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作為一個典型滬漂，我身邊大多數同事、朋友，都是租房族。這不最近，身邊又有朋友，臨近租約到期，跟室友合不來的他，決定另尋住處。

買房不易，租房也難，尤其是對工資不高、預算有限的年輕人。

-到底如何租房，不容易踩坑？

-跟室友相處，有哪些秘訣？

-怎麼提高出租屋裡的生活質量？

今天，就從我收集到的204個答案中，總結幾個經驗，做個集中大放送～

租房，這些錢不能省

1）通勤便利

雖說一般建議，房租最好不超收入的1/3，但如果為了節省房租，犧牲睡眠就得不償失了。

讀者姜姜就分享了自己的慘痛經歷：在上海打拼的她，為了省錢畢業第一套房，租在外環邊界線上，每天單程通勤近2小時。

印象最深的是，那時上海交通還不那麼好，出門走到地鐵站她就要花15分鐘，感覺那一年的冬天都格外冷……

所以，此後她把自己的租房範圍，限定在距離公司30分鐘到1小時的公交範圍內，哪怕租金一度接近月薪的50%。

2）社區安全

對於單身又常加班的年輕上班族來說，社區安全——尤其是從地鐵、公交站到住處的那條必經之路，在夜間的安全性，也是大家該實地考察的重點。

3）朝向通風

同在上海的安娜，曾在合租時，住過朝北的房間。在梅雨季節的魔都，衣褲曬了一禮拜都幹不了。日常擺弄的花花草草，也長期見不了陽光。

所以，在她看來，房屋的朝向和通風，比裝修和保養，更會影響居住質量。

另外，如果是在馬路邊的房子，她提醒大家關注隔音質量，避免晚上睡不好。

4）周邊配套

下班路上能帶個水果，步行10分鐘內有超市、便利店，屬於標配。要是公交半小時內，再能有個購物中心，那就更棒啦～

租房，避開這些坑

現在通過中介、在線平臺租房，是越來越普遍的選擇。看似省事，但背後也有不少坑，防不勝防。

我把大家的「血淚史」總結了一下，希望能給後來者們提個醒。

1）籤合同前留心眼

看清合同是基礎，租房水電煤繳納，房屋內的物件，都要在簽字前確認。

在北京的小夥伴石頭，就分享了自己踩過的一個坑，說是曾租過一套商用房，水電費比民用貴了好幾倍。

後知後覺的他，直到1年後換地方了，才發現這個問題，感覺白花了好些錢。

2）當面見房東

房東是否好相處，居住過程中遇到問題能否及時解決，建議當面聊。同時，要求對方提供產權等證明文件

3）別為裝修支付溢價

信任大平臺的Ginger，上半年租了一段時間某品牌「長租公寓」，後來有持續頭暈症狀，去醫院查了竟是輕度甲醛中毒。

所以，對於新裝修的房子，反而該多留個心眼。

合租，yes or no？

經濟條件寬裕的朋友，當然是自己住最清淨。但現實，總不那麼美麗。

在此次問卷，我們也徵詢了一下，大家對合租室友看法。結論是褒貶不一、見仁見智。

反感合租的，矛盾主要集中在室友個人衛生和生活習慣上。對於公共區域和電器使用，常有糾紛。

另外，作息的差異，也是彼此間的慢性折磨。DC提到，自己的室友太愛網購，以至於週末清早，他總在幫忙收快遞，連懶覺都睡不成。

當然，硬幣總有正反面，我們也收集到不少合租的溫馨瞬間——

關關說，前不久自己因考研失利，忍不住崩潰大哭，2位室友們忙著給她送紙巾，不問原因地安慰了許久。

所以，但凡有合租的同學，只要能做到

給租房生活，加點糖

“房子雖是租來的，但生活不是。”有時給出租屋添一件小物，就能提高生活品質。我選了幾個問卷裡高頻出現的，供大家參考——

2）舒適床墊，尤其對經常加班，不常在家的朋友來說，睡眠質量更重要；

3）懶人沙發、三角靠背等，營造一個週末讀書、追劇的懶散空間；

4）便攜式投影儀，大屏幕追劇看綜藝，搬家時還方便攜帶；

5）小寵物，除了貓狗雙全，金魚、巴西龜、龍貓這類小動物，也很受單身租房者歡迎。多些陪伴，也多些牽掛。

另外，還有幾個朋友提醒我，租房另一個附加好處，是讓消費變得更理性了。

比如曾經超愛買書的影子，就在某次搬家時吃了苦頭，整整5大箱書死沉死沉。

後來她只能通過送人、轉賣等方式處理，如今用上電子閱讀器，節省了不少空間。

我身邊一位好友思琪也說，為了減輕搬家之苦，如今她在淘寶前，總會“三省吾身”：這件衣服搬家時，我會願意帶走嗎？

難怪現在她買起東西來，剋制很多。

她說，省下來的錢，能租更好的房子，甚至考慮自己買房，算是租房帶來的意外驚喜吧～

看過今天的內容，如果對需要租房的你有幫助，請右下角點個贊吧～

-和你聊聊-

提高生活品質，你會給自己買些什麼小東西？

請留言與我分享吧

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