宋姐说投资
房产税必然在三年内落地，会成为最为重要的税种。短期会对股市造成不利影响，中长期则对股市形成利好。
香港模式的房地产税，由出租的租金确定，实际一年下来尚且不足房价的千分之一。对于炒房行为毫无约束，对房价更产生不了影响，于是居然出现了手握万套房源的超级房叔。
重庆和上海试行的房地产税显然也没有太大意义。凡是不能抑制炒房的房地产税，都不是好房产税。
假如合理的房地产税推行，对于房地产市场会有明显的降温作用，炒房行为将迅速减少，而炒房客也会加速出手多余房产，房价会出现明显下降。
房地产市场一旦降温，房地产股票，以及房地产相关的钢铁、水泥、建材等上市公司股价都会出现一定下跌，拖累大盘走弱。一旦房价降幅过大，大规模弃房断供出现，则会对银行造成重击，银行股大跌概率提升，股市会绿的很环保。
上述是短期影响，接下来说说长期影响。
国内投资渠道实际是非常匮乏的，对于普通人来说，大的投资渠道除了股市就只剩下房市了。
房产税一旦征收，房产的投资属性将大大降低，炒房客也会卖房套现，减少持有成本。在P2P理财不安全，银行存款收益低的大背景下，股市会成为投资的无奈选择。大量资金的进入将改善股市环境，拉升大盘，有了财富效应则有望迎来牛市。
财智成功
房地产税的实施，虽说对于我们刚需一族是件大好事，但并不会导致房价的暴跌，而对股市可能会产生比较大的影响！
开征房地产税，会导致房价暴跌么
我觉得不会，征收房地产税的主要目的应该是为了遏制房价过快上涨，而不是来打压房价的！一旦房价暴跌，房地产企业大批倒闭，个人断供现象频发，银行坏账居高不下，对国内经济发展的影响会很大！
未来，房地产市场一定会交易量低迷、价格稳中有降！炒房客大量抛售房产，购房者持币观望。为了避免房价暴跌，地方政府可以制定二手房交易细则，比如现房5年内不准出售，甚至有可能会限定最低成交价格！
直接会导致个股价格下跌
未来房地产税开征，即使房价不会产生暴跌的话，但房产企业的拿地热情、开发力度都会下降很多，营业收入骤降，房地产市场进入“寒冬”期。房地产市场一旦降温，与地产开发产业链相关的股票，包括房企、水泥、钢铁、建材、装饰等上市公司直接会受到较大的冲击，股价下跌几乎是必然的。而房产行业相关股票基本都属于权重股，如果全面下跌的话，一定会拖累整个股市的表现！
资金会流入股市，间接推高股价
我们常说，国内的股市与房市是“逆相关”的！当房地产火热、房价高涨时，大量的资金会从股市抽离，去炒房、投资房产获利；而一旦房产行业遇冷，投资客抛售房产，资金会重新进入股票市场，从而推高股价！
如果全国推行多套房征税制度，大量炒房客的资金，很有可能会投入到股市当中，A股市场成交量大增，游资、散户、机构、外资全面跟进，牛市就指日可待啦！
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