自由社会主义者
只能说钱少的更买不起了！为何一手房不限购？？还比二手房贵的离谱，刚需想买便宜的二手房却限购！什么逻辑？？是真正照顾刚需还是照顾银行和开发商利益？？？
箭头朝上
笔者认为，房地产税对房价没有直接的影响。
但是可以让房子多的人把房子扔出来卖掉，增加市场上住房供给，进而平稳房价水平。
在房地产税问题上，各种信息不断，从“稳妥推进”到“稳步推进”，一字之差也可以看出新的进展和动态，在2019年的博鳌亚洲论坛上，房地产税这个热门话题，依然没能避开，再次被提起。
一、博鳌论坛上，有两位有名的经济学家分别是贾康和吴晓求对房地产税的问题发表了各自的看法，吴晓求认为房地产税开征的话“没有正当的理由”，而贾康则提出，从其他国家上已经有的成功经验来看，征收房地产税其实是没有任何障碍的。
其实，在对房地产税的问题上，业内一直都有两种观点和不同的看法，一种是观点认为，房地产税其实是对房屋财产征收的税，由于房屋财产在交易过程的各个环节对各项增值附加已经交过一次费用了，那么再次收税存在不合理；并且成功地经验来看，都是建立在土地属于个人的基础上。
因为房屋的财产价值归根结底包括两个方面的内容：土地价值和房屋价值，而前者往往占据主导成分，所以如果前者没能解决，那么房地产税就可能存在重复收取的情况。另一种观点则相对简单，收取房地产税是合理的，因为其他国家早已成功，并且在我国部分城市试点效果很好，所以基本上不存在那么多的问题和难度。不管如何，我们都看到，各项关于房地产税的工作正在稳妥推进。
二、央媒透露信号，房地产税相关工作“时间压缩”？
要稳妥实施房地产税的相关工作，那么就需要几个前提，根据新华网观点，房地产税的征收将会在“综合税制下房地产交易环节税费的大幅清理或废止”，这是其一；其二是，完成全国房地产的联网，让每个人、每个家庭拥有多少套房产能一清二楚地看到。根据前段时间的进展情况来看，前者略有推进，后者有明显进展。
央视近日对“不动产登记办理时间”相关工作做出了报告，在《关于压缩不动产登记办理时间的通知》中，提出要积极推进“互联网+不动产登记”政策，快速建立不动产“网上（掌上）登记中心”，构建“外网申请、内网审核”模式，实现服务的零距离。提出，要在今年年底之前，税务、婚姻、住建等几大部门相互之间就不动产实现信息的互联互通。
三、作为房地产税的前提条件之一，不动产权的联网登记，正稳妥实施。
其实，房产联网登记和查询，在2019年并不是第一次提出，在2018年的时候就已经被提上议程。一方面对于房地产不动产的管理具有很大的积极作用，另一方面对于与房地产有关的税收管理也有帮助和铺垫作用。
房地产税“倒计时”？央媒透露相关工作“新进展”，有房人了解！我们都知道，房地产税是一种财产税，是按照房屋财产价值的高低进行征收的，如果家庭每个成员在全国范围内有多少套房子都没弄清的话，怎么收取呢，所以积极推进不动产权联网工作，是房地产税倒计时推进的相关工作之一。
所以联网查询，一目了然地看清楚多少房产，这是一个必要的前条件。从根本上说，联网查询与房地产税的实施并不会影响房价问题，这只是让房地产市场的规范更上一个台阶，但是对于房地产调控能够起到有效的帮助作用，协助快速实现调控结果。
楼市指闻i
有很多人都期盼着房产税出台，让那些炒房客囤房客亏损，但这不太现实，除非国家实行统一的房产税标准，但根据现在的情况来看，国家会出台房产税，但会根据每个地区的情况自行调整税率，所以房产税并不能使房价暴跌，但肯定对于炒房客有抑制的作用，其实现在国家已经有两个城市开展了房产税的试点，就是上海和重庆。
虽然现在有试点城市，但是房价并没有出现大规模的降价，所以即使房产税全国都实行了，也不会出现那种暴跌的可能性，因为高层也不会允许房价暴跌，走日本房地产泡沫破裂的老路，否则经济会倒退很多年。
我以前说过房产税并不能让房价暴跌，但会抑制房价的上涨，也会让房价两级分化，会有一个缓跌的过程，这是高层释放的信号，并不是我臆测的，其实让房价暴跌只需要几个硬性条件就行了，高层如果想让房价暴跌只需要一个红头文件就够了，但高层并没有这么做，怕的就是房地产崩盘，对银行和实体业造成巨大的冲击，到时候可能比高房价带来的危害还要巨大很多。
那么房产税出台会不会影响房价肯定会影响的，而且会导致房价的两级分化，就是排名前列的城市高端地段的住宅会越来越贵，而边缘性地产肯定会下降，国家出台房产税肯定是希望抑制投机炒作的，也就是不希望房价非理性上涨，否则为什么要出台房产税。
大家如果有很多套房子，出台房产税的话，首先肯定要把地段不好的房子先卖了，因为地段不好的房子出手比较慢，而地段好的房子属于稀缺产品，不愁卖的，所以房产税出台会增加房子的两级分化，稀缺房产只会越来越贵，而边缘性房产肯定会降价的。
其实这次的人口普查对于房产也是一个普查，有的人说这是房产税前的一次普查，国家电网统计了一次数据，国家电网在660个城市调查电表读数的时候，有6450万套房子连续6个月的电表读数为0，这些房子半年连一度电都没有用过，就算是不经常住的房子也不可能连灯都不开吧，这些空置房就是一个巨大供给端，房产税出台后，这些空置房就有可能对房价产生巨大的影响。
总结
房产税的出台主要就是为了投机性炒作，但肯定也会根据每个地方的情况来定的，如果高层使用全国统一标准，对于很多落后的地方经济是有巨大影响的，因为这些地方本来房价就不贵，经济也比较落后，所以房产税的出台，我个人认为会让房价两级分化，就像富人居住的稀缺地段只有那么几个地方，你是富豪的话，不管加多少税都会购买的，在富人的眼里只有稀缺限量，没有贵。
