“碧桂园森林城市” 前途堪忧

8月27日,刚刚访华回来的马哈蒂尔表示,该国柔佛州中资支持的“碧桂园森林城市”房地产项目的公寓不允许出售给外国公民,马来西亚政府也不会向外国人发放可以居住在森林城市的签证。个人观点, 这里的“外国移民”主要指的是中国人。

“碧桂园森林城市” 前途堪忧

这不是他首次炮轰中国开发商碧桂园的森林城市项目,但这次可能最具破坏性。碧桂园计划在新加坡附近的填海土地上建造一个新城,希望最终能容纳70万人入住。该开发商一直主要以外国人为销售目标,而非马来西亚人。“森林城市”号称是“新的全球商业和文化聚集(区)”和“全人类的梦想天堂”。然而,在马来西亚的政治话语中,“森林城市”只不过是一个拥有70万居民的巨大唐人街。

该项目的一位主管上周说,在93岁的马哈蒂尔重新掌权后的几个星期内,对该项目住宅的需求已减弱,而且不确定性仍然令人担忧。

“碧桂园森林城市” 前途堪忧

马哈蒂尔的最新言论可能会加剧这些担忧。“有一件事是肯定的,将要建成的这座城市不能出售给外国人,”马哈蒂尔周一在首都吉隆坡举行的记者会上回答路透记者提问时表示,“我们不会给来这里居住的人发放签证。”

马哈蒂尔说政府反对该项目,“因为它是为外国人,而不是为马来西亚人修建的。多数马来西亚人买不起那些房子。”

森林城市的开发商是碧桂园与柔佛州政府组建的合资公司Country Garden Pacificview,该公司发表声明称,正在与马哈蒂尔办公室接触并寻求澄清。

该公司称,相信马哈蒂尔的评论“可能是在某些媒体报导中被断章取义了”,因其与马哈蒂尔和碧桂园董事局主席杨国强之间的会谈不一致。

Country Garden Pacificview称,在8月16日的会谈中,马哈蒂尔“重申他欢迎可创造就业机会、促进技术转让和创新的外国投资。”

“碧桂园森林城市” 前途堪忧

该公司还称,项目遵守有关外销许可的所有马来西亚法律和法规。在迄今已售出的森林城市公寓中,碧桂园中国买家占业主的三分之二左右,

20%来自马来西亚,其余来自其他22个国家和地区,包括印尼、越南和韩国。

最近几周,森林城市的销售回升,碧桂园一直在寻求改变森林城市项目的形象。据碧桂园森林城市的策略负责人Ng Zhu Hann,碧桂园试图让该项目看起来更具马来西亚色彩,少一些中国色彩。碧桂园也首次愿意承认,如果需求真的欠佳,它将不得不放慢项目建设速度。森林城市项目的最终计划是成为一座耗资1,000亿美元的城市,在四个人工岛上建造公寓楼、别墅、办公楼、酒店和购物中心。

“碧桂园森林城市” 前途堪忧

“如果有需求,我们就建。如果没有,我们就放慢速度,”Ng在凤凰酒店接受采访时说,这是在第一座填海岛屿上建成的新建筑之一。“所以没有鬼城、供过于求的问题--如果没有需求,我们就不会建造。”

那些买了碧桂园森林城市的朋友,望珍重。


分享到:


相關文章: