街區，挑高4.8mLOFT應運而生
華僑城的入駐為太原多打開了一個文旅發展的窗口，引領太原進入更高的經濟發展層面，老百姓也多了一處休閒娛樂的綜合場所。可以說皆大歡喜了！
這樣一個備受期待的旅遊區域，怎麼能少得了品牌開發商呢？
該區域自從規劃起就吸引了一大批品牌開發商，如泰禾、萬科、保利、海爾、恆大等，紛紛在此開發自己的高品質產品，但其中最切合晉陽湖旅遊勝地氣質的當屬泰禾本次全新推出的——泰禾1號街區。
泰禾1號街區，位於龍城大街和濱河西路交叉口西北角，晉陽湖東岸。位於整個社區的南部區域，由品裝Loft、平層公寓和湖畔商業產品組成，定位為現代、時尚、動感的都市商業區。
項目特色區位
★西接約8400000㎡晉陽湖公園，東臨汾河，佔據一河一湖中央位置，緊靠南城左面，地理區位極佳。
★坐擁兩橫三縱雙地鐵，東臨濱河西路，西臨新晉祠路，南臨龍城大街，北臨廣播街；交通四通八達，地理優勢尤為凸顯，可以快速通達全城。除此之外，計劃年底開建的地鐵3號線，規劃中的地鐵6號線皆經過項目。
★4米超高落地窗外即享河湖好時光，冥想、散步、運動，勾勒如畫生活。
泰禾1號街區區位圖
從房間望去，汾河美景、晉陽湖風采等繁華盡收眼底，泰禾1號街區，集水樂園地產、核心地段、不可一物的周邊美景於一身，這樣一個產品，可遇不可求，說其應運而生一點也不過分。
而且對於公寓的需求，太原市場上可謂從未減弱，本次泰禾太原繼金尊府之後重磅推出1號街區挑高4.8m層高的精裝公寓，可謂是全城最具稀缺性的高性價比產品。
√政府早已規定說明，今後不再規劃4.8 米以上的 LOFT公寓，且市面上現有的超 4.8 米以上的 LOFT 公寓基本售罄；
√本次泰禾1號街區的LOFT公寓均是精裝修，這是全太原市“獨一家”精裝LOFT公寓。
由此來看，泰禾1號街區的未來升值空間還有很大，而且泰禾已經將一棟樓反租給途家，用來打造民宿所用，可見其未來旅遊價值也是不可估量，身處這樣一個太原最佳旅遊區域，不受歡迎都不行。
目前泰禾1號街區正在火爆認籌當中，35㎡到116㎡，3.3米平層公寓和4.8米loft公寓（loft主力戶型60--70㎡），127％－152％超高得房率，預計2021年6月30日二期交房。
閱讀更多 山西房地產門戶網 的文章
