按揭買房不一定就要一輩子揹負房貸枷鎖，一輩子租房也不意味著就很自由沒有壓力。
我不想做房奴，但也沒想過要一輩子租房。 先講講房奴們（此處沒有貶義）的大致情況： 本人10年開始工作，12年至今身邊的同齡朋友們都陸續按揭買了房，他們的第一套房通常都是小倆口湊個10-20萬積蓄，加上雙方家庭的支助才夠首付，再辦個20年左右的銀行按揭，月供3-5k不等。 在有穩定工作的情況下，兩人的公積金加起來基本就夠一套房子的月供了，所以還貸壓力並不算大。而且上班族在25-30歲這幾年里正好處於從職場菜鳥走向中流砥柱的階段，在這期間他們的工資收入是在不斷上升的。所以對於這些房奴們，壓力最大的階段也就是在剛買房之後的1-2年內，因為首付已經耗盡了全部積蓄，甚至還借了不少錢，在這2年間，不但要還月供、還首付的欠債、還要在新居入夥時的家電、傢俱、裝修方面支出各類費用。
但不出2年他們大多就已經沒什麼債務壓力了，而且很可能又攢了一筆小錢準備買第一輛車，再過2年又開始計劃買第2套房了，因為他們的第一套房在這三四年裡大概已經增值了一倍，也就是說08年買的一套80萬的房子，現在可能已經價值150萬了。 在巨大增值空間的驅動下，他們便卯足了勁繼續買第2套、第3套房……
只要政策和經濟條件允許，他們會不斷地買房或換房，因為這是他們對於現有積蓄的最佳投資渠道，也是幫助他們擺脫屌絲命運的最佳途徑。
隨著小房換大房、郊區換市區、舊樓換新盤這樣不斷演進，他們的生活品質也在不斷提升；隨著房子越來越多，自己不住的房子就拿去出租，租金基本可與月供持平，這樣就沒有了新的房貸壓力，關鍵是過不了幾年每套房子就能增值一倍，每個家庭都憧憬著從此財富就像滾雪球一樣一發不可收拾。 所以你知道為什麼房價會居高不下了。ZF、銀行、開發商、房產中介和買房者等等相關角色已經共同編織了一個閉合的循環鏈條，在這個循環的產業鏈中每個環節都扮演了重要的角色，大家都是一條繩上的螞蚱，所以這盤棋必須下好，雪球必須越滾越大。
在此我們不去展開討論樓市是否可能崩盤，因為那牽涉到太多的政治、經濟因素
再講講買房者和租房者在三五年內的變化： 理財： 與身邊那些買了房的朋友們相比，本人的工資還算高的，但畢竟都是工薪階層大家的收入差距非常小。四五年來，隨著職位和收入的提高，我租的房子也越來越好，開銷也越來越大。而在這期間，朋友們買的房子大幅增值，除去欠銀行的錢，他們家庭資產大概從當初拼湊的20-40萬變成了50-100萬，而我卻還是隻有不到20萬的積蓄。
顯然造成這個差距的因素主要有兩點：一是房子的價值增加了一倍以上，二是買房的朋友更注意日常的開銷控制（當然我也沒有亂花錢）。從四五年間的財富增長角度來看，沒買房的我明顯完敗了。 壓力和生活品質： 大部分人買下第一套房之後已經身無分文，並且負債累累，所以心理壓力是比較大的。而且第一套房往往都買在郊區，上下班的交通時間可能比較長，這樣來看生活質量確實不會太高。但是隻要捱過最初艱難的一兩年，生活品質就能逐步改善了。而這期間我一直都租住在市中心，走路上下班就可以了，不用忍受高峰期糟糕的交通，購物、聚會什麼的都很方便，這樣來看租房的生活質量還不錯。 但是這樣的局面只限於三五年之內，因為如上一條所提到的，隨著買房者資產的增加，他們將有更好的經濟條件改善居住環境和生活品質，而租房的我資產並沒有太大的變化，所以生活品質雖然一直保持OK，卻沒有明顯的提升。
從精神上來講，人都是希望越過越好的。買了房的人越過越好，心理的滿足感會慢慢增加，而生活品質沒有變化的人（比如我）會逐漸感到焦慮，對未來充滿了不安全感。所以說，短期內不買房的人壓力比較小，生活品質相對較高，但是從長遠來看，生活品質卻下降了，精神壓力也越來越大。 職業發展和機遇： 我們都知道買了房的朋友在職業方面會力求穩健，工作上必須是各種忍氣吞聲不敢有所閃失，當然跳槽是不可避免的，但一定會談好了下家才跳。
人們在有了房子之後就開始結婚生子，過上了幸福的家庭生活。人一旦擁有了穩定的家庭與工作，就會對其形成依賴，一方面是精神上的依賴，另一方面是家庭的和諧需要穩定的工作來支撐。這種情況會讓絕大部分人失去鬥志和夢想，他們沒有辦法承擔風險，在一切求穩的前提下，他們會慢慢變得沒有個性，思想也會變得越來越保守。 但對於我來說，一直不想按揭買房可能主要就是因為“害怕這樣的穩定”。
人在得到一樣東西之後往往都不甘心再失去它，如果有一個創業機會，一個好的投資項目，一份外地的誘人工作擺在面前，我可以很乾脆的作出決定，但買了房的人除了繼續投資房產，對於大部分的機會和風險，基本上只能Say No了。
對於買了房的朋友，未來的人生軌跡可能是比較穩健和清晰的，也可以說是波瀾不驚；但對於堅持不買房的我，未來還有很大的可能性。我是相信黑天鵝現象的，可以預見的未來並不代表一定會一帆風順，未來本就是不可預知的。何況在我個人的價值觀裡面，年輕時不去做自己想做的事情，要等老了才去做嗎？借用一句矯情的臺詞就是“再不瘋狂我們就老了”。現在我正在開始自己的事業，並且自認為是一份可以不惜一切代價為之奮鬥十年的事業，但是買了房的朋友就不可能像我這樣瘋狂了，他們的事業就是維持穩定的工作與家庭，並進一步投資房產。
其實，對於80後、90後這一代人，不論買房還是租房都應該只是自己的選擇，根本沒有好壞對錯之分。很多人一生所追求的就是”老婆孩子熱炕頭“，只要有穩定的工作，為什麼不買房呢？對於他們來說，有了自己的房子才有了真正的家，這房子是他們實現人生理想的前提條件。不但要買房，而且是越早買越好！
生命最根本的動力就是做自己。
但是我們這代人，小時候被學校被高考綁架，參加工作後被業績被收入綁架，而我們一生中最大的悲哀就是被社會、被高房價所綁架，還有幾個人能堅持做自己呢？
如果你天生就不是一個追求安穩生活的人，如果你根本沒有買房投資的理財頭腦，如果你不願意揹負二十年的房貸壓力，何必要因為社會的輿論、父母的催促、未婚妻的要挾、三姑七嬸的好言相勸、身邊閒雜人等的唾沫星子，而極不情願地去拼一套房子呢？
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